Kannuskatu 3, Uittamo, Turku
109 000 € • 2h+Uittamo on kaunis merellinen asuinalue, noin neljän kilometrin päässä Turun keskustasta. Alueella on puistoja, uimarantoja, ulkoilureittejä ja hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä Uittamon kuulu Paviljonki viihdyttää asukkaita eri tapahtumillaan.
Tämä kaksio on kahdeksankerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Talossa on myös hissi. Yhtiö on käynyt vuosien varrella läpi suuria remontteja, joista viimeisimpänä valmistui pari vuotta sitten kattava linjasaneeraus. Muutoinkin yhtiöstä pidetty hyvää huolta ja remontteja sekä huoltotoimenpiteitä on toteutettu ajallaan.
Kahden huoneen asunnossa on lasitettu parveke, jonne kulku tapahtuu tilavasta olohuoneesta. Näkymät parvekkeelta ovat yhtiön kauniille ja vehreälle sisäpihalle. Olohuoneeseen mahtuu mainiosti mm. ruokapöytä ja sohvaryhmä. Keittokomeron ikkunasta katselet myös sisäpihan suuntaan. Makuuhuone on asunnon toisessa päädyssä, ja eteisen varrelta on kulku vaatehuoneeseen sekä remontoituun kylpyhuoneeseen. Asunnolle kuuluu myös yhtiön tiloissa olevat varasto sekä kylmäsäilytystila.
Parkkipaikat ovat Mesaani-Kiinteistöjen omistuksessa ja sieltä voi vuokrata niin tolppa- kuin hallipaikkojakin.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Olethan yhteydessä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21456369
- Sijainti Kannuskatu 3, 20880 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+kk+wc/suihku+vh+las.parv. (yj.2h+kk)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 47 m²
- Kerros 1/7
- Vapautuminen heti
- Kunto Asunnon kylpyhuone on yhtiön linjasaneerauksen jäljiltä remontoitu eikä asunnossa ole asuttu sen jälkeen. Muutoin asunnossa jonkun verran asumisen jälkiä.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Korjauspartnerit Turku Oy / 10.10.2023
- Rakennusvuosi 1974
- Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 109 000 €
- Myyntihinta 71 674,30 €
- Velkaosuus 37 325,70 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 406,42 € / kk
- Rahoitusvastike 233,16 € / kk
- Hoitovastike 173,26 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Osakas tekee oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Vesimaksun ennakko 16€/kk/hlö, tasauslaskutetaan mittarilukeman mukaan kaksi kertaa vuodessa, 30.6 ja 31.12. Saunamaksut portaittain, riippuen kuinka monta kertaa vuodessa saunaa käyttää (6-24€/kk). Taloyhtiölaajakaistan operaattorina on DNA. Perusnopeus 10Mt sisältyy vastikkeeseen.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat ovat Mesaani-Kiinteistöt Oy:n omistuksessa. Pysäköintialueilla on vapaasti käytettävissä olevia paikkoja sekä vuokrattavia tolppapaikkoja (12€/kk). Lisäksi alueella on neljä autohallia (kylmää) joista vuokrattavissa paikkoja (30€/kk).
- Palvelut K-Market Uittamo n. 100m, Uittamon kuntosali n. 100m, lähistöllä puistoja sekä mm. koirien aidattu ulkoikualue
- Liikenneyhteydet Turun kaupungin paikallisliikenne: reittiopas.foli.fi/
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön varustelu Keittokomero, jossa ikkuna. Varustuksena: kaapistot, jääkaappi ja pakastin (lisäksi pieni arkkupakastin jos ostaja haluaa), allas ja hana, liesituuletin (suodatin), sähköliesi sekä uuni. Lattia on laminaattia, seinä maalattu ja tasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone/wc on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023 eikä asunnossa ole asuttu sen jälkeen. Varustuksena on allaskaapisto ja allas, hana, peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin, suihku sekä suihkuovet ja pesukoneliitäntä. Tila on kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa on tapetoidut seinät (aika paljon taulukoukun jälkiä) ja laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 11 405 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus, puh. 02 330 000 (vaihde)
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-oy Vantti
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila Jalustinkatu 3, 20880 Turku puh. 02 2111 400
- Huolto Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Tehdyt remontit 1995 julkisivuelementtien saumaus 1996 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lämpöeristys ja paneelien uusinta 2001 antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2005 peltikattojen maalaus, lukkojen sarjoitus exec-avaimille, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainoitus 2007 putkiston kuntotutkimus 2008 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2009 leikkikentän välineitä uusittu 2011 julkisivujen peruskorjauksen aloitus, kylmäkoneistojen (4 kpl) uusiminen 2012 julkisivujen ja salaojien peruskorjaus, lämmönsiirtimien uusiminen, porrashuoneiden valaisimet uusittu, patteriverkoston säätö 2013 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 peltikattojen kuntoarvio, putkiston kuntotutkimuksen päivitys erityisesti viemäreiden osalta 2016 peltikattojen pinnoitus, parvekelasituksen huolto 2017 hissien kuntotutkimus 2018 märkätilojen (kylpyhuoneet) kuntotutkimus 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu, kiinteistön lukitusten uusiminen 2022 linjasaneerauksen ja energiaremontin alkaminen 2023 linjasaneeruaksen ja energiaremontin valmistuminen 2024 hissien kuntotutkimuksen päivitys
- Tulevat remontit 2025 kiinteistön kuntotutkimuksen teettäminen 2026-2029 tavanomaisia vuosikorjauksia
- Huoneistojen lukumäärä 163
- Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
