Takaisin kohdelistaukseen

Kasarminkatu 7, Kasarmialue, Turku

469 000 € • 2mh, h, oh, k, wc, kph, s (yj: 1h+k+s) • 88,50 m² • 1912

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki koti historiallisessa miljöössä

Tervetuloa Kasarminkadun varrelle, hurmaavaan kahteen tasoon asettuvaan kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden elää osana historiaa, moderneista mukavuuksista tinkimättä. Harmonisen kauniin kodin asuintilat tarjoavat käytännöllisyyttä ja toimivia ratkaisuja. Alakerran olohuone yhdistyy keittiön kanssa ja nauttii suurien ristikkoikkunoiden tuomasta luonnonvalosta. Kaunis kakluuni on ihana pala historiaa ja maanläheisten sävyjen parina luo lämpöä ja tunnelmaa.

Yläkerran huonejärjestys tarjoaa kaksi erillistä makuuhuonetta, sekä aulatilan, jonka perällä, omassa rauhassaan, kolmas makuutila. Tämän kodin luksus on oma sauna, jonka lämpöön raikas kylpyhuone johdattaa. Tilaa on myös kodinhoidolle, joten koti tarjoaa kaiken toimivaan arkeen.

Sisäpihan suojaisassa keitaassa kasvaa omenapuita, joiden sato ilahduttaa syksyisin. Vaahtera tarjoaa kesäisin näkösuojaa, ja olohuoneen suurista ikkunoista avautuu puistonäkymä, jossa vuodenajat vaihtuvat kuin taideteoksessa - keväällä hurmaa kirsikkapuiden kukinta ja syksyn ruska tuo värien ilon maisemaan. Lasten leikeille sisäpiha on turvallinen.

Asuinalue Turun keskustan tuntumassa on osa valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jossa yhdistyvät historia ja nykyaika. Alueella järjestetään aktiivisesti perhetapahtumia ja kulttuuritilaisuuksia, kuten sotilassoittokunnan konsertteja. Kivenheiton päässä sijaitsevat laadukkaat kahvilat ja ravintolat tarjoavat arjen pieniä ylellisyyksiä.

Täällä jokainen päivä on mahdollisuus nauttia arjen pienistä ihmeistä ja kauniista ympäristöstä - lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21170463
  • Sijainti Kasarminkatu 7, 20500 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2mh, h, oh, k, wc, kph, s (yj: 1h+k+s)
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 88,50 m²
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 11.07.2029
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1912
  • Käyttöönottovuosi 1912

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 469 000 €
  • Myyntihinta 469 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 262,40 € / kk
  • Hoitovastike 246,20 € / kk
  • Muu vastike 16,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike: Vakuutusvastike.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 14 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkönkulutus vuonna 2023 on ollut 4-henkiselä perheellä 11558 kwh. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 7 päivää
  • Lämmitysmuodot puu, sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2021 Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 2019 Sisäpihan puolen kattoikkuna uusittu 2018 Eteinen remontoitu 2017 Olohuoneen pinnat ja sähköt saneerattu 2016 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (loppukatselmoitu v. 2017) 2011 Keittiöön asennettu laminaatti (vanhan lattian päälle)
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus, toissijainen osakkailla. Lisätietoja yj 18 §. Yhtiön tontti on yhteinen As Oy Vänrikinkatu 1:n kanssa. Asuntojen rakennusluvan muutokset edellyttävät myös Vänrikinkatu 1:n suostumusta.
  • Auton säilytys Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili

Tontti

  • Koko 1 668 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi Asemakaava on vuodelta 1897 eikä se sisällä kaavamääräyksiä. Kohteen rakentamista ohjaa Turun kaupungin rakennusjärjestys 1964 § 52 (Sisäasiainministeriön vahvistama 7.7.1964). Tontin asemakaava ei ole rakennussuojelun osalta ajantasainen. Koko kaupungin yleiskaavassa 2029 tontti kuuluu alueeseen, jota koskee merkintä ja määräys: ”Arvokas rakennus tai rakennetun ympäristön kokonaisuus Arkkitehtonisesti, kulttuurihistoriallisesti ja/tai kaupunki- tai kyläkuvallisesti arvokas rakennetun ympäristön kohde, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Luvanvaraisista toimenpiteistä tulee kuulla museoviranomaista. Kohteista on luettelo yleiskaavan liitteenä.” Alueen asemakaavan päivittäminen ei ole tällä hetkellä vireillä, mutta kohdetta koskevissa rakentamistoimenpiteissä tulee ottaa huomioon kohteen rakennetun ympäristön arvot. Viereisellä tontilla on vireillä kaavamuutoshanke, joka sallii asumistoimintojen sijoittamisen tontille. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/vanrikinkatu-3-14220-2022

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Mikko
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy Hannu Marjanen 022503554
  • Huolto Turun Tehohuolto Oy
  • Tehdyt remontit 2023 Kasarminkatu 5:n puoli. Alempi osa aidasta uusittu. 2022 Katoilla olevien hätäpoistumistiejärjestelyjen täydennysasennuksia, yläpihan aidan pylväiden korjaus. 2021 Vesikattojen maalaus, uusitut osat, piipunhattujen asennus ja räystään paikkaus. (D-prs pihan puoli), yläpihan grillipaikalle istutettu kaadetun puun tilalle purppuravahtera. 2020 Saunarakennuksen katon kylmäpikikäsittely, yläpihan huonokuntoinen puu kaadettu, palohormit tarkastettu. 2018 Viemärin ja vesijohdon nousulinja uusittu, D-porras asunnot D 12 ja D 14, kadun puolen sokkelin maisemointi graniittilevyillä 2017 Taloyhtiön saunatilojen perusteellinen kunnostus, asuinrakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus 2015 Lukkojen sarjoitus 2014 Vesikattojen maalaus, asuinrakennukset, porrashuoneiden B ja C kunnostus sisältäen porrashuoneiden valaistusjärjestelyt. 2013 Vesikattojen peltiosien paikkauksia. 2012 A-B portaiden osalta uusittu kellareiden vesijohdot, B-portaan kellarissa suoritettu kahden kellarivaraston katon homesuojauskäsittely. 2010 D-portaan kunnostus sähkötöineen, C-D portaiden osalta uusittu kellareiden vesijohdot ja nousulinjat, saunarakennuksen katto pikikäsitelty. 2009 Neljä parveketta, A - D, korjattu. 2007 Isompi rakennus paalutettu. 1995 Yhtiön saunaosasto kunnostettu. 1993 Kaapeli-TV asennettu. 1991 Ulko-ovet uusittu.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys / korjaussuunnitelma 2024-2028: 2024 Taloyhtiön varaston kunnostus, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2025-2027 Piha-alueen kunnostuksen toteutus vaiheittain Vesijohdot, runkoputket (tarpeen mukaan) Viemärit, runkoputket (tarpeen mukaan) Ilmanvaihtokanavien nuohous Pihan valaistus Palovaroitinjärjestelmät Aita: Kasarminkatu 5:n puoli. Ylempi os Aita: Vänrikinkadun puoli
  • Huoneistojen lukumäärä 18
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Yhtiökokous on hyväksynyt ASOY-laista poikkeavan korjaus- ja kunnossapitovastuutaulukon, jota noudatetaan ja jota voidaan muuttaa tai täydentää yhtiökokouksen päätöksellä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku