Tuulimyllyntie 6, Myllypuro, Helsinki
225 000 € • 3-4h, k, kph(wc), erill. wc, las. parv. (yj. 3h +Tunnelmallinen ja muuttovalmis päätyasunto loistavalla pohjaratkaisulla
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan 3. kerroksessa sijaitsevaan läpitalonhuoneistoon, jonka muuntelukelpoinen pohja mahdollistaa tarvittaessa jopa kolme makuuhuonetta. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle suojaisalle, lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymä rauhalliseen puistomaiseen pihapiiriin. Makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti omassa rauhassa eripuolilla asuntoa ja molemmissa on hyvin säilytystilaa. Keittiö on ajaton ja toimiva kokonaisuus, jossa on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Tällä hetkellä keittiön yhteydessä oleva läpikulkuhuone toimii arkiruokailutilana, mutta se on helposti muutettavissa myös asuinhuone käyttöön. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat uusittu vuonna 2013 linjasaneerauksen yhteydessä ja niiden materiaali- ja kalustevalinnat ovat vaaleat ja raikkaat. 60-luvun arkkitehtuurille tyypillisistä seinästä seinään ulottuvista ikkunoista tulvii päivänvaloa ja tarjoaa samalla upean mäntymaiseman. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta, tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Asunto Oy Tuulimyllyntie 6 on valmistunut vuonna 1965 ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Takanapäin on mm. linjasaneeraus -13, vesikaton kunnostus -24, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04. Taloyhtiön vehreä pihapiiri on turvallinen ja leikkipaikka on uusittu -19. Asukkaiden käytössä on mm linjasaneerauksessa uusitut saunatilat ja pesutupa.
Täällä asut Myllypuron palveluiden, metroaseman ja erinomaisten liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Lähistöltä löytyvät lisäksi terveysasema, useita päiväkoteja ja koulut sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20479006
- Sijainti Tuulimyllyntie 6, 00920 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3-4h, k, kph(wc), erill. wc, las. parv. (yj. 3h + k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisenja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 3/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 191. Viim. voimassaolopvä 19.06.2035
- Rakennusvuosi 1965
- Käyttöönottovuosi 1965
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 225 000 €
- Myyntihinta 225 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 412,50 € / kk
- Hoitovastike 412,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autotalli 65 eur/kk, autopaikka 14 eur/kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Kylpyhuoneen suihkuovet vaihdettu 2022, Sälekaihtimet asennettu 2022, ilmanvaihtosuodattimet vaihdettu 2025
- Auton säilytys Autotalli 7 kpl (iso 70 €/kk, pieni 65 €/kk), tolppapaikka 18 kpl (14 /€kk), sähköistetty paikka 2 kpl
- Koulu Myllypuron peruskoulu (650m, 8min kävellen). Botby Grundskola (1,9km), Helsingin kielilukio (350m), Metropolia Ammattikorkeakoulu (650m)
- Palvelut Myllypuron ostari (450m, 5min kävellen) - S-Market, K-market, Kirjasto, Alko, Apteekki, Normal, Fressi, Kotipizza ja muita ravintoloita, Liikuntamylly (500m), Kino Kulttuurimylly (Myllikän oma leffateatteri, 500m). Itäkeskus (1 metropysäkki), Myllypuron Terveysasema (650m)
- Liikenneyhteydet Myllypuro metro (500m, 7min kävellen), Bussi mm. 506, 92
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit betoni-Siporex
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä
- Olohuoneen lattia laminaatti
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 4 672 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot **Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS-numero: 1735-00/24) Tuulimyllyntie 8 suunnitellaan tontin täydentämistä uudella kerrostalolla. Uusi kerrostalo on suunnitelmassa 7-8-kerroksinen ja sijoittuu tontin koillisosaan nykyiselle pysäköintialueelle. (lisätietoja saa välittäjältä) **Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajentaminen: Viisikerroksinen uudisosa rakennetaan nykyisen Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen länsipuolelle osoitteeseen Jauhokuja 4, ja sen on tarkoitus valmistua vuonna 2027. Talo rakentuu osittain metroradan ylle, ja Myllypuron metroaseman pohjoinen sisäänkäynti lippuhalleineen uusitaan. **Lisätietoa: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 22111, https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tuulimyllyntie 6
