Tammispaltantie 9, Vätti, Turku
148 000 € • 2h,k,kph/wc,p • 51 m² • 1967Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Siisti kaksio Vätissä.
Tammispaltantie sijaitsee Paalupaikan lähellä Satakunnantien toisella puolella. Alue on viihtyisä ja rauhallinen. Lähellä on Turun keskustan palvelut, kuten myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Julkinen liikenne kulkee vierestä ja pyörällä pääset kulkemaan helposti myös paikasta toiseen.
As Oy Tiu-Ri on valmistunut vuonna 1967.
Myytävä koti sijaitsee virallisesti hissittömän talon toisessa kerroksessa, mutta todellisuudessa tässä on rappuja käveltäväksi vain yhden kerroksen verran.
Asunto on siisti ja valoisa. Isompia remontteja huoneistoon on tehty 2010-luvulla, viimeisimpänä kylpyhuoneremontti linjasaneerauksen yhteydessä vuosien 2016-2018 välisenä aikana.
Makuuhuone on tilava vaatekaapistoinen, samoin olohuone, mistä on käynti myös huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on omassa tilassaan ja täältä löytyy hyvin kaappitilaa, tarpeelliset kiinteät kodinkoneet sekä tila ruokaryhmälle.
Eteisessä on liukuovikaapisto ulkovaatteille. Kylpyhuoneessa on wc:n ja suihkun lisäksi myös tila pyykinpesukoneelle kuivausrumpuineen.
Tämä koti on kodikas ja huoleton asua.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 6316861, piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21252636
- Sijainti Tammispaltantie 9, 20300 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h,k,kph/wc,p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 51 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
- Kerros 2/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 14.07.2031
- Rakennusvuosi 1967
- Käyttöönottovuosi 1967
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 148 000 €
- Myyntihinta 113 740,43 €
- Velkaosuus 34 259,57 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 426,40 € / kk
- Rahoitusvastike 228,80 € / kk
- Hoitovastike 197,60 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Jos maksat huoneistoon kohdistuvan pääomalainan pois, poistuu pääomavastike ja maksat jatkossa vain hoitovastikkeen osuuden.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, omat mittarit, maksetaan kuukaudessa ennakkoa 19,50€/hlö/kk ja tasataan kerran vuodessa. Sähkö veloitetaan yhtiön kautta, kulutuksen mukaan. Tästä maksetaan ennakkoa 15€/kk, tasataan kerran vuodessa. Muita yhtiön käyttöperusteisia maksuja: sauna 4,50€/kerta pesutupa 2€/2h autopaikka 4€ autotolppapaikka 8,50€ Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. 2011 edeltävän osakkaan aikana huoneistoa remontoitu. Lattiat uusittu, keittiö remontoitu, katot paneloitu, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot asennettu.
- Auton säilytys Toteutetut autopaikat yhteensä 46kpl. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja jonotusperiaatteella. Muutamia vieraspaikkoja.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistoon kuuluu varasto/säilytyskomero talon yläkerrassa.
- Seinämateriaali Koko huoneistossa maalattu lasikuitutapetti (ei kph), lisäksi olohuoneessa yksi seinä tapettia.
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2011. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni integroitu, tiskikone integroitu, liesituuletin (suodattimella), tasot laminaatti, välitila laatta, lattia laminaatti.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen aikana 2016-2018. Varusteet: wc, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pesutornille tila, wc, peilikaapisto, allaslaatikosto, lattialämmitys (sähköinen).
- Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna tässä rapussa, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto, laminaattilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Huonetila suljettavissa haitariovella.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 5 695,20 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Tiu-Ri
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo oyuslin@gmail.com
- Huolto Kiinteistöhuolto Japetti Oy
- Tehdyt remontit Julkisivut päällystetty 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002-2007 Patteriverkoston perussäätö 2007 Jätepiste uusittu 2008 Siivousparvekkeet kunnostettu 2010 Rakennuksen ulkopuolella sijaitsevat tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu 2010 Vesirännien syöksyjen sulanapitokaapelit asennettu 2012 Viemäriputkistot huuhdeltu ja kuvattu 2013 Kylmiön koneisto uusittu 2014 Vesikatteiden uusiminen 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Asuntojen ovet ja lukitukset uusittu 2017-2018 Linjasaneeraus 2016-2018 Sokkelin maalaus 2018 Maalämpöön siirtyminen ja aurinkosähköjärjestelmän hankkiminen 2020-2021 Pihan kunnostaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023
- Tulevat remontit Asuinparvekkeet: kunnostaminen Tuuletusparvekkeet: kunnostaminen Ikkunat: tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostaminen Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmät: palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin
- Huoneistojen lukumäärä 46
- Taloyhtiössä sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
