Puhuri 11, Hirvensalo, Haarla, Turku
219 000 € • 3-4h, k, 2kph/wc, s, lasit.parv. • 94 m² • 2000
Mia Kantonen
mia.kantonen@strand.fi
+358 400 934 113
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Avara kahden kerroksen koti upeilla merimaisemilla ja lähellä palveluita.
Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijoittuu rinteeseen siten, että näkymät ovat henkeäsalpaavat. Maisema vaihtuu vuodenaikojen rytmissä ja tarjoaa joka päivä näkymän, johon ei kyllästy. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu luo runsaasti mahdollisuuksia; alkuperäiskunto antaa vapauden muokata kokonaisuudesta juuri omien toiveiden mukaisen.
Yläkerran oleskelutilat kylpevät luonnonvalossa ja avautuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen suojassa voi nauttia maisemista aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Näkymät tuovat arkeen rauhaa ja tilaan seesteisen, avaran tunnelman.
Alakerrassa makuuhuoneet ovat omassa rauhassa ja tilava kylpyhuone kodinhoitotiloineen antaa hyvät puitteet sujuvalle asumiselle. Oma sauna kutsuu rentoutumaan viikon päätteeksi.
Sijainti tekee arjesta mutkatonta, sillä koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kaikki alle kilometrin etäisyydellä. Lähiympäristö tarjoaa myös kuntosalit ja ulkoilureitit, ja oman yhtiön venesatama tarjoaa erinomaiset puitteet veneilijälle. Kaksi autopaikkaa joista toinen on etuoven edessä ja autokatospaikkakin vain muutaman askeleen päässä.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20055726
- Sijainti Puhuri 11, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3-4h, k, 2kph/wc, s, lasit.parv.
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen heti
- Kunto Huoneisto on kauttaaltaan alkuperäisessä kunnossa ja vaatii pintojen päivittämistä lähitulevaisuudessa. Huoneistossa on tupakoitu, vaikka ei enää viiteen vuoteen, näkyy se kuitenkin kellastumina seinillä ja katossa. Huoneisto on siivottu kauttaaltaan ammattilaisen toimesta ja hajuja ei enää ole tai on hyvin vähän. Vaatii uuden maalipinnan seiniin ja kattoon.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2000
- Käyttöönottovuosi 2000
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 219 000 €
- Myyntihinta 219 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 366,60 € / kk
- Hoitovastike 366,60 € / kk
- Muu vastike 18,45 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Autokatospaikan vastike on 18,45eur/kk.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 17 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesiennakko 17eur/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Aidattu piha on lähes kokonaisuudessaan terassia. Osa terassista on katoksen alla.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Huoneiston edustalla on tilaa yhdelle autolle. Lisäksi huoneiston mukana siirtyy autokatos-osake (erillisenä osakkeena). Autokatospaikka sijaitsee huoneiston ovea vastapäätä, autopaikka nro 39. Katoksessa sähköpistoke.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Kylmä pihavarasto sijaitsee etupihalla. Lisäksi lämmin häkkivarasto.
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Erillinen keittiö sisääntulokerroksessa, jossa valkoiset kaapinovet tammireunoilla, laminaattitaso ja parkettilattia. varustelu: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesiuuni, liesituuletin joka ohjaa myös ilmanvaihtoa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Yksi molemmissa kerroksissa. Sisääntulokerroksessa on pienempi kylpyhuone, jossa on suihku, käsienpesuallas, hana, pidee, wc istuin ja peilikaappi. Pieni tuuletusikkuna etupihalle. Lattiat ja seinät laattaa, katto puupaneelia. Tilavampi kylpyhuone sijaitsee alakerroksessa. Kylpyhuoneessa on suihku, erillinen wc, jossa myös käsienpesuallas, hana ja pidee. Pukutila ja käynti saunaan. Toisessa päässä on kodinhoitotila jossa on paikka pesukoneelle, taso, korkea kaapisto, allas, hana ja keskuspölyimurin keskusyksikkö. Lattiat ja seinät laattaa ja katto puupaneelia.
