Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 21.09.2025 klo 14.00 - 14.30

Kerttulinkatu 18, Itäinen keskusta, Turku

428 000 € • 3-4h, k, kph/wc, s, kph, khh/pukeutumistila, vh, et, varasto, parveke • 110 m² • 1966

Susanna Venho susanna@strand.fi +358 40 501 9045 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis ja ainutlaatuinen, laajasti saneerattu kahden ylimmän kerroksen saunallinen kokonaisuus, Asunto Oy Kerttulinkartanosta.

Koti on läpikäynyt 2019-2020 kokonaisvaltaisen remontin, mm. kaikki parkettilattiat on hiottu ja lakattu, seinät maalattu ja tapetoitu, katot maalattu, sähköt uusittu, keittiö uusittu ja laajennettu, alakerran wc:tä laajennettu ja sen yhteyteen on rakennettu kylpyhuone, rakennettu päämakuuhuoneen yhteyteen walk in- closet ja sauna osastoa uusittu.

Asuinkerroksen pohjaratkaisun ansiosta olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä on saatu houkuttava, valoisa ja ilmava kokonaisuus. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, laadukkain integroiduin kodinkonein ja helppohoitoisin pintamateriaalein, täyttäen vaativammankin kokin toiveet. Tilasta on myös kulku ilta-auringon suuntaan olevalle parvekkeelle.

Kodin makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin omassa rauhassaan sisäpihan puoleisin näkymin. Suuren makuuhuoneen yhteydessä tilava walk in- closet ja pienemmässä makuuhuoneessa mittatilauksena teetetty liukuovikaapisto. Välittömässä läheisyydessä on laajennettu kylpyhuone. Pukkilan kuusiokulmalaattaa, Hietakarin lasiseinää ja mustia yksityiskohtia luoden modernin ilmeen.

Kodin toisessa kerroksessa on saunaosasto, kylpyhuone, pukeutumistila/kodinhoitotila ja erillinen lämmin varasto. Tilaa on paljon saneerattu nykyaikaisin materiaalein, mutta haluten kunnioittaa alkuperää on säilytetty ripaus Kupittaan saven ilmettä.

Pieteetillä suunniteltu ja harmonisia sävyjä käyttämällä, on saatu persoonallinen yleisilme, johon pitää tulla tutustumaan paikan päälle.

Esittelyt ja lisätiedot,

Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21839560
  • Sijainti Kerttulinkatu 18, 20520 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h, k, kph/wc, s, kph, khh/pukeutumistila, vh, et, varasto, parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 110 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 4h+k, 110 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 7/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2013.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1966
  • Käyttöönottovuosi 1966

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 428 000 €
  • Myyntihinta 416 513,86 €
  • Velkaosuus 11 486,14 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 524,70 € / kk
  • Rahoitusvastike 172,70 € / kk
  • Hoitovastike 352 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi ja sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Tehdyt remontit 2019-2020 Keittiön uusiminen, WC:n laajennus suihkulla. Yläkerran saunatilan ja pukuhuoneen pintaremontti. Seinä ja kattopintojen käsittely, parketin hionta ja sähköjen uusinta.
  • Auton säilytys Yhtiön hallinnassa: 12 sähköpistokepaikkaa ja 6 autotallia, jotka vuokrattavissa (jonotusperiaate).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston yhteydessä, iso tilava varasto, johon kulku pukuhuoneesta.
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Noblessa keittiö 2019-2020. Integroidut, Junker- merkkiset kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikro, erillisuuni ja induktiotaso. Työtasot laminaattia. Parkettilattia hiottu ja lakattu, sekä seinät maalattu & tapetoitu. Välitilassa sisustuslevy. Kaikki sähköt uusittu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus WC muutettu kylpyhuoneeksi, rakennuslupa/lopputarkastus tehty 2019-2020. Pukkilan laatat, KVIK- kylpyhuonekalusteeet, Hietakarin tilanjakaja seinä ja taittuva ovi. Hansgrohe sadesuihku, Gustavsbergin seinä wc, lattialämmitys. Bidee asennettu 2023. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2014 edellisen omistajan/taloyhtiön toimesta. Lattialämmitys, jonka maksu menee taloyhtiölle.
  • Saunan kuvaus Saunaa uusittu 2019. Lauteet haapaa ja seinäpaneelit sekä katto kuusta (vahattu mustaksi), kiuas uusittu (Mondex Tahko), valaistus uusittu (kohdevalo kiukaaseen, lämpömittari ledillä, lauteiden alle asennettu led valaistus), sekä saunan lasiovi uusittu. Tiiliseinä ja lattian kaakelit Turun saven alkuperäistä tuotantoa.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät kivi, puu
  • Makuuhuoneen kuvaus 2019 parkettilattiat hiottu ja lakattu, sekä seinät maalattu & tapetoitu. Kaikki sähköt uusittu. Päämakuuhuoneen yhteyteen rakennettu walk-in closet. Pienempään makuuhuoneeseen asennettu mittatilauksena teetetty liukuovikaapisto, Lupin Oy.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke sisäänvedetty
  • Parvekkeen suunta lounas

