Torikatu 14, Keskusta, Naantali
576 850 € • 2h, kt, s, lasitettu parveke • 83 m² • 2024Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
TERVETULOA NAANTALIN VANHAAN KAUPUNKIIN PARAATIPAIKALLE!
Koti, joka tarjoaa kaiken, mitä Naantalin kaupunkiasunnolta voi toivoa!
As Oy Naantalin Scilla komeilee omalla tontillaan Torikadun ja Puistotien kulmauksessa. Kodin lasitettu tilava parveke avautuu kirkkonäkymin kohti länteen. Vain muutaman askeleen päässä on idyllinen Kirkkopuisto ja sen tenniskentät, tunnelmalliset rannan ravintolat, venepaikat ja Nunnalahden uimaranta. Naantalin torille ja keskustan palveluiden pariin on vain parin korttelin matka sympaattista Puistotietä pitkin.
Upea ylimmän kerroksen ullakkoasunto hurmaa näkymillään ja hulppealla huonekorkeudella aina reiluun neljään metriin asti. Oma hissi kuljettaa suoraan kodin eteiseen ja tyylikäs saunallinen kaksio on kooltaan jopa 83 neliötä. Asunnon skandinaavisen harmoniset materiaaliratkaisut kestävät aikaa niin tyylillään kuin laadullaan. Moni rakastuu tammiseen kalanruotoparkettiin läpi asunnon sekä keittiön ja kylpyhuoneen eleganttiin ilmeeseen.
As Oy Naantalin Scillan lämmönlähde on ekologinen maalämpö ja asunnossa kiertää miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Nykyään niin kaivattu jäähdytys toteutetaan asuntokohtaisesti ja autopaikat ovat toki varustettu latausasemin.
Upean kokonaisuuden on rakentanut luotettu paikallinen Naantalilainen Treeva Oy, jonka tinkimätön laatu Naantalin uudisrakentajana tunnetaan jo pitkälti vuosien ajalta.
Tämä koti on sinulle, joka toivot Naantalin kodiltasi astetta enemmän, elämän helppoutta ja nautit ilta-auringosta parvekkeella iltavesperiä kuunnellen.
Lämpimästi tervetuloa Naantalin auringon alle!
ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi
instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties
MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20987251
- Sijainti Torikatu 14, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kt, s, lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
- Asuintilojen pinta-ala 83 m²
- Kerros 4/4
- Vapautuminen Arvioitu valmistuminen 10/2024
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 576 850 €
- Myyntihinta 324 140 €
- Velkaosuus 252 710 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 296,60 € / kk
- Rahoitusvastike 1 031 € / kk
- Hoitovastike 265,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä osakas ja energian toimittaja tekevät keskenään sopimuksen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaksi kuukautta kohteen valmistumisesta.
Lisätiedot
- Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
- Auton säilytys Kaikki autopaikat ovat omia osakkeitaan, jotka on ostettavissa erikseen. Autopaikkojen sähkö kytketään huoneiston sähkömittaukseen. Autopaikoissa on 11 kW sähköautonlatausasema.
- Päiväkoti Kreivinniityn päiväkoti 700 m
- Koulu Maijamäen koulu 1 km Kuparivuoren koulu 1,1 km
- Palvelut K-Market Naantali 500 m S-Market 850 m K-Supermarket Isokippari 800 m Terveyskeskus 350 m
- Muut palvelut Vierasvenesatama ravintoloineen sijaitsee 450 metrin päässä.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki 290 m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto kellarikerroksessa.
- Lattiamateriaali Asuintiloissa on tammi parketti.
- Seinämateriaali Asuntojen sisäseinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan.
- Kattomateriaali Asuntojen katot pääosiltaan tasoitetaan sileäksi ja maalataan. Alaslaskettujen kattojen levypinnat ovat sileitä, maattuja. Kattoihin asennetaan huoltoluukkuja talotekniikan vaatimiin kohtiin.
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiön varustus: Puustellin ovet ja rungot, keraamiset työtasot, AEG induktioliesitaso, jossa aktiivihiilituuletin sekä AEG erillisuuni, AEG mikro, AEG jääkaappi/pakastin ja AEG astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs tilava kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas ja tilat pyykkihuollolle. Lattia: laatta Seinät: laatta
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus Lattia: laatta. Seinät: tervaleppä. Lauteet: Tervaleppä. Kiuas: Harvia Cilindro 9kW. Kiuas upotettu jalkalauteeseen, jalkalaude takaseinään asti. Led-kisko ylälauteen otsasta alaspäin.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa 13 m2 kokoista makuuhuonetta, joissa toisessa on myös kiinteää säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta lounas, luode
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä
Tontti
- Koko 776 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Naantalin Scilla
- Huolto Asukkaat
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 5
- Huoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä muuta As Oy Naantalin Scilla on neljä kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on yhteensä 4 asuntoa ja yksi toimistotila. Yhtiö hallitsee tonttia hallinnanjakosopimuksen 11.5.2022 mukaisesti. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: porrashuoneet, siivous/varastotila ja tekninen tila. Lisäksi yhtiön hallintaan jäävat: hissi, aidat, jätetila ja piha-alue poislukien autopaikkaosakkeet. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentamisvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- / lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai kiinnittämien rakenteiden, rakennelmien, koneiden ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistokohtainen laajakaista 10 Mbit/s DNA Oy. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Esittely
- Esittelyaika 10.09. 16:30 - 17:00
- Esittelijä Lumento Asta
- p. +358 45 2293492
- Sähköposti asta@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
