Takaisin kohdelistaukseen

Potkurinkatu 2, Härmälä, Tampere

175 000 € • 2h, kt, kph/wc, p • 37 m² • 2022
Anna Nikunen anna@strand.fi +358 44 906 8340 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ihana pikkukoti Härmälän parhailta paikoilta!

Uutta vastaavassa kunnossa oleva kaunis kaksio. Kodin vaaleat pinnat lumoavat ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta tulvivan valon kanssa. Olohuone ja keittiö ovat linjakkaasti samaa tilaa ja mukavan kokoinen makuuhuone kivasti erillään eteistilan kautta. Kylpyhuoneessa riittää tilaa myös pyykkihuollolle ja lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen.

Tämän ikäisessä tuoreessa taloyhtiössä huoletonta oloa ja eloa vielä vuosiksi eteenpäin. Kannattaa tulla kurkkaamaan ja tarttua tilaisuuteen. Mahdollista ostaa myös autohalliosake.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, sopii mainiosti niin sijoitukseen kuin itsellekin.

Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn, tervetuloa!

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
0449068340 | anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20086135
  • Sijainti Potkurinkatu 2, 33900 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kt, kph/wc, p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 37 m²
  • Kerros 2/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: 01.02.2031
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 175 000 €
  • Myyntihinta 68 146,45 €
  • Velkaosuus 106 853,55 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 603,29 € / kk
  • Rahoitusvastike 335,28 € / kk
  • Hoitovastike 148 € / kk
  • Erityisvastike 0,50 € / kk
  • Tontin vuokravastike 119,51 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Erityisvastike on mediavastike 0,50€/kk. Vesimaksuennakko 20€/asukas/kk, tasaus toteuman mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys Taloyhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaan vuokrattavana. Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat naapurikortteliin 1906 rakennetussa pysäköintilaitoksessa (Lentokonetehtaan Pysäköinti Oy). Autopaikat myydään osakkeina. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa myös autohalliosake myyjältä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 892 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen palvelupiste 041 7308168
  • Vuokra 72 851,28 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 18.05.2070

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Amare
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Eliel Oy Marko Hellevaara 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
  • Huolto Kotikatu Tampere
  • Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 rakentaminen (rakennuksen loppukatselmus on pidetty 25.10.2022) 2023 Takuukorjaukset
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025- 2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
  • Huoneistojen lukumäärä 65
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poisto, laajakaista 8ethernet ja kuitu), kaapeli-tv, väestönsuoja. Asuntojen irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee korttelipihalla olevassa piharakennuksessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kunnossapitovastuusta kerrottu yhtiöjärjestyksen 10§. Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokrakohteena oleva tontti: kun vuokra-aikaa on kulunut 10, 20,30 ja 40 vuotta eli 18.5.2030, 18.5.2040, 18.5.2050 ja 18.5.2060 tai kyseisiä ajankohtia seuraavana arkipäivänä ja vuokraajan päättyessä 18.5.2070 tai kyseistä ajankohtaa edeltävänä arkipäivänä. Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston (asuinhuoneistot ja liiketilat) osalta yhtiö on hakenut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan jokaista muutoin maksamaansa vastiketta vastaavaa arvonlisäverovastiketta.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere