Takaisin kohdelistaukseen

Juutinraumankatu 7, Jätkäsaari, Helsinki

429 000 € • 3-4h+kt+s • 86,50 m² • 2016
Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis ja toimiva koti Jätkäsaaren sydämessä!

Tervetuloa asumaan viihtyisään Airut - kortteliin, Jätkäsaaren parhaalle paikalle! Tämä kaunis neljännen kerroksen koti sijaitsee vuonna 2016 rakennetussa tyylikkäässä talossa, jossa arjen sujuvuus ja asumismukavuus ovat huipussaan.

Asunnon muuntelukelpoinen ja selkeä pohjaratkaisu tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, erillisen ruokailutilan sekä modernin keittiön. Kokonaisuus sopii loistavasti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle.

Erityismaininnan ansaitsee poikkeuksellisen leveä ja näyttävä lasitettu parveke - täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri.

Kaikki tarpeellinen löytyy läheltä: kaupat, ravintolat, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan nurkan takana. Satama, meri ja urbaani elämä kohtaavat tässä upeassa kokonaisuudessa.

Vapaita autohallipaikkoja löytyy myös.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
040 515 4747

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21285976
  • Sijainti Juutinraumankatu 7, 00220 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h+kt+s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
  • Kerros 4/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2013.
  • Rakennusvuosi 2016
  • Käyttöönottovuosi 2016

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 429 000 €
  • Myyntihinta 427 379,64 €
  • Velkaosuus 1 620,36 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 660,43 € / kk
  • Rahoitusvastike 16 € / kk
  • Hoitovastike 389,25 € / kk
  • Tontin vuokravastike 255,18 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 4,50€/m2 Tonttivastike A 2,95€/m2 Pääomavastike E 0,1850€/m2, huoneiston A7 osuus 1620,36€. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa yhtiön latausinfran rakentamiseen. Eräpäivä laskuilla 31.10.2024. Lainaan kohdistuva pääomavastike tulee voimaan 1.12.2024. Hallituksella valtuudet pääomavastikkeiden korottamiseen/laskemiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sillä lisäyksellä, että pääomavastikkeet määritetään korkotasoa vastaaviksi. Tulevan yhtiökokouksen (13.5.) esityslistalla mm. vastikkeiden osalta seuraava ehdotus: Hoitovastike nousee 4,50€/m2 -> 4,60€/m2 Tonttivastike laskee 2,95€/m2 -> 2,50€/m2
  • Autopaikkamaksu 30 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 6 §; Yhtiötä sitovat sopimukset mm. Jätkäsaaren Pysäköinti Oy, Jätkäsaaren putkikeräys Oy ja Airut- korttelin yhteisjärjestelysopimus.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Taloyhtiössä noudatetaan HITAS -järjestelmää . Hitas on Helsingin kaupungin kehittämä asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Järjestelmän tarkoituksena on tarjota kaupunkilaisille kohtuuhintaisia omistusasuntoja.
  • Auton säilytys Airutparkissa autohallipaikkoja yhteensä 29kpl

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö, vaalea kaapisto, liesi/uuniyhdistelmä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattiat laminaattia, seinät kaakeloitu/maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, wc, suihku, allas, peilikaappi, pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta pohjoinen, luode
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Yksi erilinen wc, allas, peilikaappi, wc-istuin.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu

Tontti

  • Koko 1 349 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus
  • Vuokra 102 584,62 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2075

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Vinssi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Marjo Tokkari Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki puh. 0107556298
  • Huolto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo
  • Tehdyt remontit 2021 Viilennyslaitteiston asennus, 2022 IV-puhdistus ja säätö 2022 Yhteispihan kunnostus, 2022 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2023 Perustajaosakas SRV:n takuukorjauksia. 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
  • Tulevat remontit 2025 10-vuotistakuu tarkastus, 2026 Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, 2027 Parvekelasien tarkastus ja huolto, 2028 ei suunniteltuja toimenpiteitä
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 29
  • Huoneistojen lukumäärä 36
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käytettävissä Airutkorttelissa: Korttelisauna, Pesutupa, Väestönsuoja, Kerhohuone Airutparkissa: Autohallipaikkoja 29 kpl

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki