Takaisin kohdelistaukseen

Kaskitie 15, Kaleva, Tampere

299 000 € • 2h+k+p • 59,50 m² • 1956

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

UPEA KAKSIO KALEVASTA

Haluaisitko itsellesi asunnon, jonka remontti on tehty valmiiksi ja voit vain kantaa huonekalut sisään. Tämä täydellisen remontin ja muutoksen kokenut kaksio tarjoaa sitä sinulle. Remontti on toteutettu huolella ja materiaalit ovat valittu täysin toisiinsa sopiviksi.

Keittiö on avattu avokeittiöksi ja näin sinne sijoitettu reilu saareke toimii tilanjakajana olohuoneeseen ja yhdistää nämä kaksi tilaa toisiinsa. Keittiön aamiaiskaappi kätkee hyvin arjessa tarvittavat koneet ja kivitasot tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkään ilmeen koko keittiölle. Keittiössä on laadukkaat koneet ja muutenkin kaappi ja laatikko tilaa riittävästi.

Makuuhuoneen paikka vaihtui remontissa myös toiselle sivulle ja se on rauhallinen tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä on tyylikkäät lasiovet, jotka kruunaavat omalta osaltaan tätä sisustusta.

Myös kylpyhuone on remontissa saanut aivan uudenlaiset tilat. Sen koko on hieman alkuperäistä suurempi ja näin sinne sai toteutettua ns. kodinhoitohuoneen ja pesutilan kalusteet. Myös tämän tilan remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja.

Yhtiö on hyvä ja sitä on remontoitu kattavasti. Rakennusten julkisivut ovat tyylillä saneerattu ja myös kaikki muut isommat remontit on tehty. Kaskitie sijaitsee keskeisellä paikalla palveluita ajatellen. Kalevan uusi kauppakeskus ja keskusta molemmat tarjoavat palveluita joita arjessa tarjotaan. Ratikkapysäkki on melkein vieressä ja siitä pääsee kätevästi siis lähes mihin vain.

Tämä asunto sopii myös aktiiviseen elämäntapaan tottuneelle, sillä Kaupin ulkoilumaastot ja urheilukeskus sijaitsevat pienen matkan päässä. Lähellä on myös kauniita puistoja, lenkkipolkuja ja -reittejä, jotka houkuttelevat ulkoilmaelämästä nauttivaa. Voit siis nauttia luonnon rauhasta vain muutaman askeleen päässä kodistasi.

Sovi oma esittely ja ihastut varmasti
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20015562
  • Sijainti Kaskitie 15, 33540 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+k+p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
  • Kerros 4/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Huoneisto remontoitu kokonaan 2022 - 2023 jolloin on vaihdettu myös huoneistossa väliseinien paikkaa.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2007.
  • Rakennusvuosi 1956
  • Käyttöönottovuosi 1956

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 299 000 €
  • Myyntihinta 289 472,43 €
  • Velkaosuus 9 527,57 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 376,40 € / kk
  • Rahoitusvastike 142,67 € / kk
  • Hoitovastike 233,73 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Autopaikkamaksu 50,00 € / kk Autotalli 145,00 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 21 € / kk
  • Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Hoitovastike 4,97 € / osake / kk Vesimaksu 28,00 € / hlö / Kk Vesimaksu LT2 30,00 Varastokopin vuokra 10 € / kk Autotallin vuokra 145,00 € / kk Autopaikkavuokra 50,00 € / kk Saunamaksu 21,00 € / kk Saunamaksu pieni 12,00 € / kk Tietoliikennevastike 8,90 € / kk Yhtiökokouksessa 26.10.2023 käsiteltiin julkisivu- ja ikkunasaneerauksen taloudellinen loppuselvitys. Lisäksi kokouksessa päätettiin, että loppuselvityksen osoittamasta yljäämästä siirretään hoitopuolelle 100.000 € ja lopuilla ylijäämillä tehdään lyhennys pääomavastikelaina 2:n. Hoitopuolelle siirretty 100.000 € on tarkoitus käyttää lämmitysverkoston kunnostuksiin sekä piharemontin suunnittelukuluihin.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2022-2023 - huonejärjestys päivitetty väliseinät purettu ja rakennettu uudestaan kylpyhuone laajennettu (laajennus ≈2 m2) kaikki kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittu viemärikaivo uusittu pesukoneliitännät uusittu vesikalusteet uusittu kylpyhuoneeseen asennettu ilmanvaihtoa tehostava automaattinen PAX-puhallin kaikki huoneistokohtaiset sähköt (pr + valot) uusittu ryhmäkeskukselta eteenpäin lattiat oikaistu pummppuvalulla (kipsivalu) kaikki kodinkoneet uusittu julkisivuremontin yhteydessä myös ikkunat vaihdettu uusiin

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu kokonaan huoneiston remontin yhteydessä 2022 - 2023. Keittiössä erillinen saareke, jossa induktio liesi ja liedessä tuuletin. Astianpesukone ja kylmälaitteet ovat kalusteovin integroidut. Erillinen aamiaiskaappi
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi integroitu, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone laajennettu remontin yhteydessä ( 2 m2 ) jolloin uusittu kylphuoneessa putket,
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Olohuoneeseen johtavat lasipariovet
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 5 764 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tamperen kaupunkin
  • Vuokra 78 825,60 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.08.2065

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Kaskitie 11-15
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Ville Niemi
  • Huolto Kalevan Kiinteistöpalvelu siivous HH-Puhtauspalvelu Oy
  • Tehdyt remontit 2000 Pihalaatoitukset, vesikattopinnoitteet ja tuuletusparvekkeet uusittu 2001 Ikkunat maalattu 2001. 2003 Julkisivujen betoniosat korjattu. 2006 Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu). 2006 Saunatilat uusittu kaikissa taloissa. 2006 Lämmönjakokeskus uusittu. 2009 Molokit 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Liikehuoneistojen lukoston sarjoitus 2014 Ulko-ovien , kellariovien ja autotallinovien uusiminen 2016 Kaskitien puoleisten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi 2016 Lukituksen uusiminen. 2017 Sähkösaneeraus 2017 Kartoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvetta 2017 Talon 13 pihassa olevan painuman korjaus 2018 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus 2018 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Julkisivujen korajussuunnittelu haneksuunnitelman mukaisesti 2022 Ikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä 2022 -2023 Julkisivun saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2023 Energiatodisuksen päivittäminen
  • Tulevat remontit 2023 - 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto 2024 Pihan kunnostus hankesuunnittelu sisältäen sokkelin ja salaojien kunnostukset 2024 Ikkunoiden korvausilmaventiileiden suodattimein vaihtaminen 2024 - 2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024 - 2025 Pihan kunnostus hankesuunnittelun pohjalta 2024 - 2025 Sokkeleiden ja salaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä Porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävän akustointi
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 5
  • Huoneistojen lukumäärä 105
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere