Takaisin kohdelistaukseen

Saramäentie 31, Raunistula, Turku

124 000 € • 2h,k,kph/wc,vh,p (yj:n mukaan 2h+k+parv,) • 53,50 m² • 1965
Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kiva kaksio vaikkapa ensiasunnoksi.

Raunistulassa Saramäentiellä aivan vanhan Barkerin tehdasalueen kupeessa on vuonna 1965 rakennettu taloyhtiö Asunto Oy Saramäenaukio.
53,5 neliöinen kaksio on läpitalon ja sijaitsee hissittömän talon toisessa asuinkerroksessa.
Asuntoa on remontoitu 2000-luvulla. Tilava makuuhuone sekä keittiö on etupihan suuntaan. Iso olohuone on toisella puolella ja tämän jatkeena on lasitettu parveke.

Yhtiössä on vuosien varrella tehty remontteja, isompia sekä pienempiä. Muun muassa lämmitysmuodoksi on vaihdettu maalämpö ja viemärit on sukitettu. Tarkemmat tiedot kannattaa lukaista yhtiön lisätiedoista.

Saramäentie on hyvällä sijainnilla lähellä Turun keskustan palveluita. Lähistöllä on myös ruokakauppoja, urheilumahdollisuuksia sekä mukavia ulkoilureittejä.
Täällä pärjäät hyvin ilman autoa, pystyt kulkemaan julkisilla tai vaikkapa omalla pyörällä.

Tule tutustumaan tähän kaksioon ja hanki itsellesi koti hyvältä sijainnilta.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20075698
  • Sijainti Saramäentie 31, 20300 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,k,kph/wc,vh,p (yj:n mukaan 2h+k+parv,)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolpäivä 13.10.2030
  • Rakennusvuosi 1965
  • Käyttöönottovuosi 1965

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 124 000 €
  • Myyntihinta 115 669,54 €
  • Velkaosuus 8 330,46 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 338,26 € / kk
  • Rahoitusvastike 130,80 € / kk
  • Hoitovastike 207,46 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Jos maksat huoneistokohtaisen pääomalainan yhtiölle pois, ei pääomavastiketta enää peritä.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkösopimus tehdään itse, sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kiinteä maksu/henkilö/kk. Autopaikkamaksut eritelty isännöitsijäntodistuksessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Huoneiston parvekkeen lasitukset asennettu 2021 (lasitukset osakkaan vastuulla). Edellisten osakkaiden aikana tehtyjä tiedossa olevia remontteja: Keittiön sekä kph:n uusiminen, huoneiston lattiat (näistä ei ilmoitusta tarkemmin tehty yhtiölle/asiakirjoja ei nykyisellä isännöitsijällä ole).
  • Auton säilytys Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallinnassa rakennuksen 1 pohjakerroksessa 8 autotallia pinta-alaltaan 188 m2 ja rakennuksen 2 pohjakerroksessa 24 autotallia pinta-alaltaan 625 m2, sekä erillinen peltitalli, jossa 4 autopaikkaa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto alakerrassa.
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Remontoitu 2014. Varusteet: induktioliesi, erillisuuni, tiskikone, jääkaappi/pakastin (2016), liesituuletin suodattimella, mikro integroitu, tasot laminaatti, välitilassa levy, lattia laminaatti, seinät maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2007. Varustus: wc, suihku, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys termostaatilla (sähköinen, osakkaan kulutukseen).
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön saunoja 2kpl. E-rapussa toinen sauna, kulku talon läpi sisäkautta, toinen sauna on toisessa rakennuksessa.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta itä, etelä

Tontti

  • Koko 17 650 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Saramäenaukio
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Levasma, Levasma Oy, Jari Hlavaty p.040 505 0849
  • Huolto Turun Kiinteistö Ässä Oy
  • Tehdyt remontit Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen 2003 ja -04 Parvekkeiden, portaiden ja sokkelin korjaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2005 ja 2006 Katon läpivientien kunnostaminen 2007 IV-koneet uusittu 2008 Peltikaton kunnostaminen maalaamalla 2009 Pysty- (runko)viemäreiden sukittaminen (ei asuntolinjoja) 2010 Lämpövuodon korjaus 2011 Portaiden kunnostaminen 2011 Kellarikäytävien maalaus 2013 Pyörösuojan valojen uusiminen 2014 Porraskuilujen julkisivu / ikkunat ja ovet sekä yhtiön yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2015 Katon kunnon kartoittaminen ja asuntoviemäreiden sukittaminen 2019 Maalämpöön siirtyminen 2020 Sokkelin kunnostus sekä kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, takapihan grillaus- ja leikkipaikan kunnostaminen, autolataus- ja pihan uusien pysäköintipaikkojen hidaslataus- / lohkolämmitysmahdollisuuksineen rakentaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, E-portaan saunan peruskunnostus 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2023 Lisäksi kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot 01/2008, Yhtiön PTS
  • Tulevat remontit Parvekkeet : Suojapeltien asentaminen estämään parvekevaurioita Huoneistojen märkätilat: Vesieristykset uusitaan / osakkaiden remonttien yhteydessä Yleiset tilat: A-talon sauna- ja pesuhuoneiden kunnostus Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainoitus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoneistokohtaisten vesimittareiden hankinta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoneistosähköjen ja taloyhtiön tietoverkon uusinta Muuta: Maanpainumien korjaaminen
  • Huoneistojen lukumäärä 60
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta koneellinen ilmanvaihto

Esittely

  • Esittelyaika 04.01.2025 13:15 - 13:40
  • Esittelijä Järvinen Piia
  • p. 045 6316861
  • Sähköposti piia@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku