Takaisin kohdelistaukseen

Kalevankatu 45, Kamppi, Helsinki

498 000 € • 2h+s • 86,50 m² • 1895

Hilda Kallio-Mannila hilda@strand.fi +358 44 030 1379 Manna Satuli LKV team member,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTK
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin aivan Helsingin sydämessä! Kaunis uusrenessanssitalo hurmaa heti – julkisivu on kunnostettu hiljattain, ja rakennuksen arvokas ilme on säilynyt upeasti. Asunto sijaitsee loistavalla sijainnilla, aivan keskustan palveluiden äärellä, ja Länsiväylä on nopeasti saavutettavissa.

Tässä hyväkuntoisessa kodissa yhdistyy klassinen tunnelma ja toimiva arki: yläkerran korkeat huoneet luovat avaruutta, suuret olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Hyvä äänieristys takaa rauhallisen asumisen keskellä kaupunkia.

Asunnossa on oma sauna sekä kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Lattialämmitys löytyy koko asunnossa paitsi olohuoneessa, ja kahden sisäänkäynnin ansiosta tila taipuu monenlaisiin tarpeisiin.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti reilu 10 vuotta sitten, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä lähivuosina. Asunto on myös toiminut erinomaisesti vuokrakäytössä – kalustettuna siitä on saatu erittäin hyvät vuokrat.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, historiaa ja asumismukavuutta. Tervetuloa ihastumaan!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21855940
  • Sijainti Kalevankatu 45, 00180 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+s
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Kahdet osakesarjat, 43,5m2 + 43 m2
  • Kerros 1/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1895
  • Käyttöönottovuosi 1895

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 498 000 €
  • Myyntihinta 459 932,98 €
  • Velkaosuus 38 067,02 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 208,08 € / kk
  • Rahoitusvastike 468,83 € / kk
  • Hoitovastike 739,25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 871 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45
  • Isännöitsijän tiedot Kultaranta Mikko, puhelin: 020 730 1333, sähköposti: mikko.kultaranta@iskurit.fi
  • Huolto Kotikatu Ydin-Helsinki
  • Tehdyt remontit 1972 Ikkunoiden uusiminen 1978 HTV 1988 Julkisivu 1992 Pihanpuolen ja takapihan julkisivujen korjaus 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet 2000 Huoneistojen ovet 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakamot 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut 2000 Porttipuhelimet 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus 2005 Vesikatto 2012 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet (putkiremontti) 2012 Vesikaton pinnoitus 2016-2017 Pihaurakka (D28, salaojat, jne.) 2017 Liiketilojen kaiteet 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta 2019 Palosuojatut jäteastiat 2020-2021 Katujulkisivun saneeraus, katujulkisivuikkunat ja liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sisäpihan julkisivu, parvekkeet ja parvekeovet 2023 Hormien nuohous 2023 Lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka 2023 Rättipatterien tiivisteiden vaihto
  • Tulevat remontit Ikkunoiden uusimistyön suunnittelu (muut kuin katujulkisivun) 2024 Ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivun) 2025-2026 Katto Vesikatteen kuntoarvio 2024 Huoneistojen märkätilat Märkätilakartoitus 2026 Yleiset tilat Porrashuoneiden kunnostus Lämmitysjärjestelmä Lämpöverkon kuntotutkimuksen seuratatutkimus 2025
  • Huoneistojen lukumäärä 59
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta säilytystila (59 kpl), Pyörävarasto "varastotila pihamaan alla"

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki