Näsilinnankatu 21, Keskusta, Tampere
399 000 € • 2h, kt, s, terassi • 59,50 m² • 2018Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3
Upea saunallinen kaksio suurella terassilla – oma keidas keskellä kaupunkia
As Oy Vanha Painotalo on laadukkaan rakentamisen taidonnäyte, joka erottuu edukseen ympäröivästä kaupunkikuvasta. Laadukkaasti suunniteltu ja rakennettu yhtiö on omatonttinen, ja sen 25 uniikkia asuntoa ovat erittäin haluttuja persoonallisuutensa ja korkeatasoisen toteutuksensa ansiosta.
Tässä tilavassa ja saunallisessa kaksiossa katseenvangitsijana toimii lähes asunnon kokoinen, suojaisa sisäpihan terassi. Täydellinen paikka grillailla, viettää rentoja kesäiltoja tai vaikka kasvattaa yrttejä ja kukkia – kaikki omassa rauhassa keskellä kaupunkia. Terassille on kulku sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.
Asunnon varustetaso on kauttaaltaan laadukas, näkyvät kiintokalusteet ovat mittatilauskalusteita tammiviiluovilla. Näyttävät lattiat ovat eteisestä aina saunaan saakka upeaa suurta kuivapuristelaattaa kapeilla saumoilla. Kulku on esteetöntä ja ovina on käytetty normaaleja laakaovia tukevampia dB-25 väliovia. Isot lattiatasosta kattoon ulottuvat ikkunat mahdollistaa mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja myös viilennystoiminto, joka tasaa lämpöä kuumina kesäsäinä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on hulppea vaatehuone, johon mahtuisi tarvittaessa vaikkapa työpiste.
Taloyhtiön laatu näkyy saumattomasti myös porraskäytävässä, joka on tekee kotiinpaluusta nautinnollisen. Postilaatikot sijaitsevat kootusti alakerran hissiaulassa. Sisäänkäynnillä on kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä ja suuri taloyhtiön infonäyttö. Normaalia nopeampi hissi vie kerroksiin aina autohallista ja varastotiloista asti.
Asuntoon kuuluu lukollinen irtaimistovarasto ja lisäksi on mahdollista ostaa myös erillinen tilava varasto säilytystä varten. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa yhtiön autohallista tilava hallipaikka jossa on nopea sähköautonlatausvaraus.
Lisätiedot ja esittelyt:
Pauliina Lehtimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
050 524 7659 - pauliina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21669723
- Sijainti Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kt, s, terassi
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
- Kerros 3/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2018
- Käyttöönottovuosi 2018
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 399 000 €
- Myyntihinta 399 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 237,90 € / kk
- Hoitovastike 237,90 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa tilava hallipaikka, josta on kulku hissillä kerroksiin. Nopea latausvaraus sähköautolle.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Asuntoon kuuluu irtaimistovarasto yhtiön tiloissa sekä asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen, tilava lisävarasto.
- Muu varustelu irralliset kaapit, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Lattiamateriaalina suuret kuivapuristelaatat kapeilla saumoilla. Keittiön ovet tammiviilupintaisia kuten koko asunnon kiintokalusteiden näkyvät osat. Työtasot, reunanostot ja tasoihin integroidut altaat Hi-max puristelevyä.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Suuret kuivapuristelaatat kapeilla saumoilla, seinät maalattu. Ei kynnyksiä.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia muu
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia muu
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 623 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Vanha Painotalo, Tampere
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Carita Rajaranta, carita.rajaranta@kiinteistötahkola.fi p. 020 7480 221
- Huolto Näsihuolto Oy
- Tehdyt remontit Takuutöinä toteutetut korjaukset: Sisäpihan kunnostus Kameravalvonnan asennus yhdessä naapuriyhtiön kanssa Ulkoikkunoiden säätö Terassien räystäsrakenteen korjaus Ikkunavuotojen jälkienkorjaus asunnoissa
- Tulevat remontit Normaalit ja tavannomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt IV-kanavien nuohous
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 6, Autohallipaikkoja: 13
- Huoneistojen lukumäärä 25
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
