Kanslerintie 8, Iso-Heikkilä, Turku
142 000 € • 2h,k,wc/kph,p • 62 m² • 1956
Piia Järvinen
piia@strand.fi
+358 45 631 6861
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Remontoitu kaksio Iso-Heikkilässä.
Tässä remontissa on todella onnistuttu!
Kanslerintiellä Iso-Heikkilässä on vuonna 1956 valmistunut As-Oy Patterinpuisto, jonka viidennessä kerroksessa sijaitsee tämä todella kaunis ja harmoninen läpitalon kaksio.
Viime vuonna valmistunut huoneistoremontti pääsee täyteen loistoonsa taloyhtiön juuri parhaillaan valmistuvan julkisivu- ja parvekeremontin myötä.
62 neliöinen kaksio on remontoitu katosta lattiaan. Voisikin melkein sanoa, että kaikki on uutta.
Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on laitettu umpeen, näin molemmista tiloista on saatu järkevät ja toimivat. Kylpyhuone on uusittu, eteiseen on teetetty toimiva säilytysjärjestelmä mittatilaustyönä Kaarinan Puuvajassa. Huoneiston lattiat on uusittu, seinät ja katot on maalattu / laitettu kuntoon sekä sähköt on uusittu.
Remontti on tehty huolella ja harkiten, mikä näkyy myös lopputuloksessa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja yhtiöremontteja on takanapäin.
Sijainti on kiva, matkaa Turun keskustaan tulee noin kolmisen kilometriä. Julkinen liikenne kulkee vierestä, lähikauppa on muutaman askeleen päässä ja alue itsessään kehittyy jatkuvasti.
Tule tutustumaan tähän ihanaan muuttovalmiiseen kotiin ja muuta Kanslerintielle!
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21295430
- Sijainti Kanslerintie 8, 20200 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h,k,wc/kph,p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 5/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 08.03.2025
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1956
- Käyttöönottovuosi 1956
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 142 000 €
- Myyntihinta 142 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 248 € / kk
- Hoitovastike 248 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25,50 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu henkilöluvun mukaan 25,50€/kk. Sähkösopimus yhtiön kautta, maksetaan sähköennakkoa 7,50€/kk ja tämä tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön nettiyhteys kuuluu vastikkeeseen (perusnopeus). Saunamaksut 4€/kerta, 12€/kk/vakiosauna, 2€/kerta/yhteissauna Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2024 asunto remontoitu alkuvuodesta. Kaikki pinnat remontoitu/uusittu. Eteisen, oh:n, mh ja kph katot uusittu, keittiön katto huollettu. Asunnon lattiat uusittu, seinät maalattu/asennettu laatta. Keittiö remontoitu kokonaan, keittiön ja makuuhuoneen välinen oviaukko laitettu umpeen, pyykinpesukoneliitäntä asennettu keittiön puolelle. Kph uusittu + kph:n vesiputket uusittu/vedot laitettu seinän sisään. Eteisessä uusi integroitu vaatekaapisto. Makuuhuoneessa yksi seinä kiinteää vaatekaapistoa (uusi). Makuuhuoneen ja olohuoneen välinen oviaukko kavennettu, asennettu liukuovi (Ovitehdas Vihanto). Huoneiston sähkövedot sekä sähkökalusteet uusittu. Huoneiston verhokiskot asennettu. Olohuoneen ja makuuhuoneen katon led-valot asennettu (himmennettävät).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto kellarissa sekä vintillä.
- Kate tilli / pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Varusteet: Ikea keittiö, kodinkoneet Bosch, jääkaapi/pakastin Smeg, hana Damixa, integroitu tiskikone, integroitu mikro, pöytäliesituuletin, induktioliesi, pyykinpesukone integroituna kaapistoon. Välitila laattaa, seinät laattaa + maali, laminaatti lattia. Tasot laminaatti.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Varusteet: wc, allaskaappi, led-peili, suihkuseinä (kiinteä/lasi), sadesuihku. Vesikiertoinen lattialämmitys (yhtiön kierrossa).
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa laminaattilattia, seinät maali, kiinteät vaatekaapistot (Ikea), kaapistossa integroidut valaisimet.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 6 997 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Granberg, Titta Granberg p.0400414874
- Huolto Turun Tehohuolto Oy
- Tehdyt remontit 1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu 1985) 2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus 1990) 2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus, Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen 2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta 2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus 2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu 2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärin kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Hissien uusinta 2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä), Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen 2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu 2018-2018 Liiketilan peltikaton maalaus 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus , Autolämmityskoteloiden vaihto 2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5) 2024- Julkisivu- ja parvekesaneerauksen aloitus
- Tulevat remontit Julkisivu- ja parvekekorjaus (meneillään) Ilmanvaihtokanavien nuohous Lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus, venttiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti Piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
- Huoneistojen lukumäärä 154
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöön kuuluu kaksi taloa, Kanslerintie 8 sekä 12. Sauna molemmissa taloissa päädyssä, käynti ulkokautta. Pesutupa.
Esittely
- Esittelyaika 30.11. 15:00 - 15:30
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
