Tammelan puistokatu 31, Tammela, Tampere
385 000 € • 2h, kt, s • 58,50 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Tervetuloa tutustumaan tähän 8. kerroksen kaksioon, josta avautuu näkymä kaupungin valojen loistoon. Moderni ja tyylikäs koti tarjoaa kaikki mukavuudet asumiseen ja asunnon sijainti helpottaa liikkumista menitpä sitten kauemmaksi junalla tai vain keskustan sykkeeseen. Talo on valmistunut omalle tontille aivan Tammelantorin kainaloon. Kaikki palvelut onkin tämän talon asukkaille aivan vieressä, ja ratikka vie kätevästi vähän kauemmaksikin. Liikkumista helpottaa vielä yhtiöllä oleva yhteiskäyttöauto joka on osakkaiden käytössä.
Keittiö kutsuu kokkailuhetkiin ja saarekkeen ansiosta se on olohuoneen kanssa yhteistä tilaa. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän jälkeen. Tilava parveke olohuoneen jatkeena tarjoaa mainion paikan nauttia ilta-auringosta. Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa nykyisen omistajan toimesta parannuksia. Asunnon asumismukavuutta lisää lattialämmityksen lisäksi huoneistojen tuloilman viilennys.
Talo on valmistunut 2022 joka takaa huolettoman asumisen ilman remonttihuolia pitkäksi aikaa. Huoneistokohtaiset tilavat varastot sijaitsevat kellarissa ja talon 9. kerroksessa on yhteiset sauna ja oleskelutilat, jotka sisältävät kuntoilutilan ja kattotarassin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sijaintia, huolettomuutta ja upeita kaupunkinäkymiä.
Sovi oma yksityisnäyttö - tämä asunto voi olla juuri se oikea
Maarit Ritari
040 5897299
kiinteistönvälittäjä LKV YKV MJD
Strand Brand Partner
Strand Properties
maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20945925
- Sijainti Tammelan puistokatu 31, 33500 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kt, s
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 58,50 m²
- Kerros 8/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Rakennusvaihessa on tehty tasoaparantavia muutostöitä.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 385 000 €
- Myyntihinta 385 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 245,70 € / kk
- Hoitovastike 245,70 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Olohuoneessa mm. himmennettävät spottivalot, makuuhuoneessa liukuovellinen lisäkaapisto sekä erillinen WC
- Auton säilytys As Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 31 yhdessä As Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 33 kanssa ovat solmineen maanvuokrasopimuksen Tampereen Tammelan Puistokadun Pysäköinti Oy:n kanssa 8.12.2021. Tampereen Tammelan Puistokadun Pysäköinti Oy vuokraa ko. sopimuksella n. 750 m2 kokoisen alueen tontista 837-116- 284-1. Kyseessä on määräaikainen sopimus, joka on voimassa 100 vuotta. Yhtiö on tehnyt Finnpark Oy:n kanssa 17.4.2020 allekirjoitetun velvoiteautopaikkasopimuksen sekä 15.5.2020 allekirjoitetun rasitesopimuksen.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Kumibitumikermi / huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Carrara marmori on helppohoitoinen ja huoltovapaa laminaattitaso.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 740 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
- Isännöitsijän tiedot Reim Tampere Kari Martti 020 7438608 Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere
- Huolto Kotikatu Oy Kotikatu vikailmoitusten vastaanotto 010 2708040 pirkantalohuolto@kotikatu.fi
- Tehdyt remontit Takuukorjauksia aloitettu 2023.
- Tulevat remontit Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti,
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Ylimmässä 9.kerroksessa yhteiset sauna-, suihku- ja oleskelutilat. Lisäksi kuntoilutilat ja kattoterassi. Rasitesopimukset naapurikiinteistöjen kanssa. Rasitteet tulevat voimaan ja voidaan rekisteröidä, jos kiinteistön 837-116-284-2 ( As Oy Tammelankatu 13 ) tai 837-284-5 ( As Oy Aaltosenkulma ) alueella voimassa olevaa asemakaavaa muutetaan ja ko. kiinteistölle rakennettaisiin muutettavan asemakaavan mukaisesti asuinrakennus, joka rakennetaan kiinni tai lähelle kiinteistön 837-116-284-1 ( TP 31 ja TP 33 ) rajaa. Mikäli As Oy Tammelankatu 13 tai As Oy Aaltosenkulman tontille haettaisiin kaavamuutosta lisä- tai täydennysrakentamiseen, on mahdollista, että uudisrakennus voi tulla kiinni Tammelan Puistokatu 31 talon päätyseinään, jolloin rakennuksen ikkunat itään ummistetaan palomuuriksi tarvittaessa.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
