Itäinen Rantakatu 74, Telakkaranta, Turku
536 000 € • 2h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Upea kaksio Loft-tehtaalla.
Nyt on vapautumassa uniikki, rosoista tunnelmaa huokuva kaunis kaksio Turun Loft-tehtaalta Aurajokirannan kupeesta.
Tämä koti sijoittuu kahteen kerrokseen historiallisen tehtaan ylimmissä kerroksissa. Omalta kattoterassilta aukeaa upeat näkymät Turun kattojen ylle Aurajokimaisemin. Näitä maisemia voit ihastella suoraan omasta poreammeesta nauttien.
Asunnon sisääntulokerroksessa on valoisa avokeittiö / olohuone, jonka koko päätyseinän kokoiset valtavat ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisälle tilaan. Yhden ikkunaruudukon saat myös avattua ranskalaisena parvekkeena toimien.
Alakerran puolelta löytyy myös asunnon toinen wc.
Yläkerran puolella on kodin makuuhuone isoine ikkunoineen, kylpyhuone sekä sauna, wc ja kodinhoitotila, missä hoidat pyykkihuollon kätevästi.
Nukkuminen makuuhuoneessa onnistuu luonnonvalosta huolimatta, sillä ikkunaruutuihin on asennettu Visorin kaihtimet sekä sähköiset pimentävät rullaverhot.
Asunnossa on kaunis ja lämmin tunnelma tehdasmaisesta arkkitehtuurista huolimatta. Täällä kodissa pääset nauttimaan uniikista tunnelmasta, kaupunkielämästä ja kulttuurista, mikä on vain muutaman askeleen päässä ulko-ovesta.
Läheltä löydät paljon erilaisia palveluita ravintoloista kuntoilumahdollisuuksiin. Aurajokivarren kävelyreitit aukeavat vierestä ja Turun kauppatorille on matkaa muutama kilometri.
Vanha Wärtsilän tehdasrakennus on saanut uuden elämän asuintalona vuonna 2016. Rakennus on nyt täynnä erilaisia koteja ja tarinoita.
Tämän asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus hankkia autohallipaikka erikseen.
Tule ihastumaan ja löytämään itsellesi uusi koti.
Kohdetta välittää:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861
piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21352643
- Sijainti Itäinen Rantakatu 74, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+k+kph/s/wc/khh+wc+terassi
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei tarkistemitattu.
- Kerros 6-7/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.8.2026
- Rakennusvuosi 2016
- Käyttöönottovuosi 2016
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 536 000 €
- Myyntihinta 536 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 354,20 € / kk
- Hoitovastike 354,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksetaan vesiennakkoa kuukausittain 25€/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitys kaukoviileä
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Huoneiston terassille asennettu poreamme 2021.
- Auton säilytys 26 autopaikkaa, joista 25 osakkeina, yksi yhtiön omistuksissa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen varasto.
- Kate bitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö huoneiston ensimmäisessä kerroksessa. Avokeittiö. Varusteet: jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), induktio liesi, erillisuuni. Tasot metalli, välitila levy.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone huoneiston yläkerrassa. Tilassa myös erillinen wc kulmauksen takana sekä käynti kodinhoitotilaan. Varusteet: suihku, wc:n puolella seinä wc-istuin, allaskaapisto, tasot, peilikaappi, lattialämmitys, pyyhekuivain (sähkö). Lattiat laatta, seinät kaakeli.
- Saunan kuvaus Sähkökiuas, lauteet ja seinät puu, lattia laatta.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone huoneiston toisessa kerroksessa. Makuuhuoneesta käynti terassille. Makuuhuoneen ikkunoissa Visorin kaihtimet sekä rullaverhot (sähkökäyttöiset). Lattia betoni, seinät maali.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- WC-tilojen kuvaus Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa asunnon toinen wc. Varusteet: seinä wc, bidee-suihku, allaslaatikosto, tasot, peilikaappi, lattialämmitys. Lattiat laatta, seinät kaakeli.
Tontti
- Koko 1 481 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaavoitus, Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Turun Loft-tehdas II
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Mikko Aro, Julia Aro p. 0201 555 655
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
- Tehdyt remontit 2018 Saunatilan suunnittelu- ja hankinta, aulan rosterikulmalistojen asennus ja seinien maalaus, 1-vuotis tarkastus. 2019 Porraskäytävän sähköisen ilmoitustaulun asennus. 2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto. 2023 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. 2024 Julkisivuvalaisimen uusiminen (Loft II osuus), savunpoistojärjestelmän korjaukset (Loft II osuus).
- Tulevat remontit 2025 10 vuotistarkastus. 2026 Verkkovirtaisten palovaroittimen vaihto. Sähköautojen latausinfra. Lisäksi vuosittaisia pienempiä huoltotoimenpiteitä, tarkempi listaus huoltotaulukossa.
- Huoneistojen lukumäärä 44
- Taloyhtiössä muuta Pesutupa C-rapussa, käynti kakkoskerroksesta sisäkautta (kertamaksu). Sauna sijaitsee myös C-rapussa 2. kerroksessa. Yhteisiä tiloja sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