- Saunan kuvaus Sauna sijaitsee alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunan katto ja seinät on puupaneelia, lauteet puuta ja lattia laattaa. Sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käynti takaterassille ja pihalle, sekä tilava vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit yhdellä seinällä. Molemmissa on ikkuna takapihan suuntaan, lattiat parkettia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä
- WC-tilojen kuvaus Huoneiston kaksi WCtä ovat kylpyhuoneiden yhteydessä.
Tontti
- Koko 20 849 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Hirvensalon Meriterassi IV, Turku
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto: Trio Isännöinti Oy Logomo Byrå, Junakatu 9 20100 Turku Isännöitsijä: Annika Virkkala 02720022 Junakatu 9 20540 Turku
- Huolto Erksaar Oy Huolintakatu 5 20200 Turku
- Tehdyt remontit Toteutetut hankkeet: 2020 Kaukolämpövaihtimen automatiikan uusiminen (talojen yhteishanke) 2020 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen (talojen yhteishanke) Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: 2024 Leikkipaikan kunnostus (yhteistoimenpide) 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Polttokelpoisen jäteastian korjaus; pussin uusinta ja ulkolaudoituksen vaihto (yhteistoimenpide) 2024 Autosähkölatausjärjestelmän suunnittelu (yhteistoimenpide) 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys (yhteistoimenpide) 2023 Lattialämmitysverkoston tasapainotukseen liittyvien asuntojen jakotukkikohtaisten linjojen säätötyöt ja mittaukset, Tekno-innovaatio (yhteistoimenpide) 2021 Kattojen puhdistus ja pinnoitus 2020 Salaojien kuntotutkimus (yhteistoimenpide) 2020 Viimapolun aidan uusiminen (yhteistoimenpide) 2020 Palovaroittimien uusiminen 2018 Meriterassien yhteisen piha-alueen kunnostus (yhteistoimenpide) 2018 Piha-aitojen uusiminen 2017 Leikkipaikan kunnostus (yhteistoimenpide) 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 Varaston ovien kunnostus 2015 Julkisivujen huoltomaalaukset ja korjaukset 2014 Lattialämmitysverkoston tasapainotukseen liittyvien asuntojen jakotukkikohtaisten linjojen säätötyöt ja mittaukset, Tekno-innovaatio (yhteistoimenpide) 2014 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2012 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus
- Tulevat remontit 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) Toteutettu 2025-2026 Sähköautolatausinfran toteutuksen edistäminen ja kilpailutus (suunnittelu toteutettu 2024) (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) 2025 Lämmitysjärjestelmän toimivuuden selvitystyö (Meriterassi I, III ja IV yhteistoimenpide) 2025 Palovaroittimien hankinta yhteisiin tiloihin (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) 2026 Kuntoarvio (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) 2026 Parvekkeiden alaosien sivulaudoituksien uusiminen (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) 2025-2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) 2025-2026 Yläpohjan eristyksen tarkistus ja eristeen lisääminen 2030 Palovaroittimien uusiminen (uusittu viimeksi 2020) 2030-2033 Lämmönsiirtimen uusiminen
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiö omistaa yhdessä As Oy Hirvensalon Meriterassi I ja As Oy Hirvensalon meriterassi IV kanssa yhteiset väestönsuojat ja tekniset tilat jotka on rakennettu As Oy Hirvensalon Meriterassi I omistamien rakennusten B ja C yhteyteen. Väestönsuojien ja teknisten tilojen omistusoikeus jakautuu siten, että yhtiön omistusosuus on 2256/7332. As Oy Hirvensalon Meriterassi I omistusosuus on 3572/7332 ja As Oy Hirvensalon meriterassi IV omistusosuus on 1504/7332.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
