Neitojenranta 1, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki

Merinäköalaa ja merelliset ulkoilureitit premium-sijainnilla

Tällaista ainutlaatuista esteetöntä merinäköalaa on harvoin tarjolla Helsingissä. Rannassa on myös vierasvenesatama, jonne on matkaa n. 400 m. Alue tarjoaa lukuisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten uimaranta ja talviuimapaikka avantoineen. Lähellä on myös useita ravintoloita ja päiväkoteja. Kaikki arjessa tarvittava löytyy lähietäisyydeltä.
Tähän asuntoon on uusittu laadukas italialainen Scavolinin keittiö, jossa on integroidut Mielen kodinkoneet, joiden käyttöominaisuuksia ja sijaintia voi tarvittaessa helposti muuttaa.
Tässä laadukkaassa asunnossa on erillinen WC, mikä yhdessä pesuhuoneen WC-istuimen kanssa joustavoittaa päivittäistä asumista.
Harvinaista luxusta kerrostaloasumiseen tuo luonnonvaloa tuottava saunan avattava tuuletusikkuna, josta on saunottaessa kiva katsella ulos. Yhtä hieno asumisviihtyisyyttä lisäävä ominaisuus on myös pesuhuoneen luonnonvaloa antava avattava tuuletusikkuna.

Monipuolinen pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset

Pohjaratkaisua on helppo muokata jopa kolmen makuuhuoneen asunnoksi väliseinien avulla, tai olohuoneeseen mahtuu mainiosti iso ruokailutila ja tilava sohvaryhmä. Pohjaratkaisun muokattavuus antaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin ja kodin sisustusratkaisuihin.
Suurella lasitetulla terassilla on tilaa suurillekin kalusteille tai kesäaikaan ruokapöydälle. Autopaikka on mahdollista vuokrata yhtiöltä (lämmitystolppa tai sähköauton lataus).
Yhtiössä on parhaillaan poistoilman lämmöntalteenoton energiaremontti, joka jyvitetään arviolta kesäkuussa. Hankeosuus tulee olemaan noin 61–66 euroa neliötä kohden. Vaihtoehtoisesti pääomavastike tulee olemaan arviolta 0,41–0,46 €/m²/kk.
Tämän hallinnollisesti ja taloudellisesti hyvin johdetun asunto-osakeyhtiön hoitovastike on todella edullinen, vain 4,6 €/m², eli kuukaudessa 377,20 €. Vastaavien alueen asuntojen hoitovastikkeet ovat tyypillisesti 5,3–7,2 €/m², mikä tarkoittaa, että tässä asunnossa säästät asumiskuluissa merkittävästi kuukausittain. Esimerkiksi tässä 82 m²:n asunnossa säästöä kertyy jopa 125 euroa kuukaudessa verrattuna alueen keskimääräiseen hoitovastikkeen määrään. Hyvin hoidetussa yhtiössä on harvinaisesti oma tontti sekä merinäköala, joka on alueella harvinaista herkkua.
________________________________________
Loistavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet
Asunnon välittömässä läheisyydessä on kaksi ravintolaa ja nurkan takana ruokakauppa sekä suosittu päiväkoti ja muita palveluita kuten kampaamo. Hiekkauimarannalle tai venesatamaan kävelet parissa minuutissa, ja merellinen ympäristö tarjoaa muutenkin loistavat ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin. Herttoniemen metroasema ja isot marketit sekä apteekit yms. ovat noin kilometrin päässä.
Merellinen ympäristö on aistittavissa ja elettävissä niin omalla lasiterassilla kuin välittömästi asunnosta ulos astuessa. Helsingin keskustaan ajat Itäväylää pitkin noin vartissa.
Tämä maisema, asunto ja Herttoniemenrannan tunnelma on koettava paikan päällä! Ole yhteydessä ja järjestetään sinullekin yksityisnäyttö. Asunto on heti vapaa.
________________________________________
Lisätiedot välittäjältä:
Mari Varonen Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
040 680 7752 - mari@strand.fi