Kuusitie 2, Meilahti, Helsinki
298 000 € • 2h,kt,kph (yht.järj.muk. 2h,kk) • 40 m² • 1946Ihana asunto Meilahdessa. Skandinaaviseen tyyliin kauttaaltaan kunnostettu todella ihastuttava ja valoisa kaksio.
Tässä kauniissa kodissa on tehty laadukas remontti vuonna 2021, jolloin keittiö, lattiat, katot, seinät, säilytysjärjestelmät, kylpyhuone, huoneiston kaikki sisäiset sähköt, pistorasiat ja sähkötaulu on uusittu. Remontti on taloyhtiön hyväksymä ja valvoma.
Lattiat ovat vaaleaa saarniparkettia. Tyylikkääseen avokeittiöön tuo lämpöä täyspuinen taso ja Philips Hue - älyvalaistusjärjestelmä, jolla luot juuri oikeanlaisen tunnelman toiveesi mukaan.
Eteisessä trendikästä sormipaneelia ja kylpyhuone on klassisen tyylikäs. Vaikka asunnossa on neliöitä 40, päihittää tämä huoneisto toimivuudellaan mennen tullen isommankin kaksion. Hukkaneliöitä ei löydy etsimälläkään. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin työpöytä ja säilytystilaa on koko huoneen leveydeltä.
Loistavat liikenneyhteydet, avarat maisemat ja hyvät ulkoilumaastot vieressä.
Huom. Liikenteen äänet eivät kantaudu tähän asuntoon!
Myynti ja esittelyvaraukset:
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400468300
saija@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20611958
- Sijainti Kuusitie 2, 00270 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h,kt,kph (yht.järj.muk. 2h,kk)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 40 m²
- Kerros 7/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.08.2028
- Rakennusvuosi 1946
- Käyttöönottovuosi 1946
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 298 000 €
- Myyntihinta 291 703,40 €
- Velkaosuus 6 296,60 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 320 € / kk
- Rahoitusvastike 50 € / kk
- Hoitovastike 270 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Huoneistojen hoitovastike 6,75eur/m2 Liikehuoneistojen hoitovastike 10,13eur/m2
Asuinkustannukset
- Muut maksut Pesutupamaksu 5euroa kpl Sauna 4krt/kk 15euroa Tulossa lainaosuus/rahoitusvastike pihakansiremontista. Taloudellinen loppuselvitys vielä tekemättä.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edellisen omistajan aikana on tehty laaja huoneistoremontti ammattitaidolla. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus on tehty. Koko huoneisto remontoitu kauttaaltaan laadukkaasti. Remontti on valmistunut v. 2021.
- Palvelut Ruokakauppa samassa rakennuksessa, palvelut lähellä. Hyvät ulkoilureitit lähellä.
- Liikenneyhteydet HSL, erittäin hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Raitiovaunu ja bussit.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä säilytysjärjestelmä. Vinttikomero. Olohuoneessa kulmakomero.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2021. Kodinkoneiden takuu 5 vuotta, takuu alkanut 4/21. Varustus: jääkaappi (neljän tähden pakastelokero), astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni. Astianpesukoneessa ollut vuoto ja sen korjaus mennyt vakuutukseen.
- Kylpyhuoneen kuvaus Seinissä iso marmorikuvioinen laatta, lattia laatta. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, pyyhepatteri (sähkötoiminen), mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneen kuvaus Karelia saarnilautaparketti, seinät ja katot kunnostettu ja maalattu. Ikkunasmyygit kunnostettu.
Tontti
- Koko 1 172,30 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-Oy Kuusitie 2
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Harri Turunen Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki
- Huolto Helsingin Kiinteistötyöt Oy
- Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset 2025 Pihakansiremontti (valmistumassa 11/2025) 2024 Pihakansikorjauksen suunnittelu ja kilpailutusasiakirjat 2023 IV-tuloilmaventtiilien asennus 2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2022 Ovipuhelin järjestelmän uusinta 2021 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Tuuletusparvekkeiden kaideremontti 2014 IV-hormien kuntokartoitus 2013 Kuntoarvioraportti ja PTS 2013 Kaukolämmön alajakokeskus 2013 Kattojalkarännien uusinta 2013 Saunaosaston uusiminen 2012 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2012 Kattoturvatuotteet uusittu 2012 Katon peltiosia uusittu 2012 Pyörävajan katto uusittu 2007 Jätteenkäsittelyn nykyaikaistaminen (Molok) 2004 Asuinhuoneistojen ja liiketilojen ikkunat 1997 Porrashuoneet 1996 Vesi- ja viemärilaitteet 1989 Sähkönousut 1988 Pihajulkisivu 1984 Hissit
- Tulevat remontit Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2025; Pihakansi- ja sisäpihan salaojahanke (valmistumassa 11/2025) 2025; Perustukset ja runko huomioidaan pihakansihankkeessa 2026-27; Katon kuntokartoitus 2026-27; Hissien kunnon selvitys 2028-29; Porrashuoneiden kunnostusta 2027-2030; Hormikorjauksia
- Huoneistojen lukumäärä 84
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
