Takaisin kohdelistaukseen

Kokkokatu 54, Pohjola, Turku

189 000 € • 2h+avok.+koh/wc+harrastetila • 49 m² • 1942

Jaana Kylä-Kaila jaana@strand.fi +358 40 067 7446 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Näin hyvin, huolella ja perusteellisesti saneerattua kotia harvoin näkee.

Tämä loistoyksilö on kokenut täydellisen muodonmuutoksen ja on nyt valmis ottamaan vastaan uuden asukkaan nauttimaan työn hedelmistä. Harvinaista on myös, että tämän puutalokodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa.

Upeat, harmoniset sävyt ovat tämän kodin se piste i:n päällä. Toisiinsa soljuvat tilat ovat käytännölliset ja kauniit. Tyylikäs avokeittiö pitää sisällään laadukkaat integroidut kodinkoneet ja lattiapinta-alaa on riittämiin ruokailukalustolle ja sohvanurkkaukselle. Arvokkaan näköiset ja valoa kauniisti läpipäästävät lasiliukuovet kultaisin yksityiskohdin erottavat makuhuoneen muusta kodista. Makuuhuoneessa on saman tyylin kiinteät kaapistot kuten myös eteisessä.

Kylpyhuone suorastaan häikäisee tyylikkyydellään, marmorikuvioitua laattaa, höystettynä mustilla ja kultaisilla yksityiskohdilla. Suihkuovet ovat täysin kääntyvät ja ne saa päivän ajaksi käännetty syrjään. Tilaa on hyvin pesutornille ja valmius myös pyyhekuivaimelle on toteutettu valmiiksi.

Koko koti on varustettu uusitulla lattialämmityksellä ja himmennettävällä sekä etäohjattavalla valaisinjärjestelmällä. Alakerrassa on vielä tälle asunnolle kuuluva ns. harrastetila, joka on myös remontoitu siistiksi tilaksi, jota voit hyödyntää esimerkiksi työtilana tai omana kuntosalinasi. Tilassa on lämmitys sähköpatterein sekä oma ilmanvaihtokoneensa. Asunnolla on käytössään yläkerran ullakkovarasto sekä talousrakennuksen häkkivarasto.

Kodilla on loistava sijainti suositussa Pohjolassa, täältä ei ole pitkä matka minnekään.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20179641
  • Sijainti Kokkokatu 54, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+avok.+koh/wc+harrastetila
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Puutalo-osake (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 49 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuinhuoneisto 49m2, alakerran harrastetila, lattiapinta-ala noin 18 m2.
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Asunto on valmistunut juuri laadukkaasta remontista.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1942
  • Käyttöönottovuosi 1942

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 189 000 €
  • Myyntihinta 180 365,96 €
  • Velkaosuus 8 634,04 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 267,05 € / kk
  • Rahoitusvastike 75,95 € / kk
  • Hoitovastike 191,10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 16 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Osakas tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa ja maksaa sähkön kulutuksen mukaan. Asunnossa ei ole pariin viime vuoteen asuttu vakituisesti, mutta aiempina vuosina vuosikulutus vaihdellut noin 7000-9000 kwh välillä. Sähkönkulutus voi eri talouksien välillä vaihdella suurestikin kulutustottumuksista riippuen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitys asuntokohtainen sähköinen lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot muu
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Asunto on kokonaisuudessaan saneerattu: - viemäri- ja vesiputkistot sekä sähköt uusittu kokonaan - koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla asunnossa, sekä kellarissa. Molemmat tilat omilla ilmanvaihtokoneilla - koko asunnon valaistusjärjestelmä (himmennettävä ja sävy muutettavissa) - seinä-, lattia ja kattopinnat uusittu/oikaistu, lattiassa kipsivalu - Epoq kiintokalusteet, kaikki pinnat uusittu Kattava listaus saneerauksesta ja materiaaleista saatavilla välittäjältä näytöllä. Saneeraus on lopputarkastettu ja hyväksytty yhtiön toimesta ja kaikki dokumentit ovat saatavilla.
  • Palvelut Lidl n. 600m, S-Market n. 1 km, Kauppatori n. 2,8 km
  • Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Ullakkovarasto, perunakellari, ulkovarastossa käytössä oma häkkivarasto
  • Kate tiilikate
  • Keittiön varustelu Upeasti remontoitu avokeittiö, jossa integroidut Samsungin kodinkoneet: jääkaappipakastin, induktiotaso, kompaktiuuni/mikro sekä astianpesukone. Franken liesituuletin, jossa hiilisuodatin. Epoqin kaapistot ovat greigen sävyä, varustettuna kullanvärisin lankavetimin. Tyylikäs, syvä allas sekä kullanvärinen hana. Työtaso on kestävää kompaktilaminaattia ja lattia samaa kivipohjaista vinyyliä kuin muuallakin asunnossa.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs kylpyhuone, joka viimeistelty mustin ja kultaisin yksityiskohdin, laatoitettu suurella marmorikuvioidulla laatalla ja katon panelointi on haapaa. Grohen sadesuihku ja seinää vasten kääntyvät turvalasiset suihkuseinät. WC-istuin, allas ja hana, sekä allaslaatikosto ja erilllinen säilytyskaappi. Kultareunainen peili. Pesutornille on paikka ja liitynnät on tehty valmiiksi. (katossa myös pistorasia mahdollista pyyhekuivainta varten) Suihkun kohdalle vesieristeen alle on asennettu etäluettava kosteusanturi.
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 980 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun kaupunki
  • Kaavoitustiedot Asemakava (sitova tonttijako) Lisätiedot: Turun kaupunki/kaavoitus, p. 02 330 000 (vaihde)
  • Vuokra 4 368 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2069

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Laitio
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Mikko Peltomäki p. 050 355 6800 peltomaki.turku@gmail.com
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 1980 viemärit ja vesijohdot uusittu 1990/92 ikkunat uusittu 2002 ulkomaalaus 2009 katto uusittu 2013 huoneistojen ovet uusittu 2014 päädyt maalattu 2015 lko-ovet uusittu 2019-20 seinäverhous uusittu
  • Tulevat remontit Pyörävaraston lattian tasoitus (kustannusarvio 100 €) Rappukäytävien ehostaminen (kustannusarvio 400 €)
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä sauna

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku