Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 12.10.2025 klo 11.00 - 11.30

Mechelininkatu 34, Töölö, Helsinki

542 000 € • 2h,k,kph,s,lasitettu p (yj: 2h+k+s) • 62 m² • 2001

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa koti vehrein näkymien kera Töölössä

Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen kauniiseen huoneistoon, jossa yhdistyvät huoletonta asumista tarjoava yhtiö, toimiva pohjaratkaisu ja ihastuttavat näkymät.

62 m² käsittää avaran olohuoneen, erillisen keittiön sekä tilavan makuuhuoneen. Suuret ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avartavat tunnelmaa. Olohuoneelta on käynti omalle reilun kokoiselle parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä yli kaupungin kattojen.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka, harvinainen etu Töölön sydämessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu, tarjoten turvallista ja vaivatonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti ei voisi olla parempi: Töölön huippupalvelut, kahvilat, ravintolat ja puistot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat helppoutta, laatua ja klassisen Töölön viehätystä.

Salla Kokkonen
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi

******

Bright Apartment with Green Views in Töölö

Welcome to this beautiful sixth-floor two-room apartment, where a well-maintained housing company, a functional layout, and charming green views come together.

The 62 m² home comprises a spacious living room, a separate kitchen, and a large bedroom. Big windows facing two directions bring in plenty of natural light and create an airy atmosphere. From the living room, you can step onto your private balcony, offering a lovely view over the city rooftops.

A rare bonus in the heart of Töölö: the apartment comes with the option to purchase an underground parking space. The housing company is well-managed and highly regarded, ensuring safe and carefree living for years to come.

The location could not be better: Töölö’s top services, cafés, restaurants, and parks are all within walking distance. This home is an excellent choice if you value convenience, quality, and the timeless charm of Töölö.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21220822
  • Sijainti Mechelininkatu 34, 00260 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,k,kph,s,lasitettu p (yj: 2h+k+s)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 62 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Mahdollinen pinta-ala ero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti.
  • Kerros 6/7
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 04.01.2033
  • Rakennusvuosi 2001
  • Käyttöönottovuosi 2001

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 542 000 €
  • Myyntihinta 542 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 297,60 € / kk
  • Hoitovastike 297,60 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Autopaikkavastike: 57,20/os.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2025 parketti hiottu ja lakattu
  • Auton säilytys Kaikki autopaikat omina osakkeinaan, ei vuokrattavia paikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Vaalea hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus johon mahtuu hyvin ruokailupöytä. Varustus: astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin puuttuu. Työtasot laminaatti. Lattia: parkettia Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Valoisa kylpyhuone saunan yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä Lattia: kaakeloitu Seinät: laatoitettu
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja avarat näkymät.
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 3 095 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Oskar
  • Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy Jari Pellas, 010 339 0533
  • Huolto Kiinteistöhuolto Varonen Oy
  • Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2024 Hissien osittainen peruskorjaus (Hissikorit, ohjauskeskus ja nostoköydet jarruineen) 2024 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Julkisivujen pesu 2022 Ovipuhelimien uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous, mittaus, pohjaviemäreiden pinnoitus 1. krs asti 2020-2022 Sähköautojen latauspisteet 23 kpl 2020 Salaojien kuvaus 2019 Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Mechelininkadun puoleisten ovien maalaus, parvekelasitusten huoltokorjauksia, autohallin ovi uusittu 2018 Takkahormien nuohous, uusittu kaksi ilmanvaihtokonetta (A ja C) ja ilmanvaihdon tietokone, toiset kaksi IV- konetta huollettu 2017 Parvekekaiteet öljytty, toimisto ja liiketilojen iv-kanavat tarkastettu, väestönsuojien palo-ovien edustojen korjaus 2016 Autotallin sokkelin maalaus 2014 Sisäänkäyntiovet huoltomaalattu 2013 Lukituksen uusiminen, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2012 Parvekkeiden käsijohteiden uusiminen 2011 Autohallin kunnostus, lattiapinnoitus ja kameravalvonta, porrashuoneiden maalaus, iv-kanavien puhdistus, kuntoarvion laadinta Ajantasaisimmat tiedot ja kyselyt isännöitsijältä.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024–2025 Piha: istutusaltaat ja savunpoistoluukut, puuosien korjaus/huoltomaalaus, pihan ilmeen kohentaminen 2025 Julkisivut: elementtisaumat, uusiminen, Parvekkeet: parvekekaiteiden huoltokäsittely, Ikkunat ja ulko-ovet: metalliset ulko-ovet, sisäpuoli - huoltomaalaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: palovaroittimien asennus 2028 Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö Lisätiedot isännöitsijältä. Yhtiössä päätetty ryhtyä alla mainittuihin korjausurakoihin: - hissien osittainen peruskorjaus (kustannusarvio noin 170 000 euroa) - lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö (kustannusarvio noin 80 000 euroa) - kunnossapitosuunnitelman mukainen, toteuttamatta jäänyt piha-alueen kunnostus (kustannusarvio noin 20 000 euroa) - elementtisaumojen uusiminen (kustannusarvio noin 15 000 euroa) Hallitus valtuutettiin tilaamaan tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttamaan urakat ja valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijat, allekirjoittamaan sopimukset heidän kanssaan ja valitsemaan urakoille parhaaksi katsomansa valvojat sekä päättämään urakoiden aloitusajankohdat. Urakat rahoitetaan enintään 300 000 euron pankkilainalla. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan pankit enintään 300 000 euron lainasummalle ja valitsemaan parhaaksi katsomansa rahoituslaitos, sopimaan luoton ehdoista, allekirjoittamaan luottosopimus sekä luovuttamaan tarvittavat panttikirjat luoton vakuudeksi sekä antamaan pankille taloyhtiötä koskevat tuntemistiedot.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3, Autohallipaikkoja: 47
  • Huoneistojen lukumäärä 51
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Esittely

  • Esittelyaika 12.10. 11:00 - 11:30
  • Esittelijä Kokkonen Salla
  • p. 050 5208998
  • Sähköposti salla@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ihastumaan!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki