Laivastokatu 12, Katajanokka, Helsinki
640 000 € • 2h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Upea koti meren äärellä Katajanokalla
Tämä kaunis jugend-koti sijaitsee keskeisellä mutta rauhallisella Laivastokadulla, vain askeleiden päässä merestä, puistoista ja kaikista Katajanokan palveluista. Sijainti yhdistää täydellisesti arvokkaan kaupunkiasumisen ja rauhallisen ympäristön.
Asunto on remontoitu täysin vuonna 2022 erittäin laadukkailla materiaaleilla ja harkituilla yksityiskohdilla. Kauniit kipsikoristeet seinissä ja koristeelliset kattorosetit tuovat ajattoman arvokkuuden, joka nivoutuu saumattomasti moderniin käyttömukavuuteen.
Olohuone avautuu kolmella suurella merelle suuntautuvalla ikkunalla, ja erkkeri lisää tilaan näyttävyyttä sekä viihtyisyyttä. Sisääntulo asuntoon on erityisen vaikuttava, jo ensiaskeleella aistii kodin huolitellun ja ylellisen tunnelman.
Taloyhtiö on erinomainen: kaikki suuret remontit on tehty, viimeisimpänä linjasaneeraus vuonna 2024. Asuminen on huolettoman turvallista ja vastike maltillinen, noin 4,80 €/m². Lisäksi erikoisseinät ja -ovet takaavat tehokkaan ääneneristyksen sekä rauhan ja yksityisyyden kaikissa tiloissa.
Historiallisen rakennuksen charmia täydentää hissi, joka helpottaa arkea ja lisää asumismukavuutta.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 9418226
- Sijainti Laivastokatu 12, 00160 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+kk+kh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 59 m²
- Kerros 3/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 1909
- Käyttöönottovuosi 1909
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 640 000 €
- Myyntihinta 566 338,65 €
- Velkaosuus 73 661,35 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 793,55 € / kk
- Rahoitusvastike 463,15 € / kk
- Hoitovastike 330,40 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Luovutusrajoitukset Taloyhtiössä ei ole lunastuslauseketta
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 928 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Yhtiön nimi Asunto Oy Laivastokontu
- Isännöitsijän tiedot Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 0207480287
- Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Katajanokka
- Tehdyt remontit 1977 Suoritettu Kadunpuolen ikkunapuitteet uusittu 1977–78 Suoritettu Vesi- ja viemäri- sekä sähkönousujohtojen uusiminen 1978 Suoritettu Pihapuolen ikkunapuitteet uusittu 1981 Suoritettu Pihajulkisivun saneeraus 1982 Suoritettu Kaukolämpöliittymä 1982 Suoritettu Porrashuoneen maalaus 1982–83 Suoritettu Pihamaan kunnostus 1984 Suoritettu Julkisivumaalaus 1985 Suoritettu HTV kaapeli TV 1989 Suoritettu Sähköliedet 1995 Suoritettu Vesikaton tervaus 1996 Suoritettu Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2002 Suoritettu Vesikaton uusiminen sekä pihan vesieristyksen ja profiloinnin parantaminen 2005 Suoritettu Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus 2006 Suoritettu Vesikaton maalaus 2007 Suoritettu Lämmönsiirrin uusittu 2007 Suoritettu Sisäpihan rautaportin uusiminen 2007 Suoritettu Laivastokadun puoleisen julkisivun rappaus- ja maalauskorjaukset 2008 Suoritettu Sisäpihan julkisivun slammauskorjaus 2009 Suoritettu Sisäpihan ikkunat sekä parvekeovet maalattu. Lisäksi ulko- ja sisäikkunat tiivistetty 2009 Suoritettu Sisäpihan muurin korjaus 2009 Suoritettu Sisäpihalla B-portaan edessä olevan salaojan korjaus 2011 Suoritettu Pihan puolen ulko-ovien lamppolasituskunnostus 2012 Suoritettu Syöksytorvien uusiminen 2013–14 Suoritettu Viemärijärjestelmän huuhtelu 2014 Suoritettu Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus (huonekojeet ja porrastaulut uusittu) 2014 Suoritettu Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusimista 2015 Suoritettu Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2017 Suoritettu Patteriventtiilien uusiminen B-porras 2019 Suoritettu Pohjaviemäreiden sukitus 2019 Suoritettu Piirustusten ajantasaistaminen 2020 Suoritettu Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021–2022 Suoritettu Linjasaneerauksen suunnittelu ja viemäreiden sukitus 2023–2024 Suoritettu LVIS-remontin 2. vaihe (märkätilojen uusiminen, käyttövesiputket, sähkö- ja data-/televerkko, IV-hormien kunnostus ja sukitus) 2024 Suoritettu Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus 2025 Suoritettu Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2016 Suoritettu Patteriventtiilien uusiminen A-porras
- Tulevat remontit 2025–2026 Suunniteltu Eteläsivun ikkunoiden kunnostus 2025–2027 Suunniteltu A-portaan vinttikerroksen palo-ovien kunnostus/uusiminen 2025–2028 Suunniteltu Julkisivun rappauskorjauksia tarpeen mukaan 2025–2028 Suunniteltu Hissien kunnostaminen 2026–2029 Suunniteltu Huoneisto-ovien uusiminen 2027 Suunniteltu Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027–2028 Suunniteltu Lämmönvaihtimen uusiminen 2027–2029 Suunniteltu LK14/LK12 välisen aitamuurin korjaus yhdessä LK14 kanssa 2028 Suunniteltu Portin maalauskunnostus
- Huoneistojen lukumäärä 55
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