Tontti

  • Koko 3 429 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun rakennusvalvonta/kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kerttulinkartano
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy Isännöitsijä Esa Taivainen 0304704435 esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy ismo.elo@kiinteistohuolto.inet.fi PL 25 20541 Turku
  • Tehdyt remontit 1994 Julkisivujen päällystäminen Steni-levyillä ja ulkoseinien lisälämmöneristäminen, oleskeluparvekkeiden kunnostaminen Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 1996 Alemman vesikaton vesikatteen saneeraus. 2002 Ylemmän vesikaton kunnostus: saumatun peltikatteen korvaaminen bitumikermikatteella (alustana kova mineraalivilla levytys). 2006 Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston A2 (entinen talomiehen asunto) sisäpintojen kunnostuksia, mm. kylpyhuoneen saneeraus. 2008 Siivousparvekkeiden betonikaiteiden laastipaikkauskorjaus ja maalaus. Pihan puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Autotallin ovien huoltomaalaus, takaovien porrassyvennysten kunnostus. 2010 C-portaan kylmäkellarin rakenteiden osittain korjaus. 2011 Molempien kylmäkellareiden koneistot uusittu, kiinteistön ulko- ja sisäpuolisia valaistuksia uusittu, viemärien kuvaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäpuolisten viemärien pinnoitus, sisäpuolisen pohjaviemärin sukitus ja ulkopuolisen runkoviemärin uusiminen hajotuskaivolle saakka. A- ja C-portaiden hissien koneistojen peruskorjaus. Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakohuoneen asbestipurku ja vanhojen laitteiden poistaminen.Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston (LTO) asennus. 2013 Autotallien ja yhteisten tilojen asbestipurku ja linjasulkuventtiilien uusiminen. Antenniverkoston päivitys HD-tasoiseksi. Etupihan kunnostus. Lukitusten uusiminen Abloy Protect Qlick-avainjärjestelmään. Käyttövesiputkiston ja sähkönousujohtojen ja tietoliikennekaapelien suunnittelu. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen. Sähkönousujohtoja ja tietoliikennekaapeleita ei uusittu. 2015 Porraskäytävien maalaus. 2016 Lukituksen uusiminen Sento Optimaksi. 2019 DNA:n taloyhtiölaajakaista, autotallinovien ja metallirakenteiden huoltomaalaus, takapihan sadevesikaivon sulatuskaapelin asennus. Viemäripinnoituksen pesu ja tarkistuskuvaukset Lassila & Tikanoja. 2020 Viemäripinnoituksen takuukorjaukset. Antennirasioiden päivitys. 2021 - 2022 Viemäripinnoitusten takuukorjaukset. 2023 Etupihan asfaltoinnin korjaukset. 2022 - 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, sekä päivityskorjaukset
  • Tulevat remontit Pihan saneerauksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyn -25 aikana
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 12, Autotalleja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 55
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Esittely

  • Esittelyaika 21.09. 14:00 - 14:30
  • Esittelijä Venho Susanna
  • p. 040 501 9045
  • Sähköposti susanna@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, 20100