Kuntokatu 11, Kauppi, Tampere
542 000 € • 4h,k,s • 105 m² • 2021Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Koti Kaupin sydämessä – tilaa, tyyliä ja täydellinen sijainti!
Tervetuloa asumaan Tampereen kiinnostavimmalle paikalle – aivan Taysin kylkeen, Kaupin upeiden ulkoilu- ja urheilumaastojen äärelle!
Tässä 105 neliömetrin kokoisessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat ratkaisut ja sijainti, jota aktiivinen kaupunkielämää etsivä arvostaa.
Avara ja valoisa olohuone muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen, viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja toimivat mainiosti myös etätyöpisteinä. Iso lasitettu parveke avautuu upeasti Tampereen kaupungin keskustaan, ilta-aurinkoon. Parveke on täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.
Nautitko liikunnasta? Kauppi Sport Center, legendaarinen keilahalli ja laajat lenkkipolut sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä. Terveyskampus Tays palvelee naapurissa, ja kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat erinomaiset. Ratikkapysäkille on matkaa vain 200 m.
Pysäköinti on järjestetty erillisellä pysäköintihallilla, josta on mahdollista vuokrata pitkäaikaisestikin autopaikka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja arjen luksusta aktiivisessa ympäristössä.
Sovi oma esittelysi
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20489149
- Sijainti Kuntokatu 11, 33520 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h,k,s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 105 m²
- Kerros 8/9
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 542 000 €
- Myyntihinta 542 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 635,25 € / kk
- Hoitovastike 635,25 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiölainan korko 12kk:n Euribor + marginaali 0,5%. Yhtiöjärjestyksen mukaan: "Lainsäädännön niin salliessa pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen."
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Palvelut Sale ja K-Market noin 1km:n päässä.
- Muut palvelut Kaupin urheilupuisto vieressä. Liikuntamahdollisuuksia tarjoavat Kauppi Sport Center, keilahalli, pesäpallostadion, Kaupin monipuoliset lenkkipolut ja hiihtoladut. Lähellä myös Näsijärven uimaranta ja Kalevan maauimala.
- Liikenneyhteydet Rautatieasemalle matkaa 2,5km. Ratikkapysäkki noin 200 m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet
- Liesi keraaminen, erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 7 124 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
- Vuokra 65 775 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 30.09.2079
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä
- Isännöitsijän tiedot Reim Tampere Martti Kari martti.kari@reim.fi, puh 020 7438 600
- Huolto Pirkanmaan Plus Huolto Oy Työväentalontie 3 B 4, 33470 Ylöjärvi 0451708763 toimisto@plushuolto.fi
- Tehdyt remontit Vuositakuutarkastuksen suoritti A-Insinöörit 4 / 2022 Rakentajan suorittamat vuosikorjaukset.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 3
- Huoneistojen lukumäärä 48
- Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
