Takaisin kohdelistaukseen

Nahkakuja 3, Pyynikki, Tampere

615 000 € • 3-4h, kt, s, 2x terassi • 105,50 m² • 2020

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Pyynikin Trikoo - uusia asuntoja vanhassa tehdasrakennuksessa

Kutsun sinut tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka sijaitsee Pyynikin Trikoon viehättävässä vanhassa tehdasrakennuksessa. Tämä koti yhdistää upeasti vanhan teollisuusarkkitehtuurin ja modernin elämän mukavuudet. Uudisrakentamisen yhteydessä on huolellisesti säilytetty alkuperäisen rakennuksen tyyli, mikä luo kodikkaan ja ainutlaatuisen tunnelman.

Valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila on täydellinen yhdistelmä tyyliä ja käytännöllisyyttä ja tila on suunniteltu mukautumaan niin arkeen kuin juhlaan. Tämä tila on täydellinen yhteisille hetkille. Keittiö on varusteltu huippuluokan kodinkoneilla ja runsaalla kaappitilalla, keittiö on intohimoiselle kokille unelmapaikka.

Tämän asunnon olohuoneen sisustuksessa pehmeät sohvat ja tyylikkäät sisustuselementit tekevät tilasta täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Luo muistoja perheen kanssa tai nauti rauhallisista hetkistä yksin.
Asunnon kaksi makuuhuonetta avautuvat sisäpihalle, ja toisesta makuuhuoneesta pääsee mukavasti ulos asunnon toiselle terassiparvekkeelle.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on iso osa toimivaa arkea ja takaa sinulle sen, että arki on sujuvaa ja kotona on miellyttävä olla. Tämän asunnon pohjaratkaisu muuntautuu helposti myös kolmen makuuhuoneen asunnoksi omistajien tekemän upean muutoksen kanssa. Tämän kodin yhdistävä teema on huolella valitut värit ja kalustus, ne tekevät kodista miellyttävän ja kutsuvan. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella huomioiden rakennuksen tyyli.

Jos etsit upeaa kotia, kauniista ympäristöstä, ja kuitenkin toivot, että se on lähellä kaupungin sykkivää elämää, on tämä koti juuri se mitä olet etsinyt.
Olitpa sitten kävelyllä järvenrantaa pitkin tai nauttimassa kauniista maisemista Pyynikinharjulla, olet silti erinomaisien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista ja tapahtumista.

Tule siis tutustumaan ja ihastumaan asuntoon, jossa kauneus ja käytännöllisyys kohtaavat.

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 5897299 – maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21037129
  • Sijainti Nahkakuja 3, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h, kt, s, 2x terassi
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 105,50 m²
  • Kerros 1/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 124. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.8.2030
  • Rakennusvuosi 2020
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 615 000 €
  • Myyntihinta 615 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 474,75 € / kk
  • Hoitovastike 474,75 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Asunnon hoitovastike 4,50 € / kk / m2 Vesimaksu ennakkona 20,00 € / hlö / kk ( tasataan kulutuksen mukaan )

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit - Huoneiston kaikki väliovet tammea ( äänieristetty ) Puutyö Ruokonen - Ovien listat teetetty - Olohuoneeseen lasiliukuoviseinin tehty 3. makuuhuone ( teräs tukirunko kiinnitetty tiiliseiniin. Tukipalkkien välissä kulkee lasiliukuovet ( 2021 )
  • Auton säilytys Autopaikat mahdollista vuokrata erillisestä pysäköintihallista. Autopaikkoja vuokraa erillinen autotalliyhtiö Trikoon Parkki Oy. Trikoon Parkin pysäköintihalli on siirtynyt eParking-järjestelmään. eParking mahdollistaa jatkossa myös lyhytaikaisen pysäköinnin esimerkiksi vieraille. Trikoon Parkin voimassa olevan pysäköintihinnaston ja pysäköintipalveluihin liittyvät yhteystiedot löydät Trikoon Parkin omalta sivulta.
  • Päiväkoti Tahmelan päiväkoti sijaitsee Pyynikin alueella luonnonkauniissa ympäristössä. kansainvälinen päiväkoti Sunshine Pyynikki sijaitsee Pirkankadulla. Touhula Star Academy sijaitsee Pyynikillä/Amurissa, lähellä Pyynikintoria. Touhula Star Academyssä lapset saavat olla lapsia ja leikkiä suomeksi ja englanniksi.
  • Koulu Pispalan koulu, Hämeenpuistossa Wivi Lönin koulu, Ammattikoulu, Kansainvälinen koulu
  • Palvelut Tampereen keskustan palvelut noin 3 km päässä. Pyynikin Unity, Pizzeria, panimo, lounasravintola, kuntosali. Tahmelan K-kauppa toimii lähikauppana. Uimaranta ihan vieressä. Pyynkinharjun ulkoilureitit vieressä. Pyynikin näkötorni, munkkikahvila ja kesäteatteri.
  • Liikenneyhteydet Bussi Pyynikintieltä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys
  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Lattiassa parketti ja seinät osittain maalattu ja osittain tilliseinä. Katossa on kattovalokiskot.
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Kaksi suihkua, suihkuseinä, wc, kylpyhuonekalustus. Kodinhoitotila samassa, jossa pesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Tilassa on lattialämmitys
  • Saunan kuvaus Saunassa lattiassa laatta ja seinät paneeli. Sähkökiuas. Oman saunan lisäksi yhtiöllä on käytössä myös yhteiset saunatilat sekä hyvinvointitila Pyynikin Mestarin kanssa. Nämä tilat on myös mahdollista vuokrata.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa on parketti ja seinät osittain maalattu / tiilipintaiset. Makuuhuoneita on 3, joista kaksi sisäpihalle ja yksi tehty lasiseinin olohuoneen yhteyteen. Tämä huone muuntautuu moneen käyttöön, esim. työhuoneeksi, tv-huoneeksi ja makuuhuoneeksi.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta pohjoinen, etelä
  • WC-tilojen kuvaus Erillisessä wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuonekalustus. Toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä.

Tontti

  • Koko 1 814 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
  • Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3, 33200 Tampere Kononen Tero Kalevi 0102281449
  • Huolto Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy töiden vastaanotto 03 3466180 Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere huolto@siiki.fi siivous Seran Puhtautta ja Palvelua Oy
  • Tehdyt remontit 2024 Vuositakuukorjauksia yhteisissä tiloissa. 2024 Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia yhteisissä tiloissa. 2024 Iv-Kanavien nuohous ja säätö
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Yhtiöllä on perustaja-urakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana.
  • Huoneistojen lukumäärä 68
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere