Ruukinkatu 20, Nummi, Turku
125 000 € • 3-4h, k, wc, kph, s, vh, var. • 80 m² / 115 m² • 1928Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Remonttitaitoiselle omakotitalo vehreällä rinnetontilla.
Tämä koti sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle, joka arvostaa perinteistä tunnelmaa, kauniita pihapiirejä ja kodikasta asumista. Kolmessa kerroksessa asettuvan rintamamiestalon huoneet sekä upea, aurinkoinen ja suojaisa rinnetontti. Tämä koti tarjoaa rauhaa loistavalla sijainnilla arvostetulla alueella Tyksin ja yliopiston lähellä.
Kodin sydän on keskikerroksen keittiö ja olohuone näyttävän pönttöuunin ja käyttökelpoisen puulieden kera. Isosta olohuoneesta voi tarpeen vaatiessa jakaa yhden makuuhuoneen lisää. Yläkerrasta löytyy kaksi toimivaa makuuhuonetta. Kellarikerroksessa sijaitsevat vaatehuone, kylmäkellari, pesutilat sekä hetivalmiilla kiukaalla varustettu sauna. Halutessa perinteisen puukiukaalla varustetun saunan kiuas on mahdollista vaihtaa. Isolla ja suojaisalla pihalla on tilaa viettää aikaa ja toteuttaa omia unelmia. Vanha sauna/ varasto sekä autotalli ovat jo aikansa palvelleet ja ovat tiensä päässä.
Nummen kaupunginosa tunnetaan vehreydestään ja monipuolisista ulkoilumaastoistaan – aivan lähistöltä löytyvät erinomaiset lenkkeilyreitit ja luonnonläheiset alueet. Palvelut ovat kattavat, ja keskustaan ajaa alle 10 minuutissa. Myös julkinen liikenne kulkee sujuvasti, joten arjen askareet hoituvat helposti. Tämä koti yhdistää idyllisen asumisen ja kaupunkielämän parhaat puolet.
Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20922144
- Sijainti Ruukinkatu 20, 20540 Turku
- Huoneistoselitelmä 3-4h, k, wc, kph, s, vh, var.
- Huoneita Kolmio
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Suomen Asiakastieto Oyn:n tietojen mukaan asuintilojen pinta-ala on 80 m2. Myyjältä saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala n. 115 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen heti
- Kunto Kuntotarkastus tehty 16.7.2025.
- Kohteen kunto Välttävä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 125 000 €
- Myyntihinta 125 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 76,66
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 40 € / kk
- Puhtaanapito 35 € / kk
- Muut maksut Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 76,66 €/vuosi. Keskimääräinen sähkönkulutus on myyjällä ollut noin 10500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkönkulutukseen vaikuttaa myös ahkera puilla lämmittäminen pönttöuunissa ja puuhellassa.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Iso vehreä tontti.
- Lämmitys Sähkö. Nuohous suoritettu kerran vuodessa. Viimeisin 1/2025
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Rakennukseen tehty paljon korjauksia/ laitteiston päivityksiä vuosien varrella. Yläkerta remontoitu, käyttövesiputket, viemäriputkia uusittu 1980-luvulla. Alakerta ja kellarikerros, salaojia uusittu, sähköasennukset, yläkerran aulan ikkuna uusittu1990-luvulla. Pääsisäänkäynnin ulko-ovi, keittiön päädyn julkisivun puuvuoraus uusittu 2000-luvulla. Keittiö uusittu 2008. Lämminvesivaraaja uusittu 2017. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 (siirretty alakertaan 2024). Kellarikerroksen muutostyöhön ei ole haettu rakennuslupaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat jäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto huonossa kunnossa.
- Muu varustelu kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Kate Konesaumattu peltikate, pääsis.käynnin kohdalla profiilipelti
- Katon kunto Tyydyttävä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Vanhalla osalla hirsirunko, sisäpinnalla lisälämmöneristeenä 100 mm:n mineraalivilla. Laajennusosalla puurunko / purueristys / vaaka-ja pystyponttilauta
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
- Keittiön varustelu Keittiötä remontoitu 2007/2008. keittiössä toimiva puuliesi.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi keraaminen, puuliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat 1990 luvulta. Alakertaan ei ole tarvittavia rakennuslupia. Pesutilat ja sauna uusimistarpeessa.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunassa valmius puukiukaaseen.
- Kiuas heti valmis -sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Tontille ei ole määritetty e-lukua vaan rakennusoikeus on määritetty rakennusalojen ja kaavamääräysten mukaan. Rakennusoikeutta on 40m2 talousrakennukselle ja omakotitalolle 192m2 (eli rakennusala 120m2+ullakolle saa kaavan mukaan rakentaa sen 3/5 joka on 72m2). Tieto, rakennusvalvonta 14.1.2026
- Koko 1 740 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 853-12-9-2-L1
- Rakennukset Piharakennukset huonossa kunnossa. Myyjän mukaan purkukuntoisia., saunarakennus, talli
- Vuokra 1 131,05 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2029
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