- Isännöitsijän tiedot Emännöintitoimisto Aamu, Isännöitsijä Mika Erkkilä mika.erkkilä@aamu.io, +358447965063
- Huolto Linnavuoren Huolto Oy
- Tehdyt remontit 2024 Lämmitysverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja tasapainotus 2024 Vesikaton kunnostus 2023 Pesukoneen uusinta 2023 Jätekäsittelyalueen istutukset 2021 Ulko-ovien uusinta 2021 Lämmönvaihtimen uusinta (huom. ei automatiikkaa) 2021 Jätesäiliö paperille 2019 Pihan leikkipaikan uusinta 2018 Vesikourun alapuolisen pellityksen uusiminen 2018 Lämpökamerakuvaus kaikki huoneistot 2017 Patteriverkoston pumpun uusinta. 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2016 Takapihan asfaltoinnin uusinta, kokoomakaivon patoventtiilin uusinta 2013 Linjasaneeraus: Käyttövesijohtoputket uusittu, pääosin kupariputki. Pystyviemärit ja pohjaviemärit uusittu, valurautaputki. Tonttiviemärit ja vesijohdot uusittu, kaasuliittymäputki uusittu. Kylpyhuoneet uusittu: Vesieristeet, laatoitus, hanat, kalusteet ja varusteet. Keittiön viemärihaaroitukset ja hanat uusittu. Saunatilat uusittu: Laatoitus, panelointi, kiukaat, lauteet, vesikalusteet, lämmöntalteenotto. Rakennettu uusi talopesula. Talpet pesukoneet. Pihavalaistus ja autolämpötolpat uusittu. Sähköpääkeskus ja kaapelointi uusittu. Asuntojen sulaketaulut uusittu, asuntojen IT-kotelot + pistorasia, valokuituyhteys, Sonera kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaistaliittymä. Ilmanvaihtokoneet uusittu. IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Asbesti poistettu eristeistä aina kun havaittu. Yleisiin tiloihin asennettu paloilmoitinlaitteet ja lisätty pistorasioita. LVIS piirustukset ajantasaistettu. 2012 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien pinnoitussuunnitelma 2011 Perinteisen putkiremontin suunnitelma valmis. 2010 Putkiremontin hankesuunnitelma. Varsinaisten suunnitelmien tilaus. 2009 Parvekekorjaus, koristelautojen uusiminen. 2008 Vesikaton kunnostus ja maalaus. Putkiston kuntoarvio. 2005 Ulkopuolisen betoniviemärin kunnostus 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Rappukäytävien kunnostus ja maalaus. Antenniverkon kunnostus (DIGI), . Valaistuksen parantaminen eteläpuoli. 2003 Lämmönsiirtimet ja automatiikka. LJ-huoneen maalaus. 2002 Linjasulkuventtiilit, patteriventtiilit, käyttövesiventtiilit ja termostaatit uusittu 2001 Pääsisäänkäynnin puoleisen julkisivun betonipintojen kunnostus ja maalaus. MOLOK jätepiste 2000 EXEC lukitus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Asfalttikorjauksia n. 70 m² 1999 Kuntoarvion päivitys. 1998 Peltikaton huoltomaalaus. 1996 Julkisivukorjaus ja pinnoitus. 1993 Päätyjen lisälämpöeristys ja pellitys, syöksytorvet uusittu. Ulkopuolisten puuosien maalaus. Kuntoarvio 1989 Lämmönsiirtimet uusittu. 1988 Kellarikäytävä ja autotallit maalattu 1987 Vaakaränni eteläsivulle entisen päälle 1986 Saunaosaston saneeraus 1985 Syöksytorvet maalattu, peltikaton paikkamaalaus, länsipääty ylimaalaus 1983 LJ-huoneen automatiikka uusittu. Katto, räystäskourut, syöksytorvet, vesipellit ja eteläseinä, ikkunoiden alakarmit ja autotallin ovet maalattu.
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: - Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus – ja näiden perusteella tarvittavat toimenpiteet - Salaojituksen tarkistus - Sähköautojen latauspisteiden rakentamisvaihtoehtojen selvittäminen
- Kuntotutkimuksista Raksystems Oy
- Huoneistojen lukumäärä 47
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Esittely
- Esittelyaika 01.03. 12:00 - 12:30
- Esittelijä Vento Jenny
- p. 0500 980 948
- Sähköposti jenny@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
