Takaisin kohdelistaukseen

Kalevan puistotie 24, Tammela, Tampere

1 554 450 € • 3-4h,kt,s • 150 m² • 2023

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti stadionin sydämessä – tunnelmaa kahdessa kerroksessa

Tervetuloa kotiin, jossa arki ei ole koskaan aivan tavallista. Tammelan Stadionin yhteydessä sijaitseva kaksikerroksinen asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhaa – hetkiä, jotka jäävät mieleen.

Suurista ikkunoista avautuu näkymä suoraan jalkapallostadionille. Iltaisin valot syttyvät, kenttä herää eloon ja tunnelma kantautuu sisälle asti – mutta juuri silloin kun itse haluat. Tämä on paikka, jossa voit olla osa tapahtumia tai vain katsella niitä omasta rauhasta.

Toisella puolella asuntoa maailma hiljenee. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät yli Kalevan kattojen – kaupungin rytmi, joka tuntuu lempeältä ja kaukaiselta. Aamukahvit, ilta-aurinko, rauhalliset hetket – kaikki omassa tahdissa.

Kodin kaksikerroksinen pohjaratkaisu tuo tilaan rytmiä ja selkeyttä. Makuuhuoneet tarjoavat omaa rauhaa, ja yläkertaan sijoittuva saunaosasto kutsuu pysähtymään päivän päätteeksi. Löylyjen lämpö, hiljaisuus ja oma hetki – pieni pala luksusta arjen keskellä.

Tämän korttelin asunnoissa on paljon ainutlaatuista elementtejä: viihtyisät yhteistilat, alakerran ravintola, kuntosali ja sauna -puhumattakaan viihtyisistä viherpihoista, jotka ovat asukkaiden yhteiskäytössä ja joiden terassit istutuksineen ja aurinkotuoleineen hurmaavat varmasti jokaisen.

Tässä kodissa syntyy tunne, näkymä ja hetki – joka päivä uudelleen.

Asunnon lisäksi ympärilläsi on monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, joten arki sujuu moitteettomasti. Olitpa sitten urheilun ystävä, kulttuurin kuluttaja tai rauhallisten hetkien nauttija tämä asunto tarjoaa sinulle kaiken.

Lisätiedot ja esittelyt
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20245489
  • Sijainti Kalevan puistotie 24, 33500 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h,kt,s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 150 m²
  • Kerros 11-12/12
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 17.03.2021 ja se on voimassa 17.03.2031
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 554 450 €
  • Myyntihinta 287 893,96 €
  • Velkaosuus 1 266 556,04 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 6 178,93 € / kk
  • Rahoitusvastike 5 608,93 € / kk
  • Hoitovastike 570 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Rakennusaikaisen yhtiölainan rahoitusvastike on 4.569,26 € joka sisältää koron ja lyhennyksen Tontin lunastukseen otetun yhtiölainan rahoitusvastike on tämän A 53 huoneiston osalta 1039,67 € / kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Hoitovastike asuinhuoneisto 3,80 € / m2 / kk Hoitovastike liikehuoneisto 4,56 € / m2 / kk Pääomavastike rakennusaikainen laina 0,2950 € / osake / kk Pääomavastike tonttilaina 6,9311 € / m2 / kk Pääomavastike ennakko 0,8850 € / osake Vesimaksuennakko 18,00 € / hlö / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Uudiskohteen tila valmis
  • Auton säilytys Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autopaikat on sijoitettu samaan kortteliin rakennettuun erilliseen pysäköintihalliyhtiöön. AimoPark hallinnoi pysäköinti paikkoja. Aimo Park Tammelan Stadion kuukausipysäköinnin hinta tällä hetkellä on 156,36 € / kk. Pysäköintihallissa on Aimo Charge Pikalaturi. Pikalaturilla lataat autosi neljä kertaa nopeammin mitä tavallisella. Max teho 170kW

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Kumibitumikermi/huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni, teräs
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Suihku ja suihkuseinä, wc, sekä allaskaapisto. Lisäksi pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen kylpyamme. Allaskaapistot ja valaistu peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiassa on parketti ja seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta itä
  • WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa wc on erotettu liukuovella kylpyhuonetilasta.

Tontti

  • Koko 484 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Ylärima
  • Isännöitsijän tiedot Pamis Oy Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
  • Huolto Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi kattopihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiön 3. - 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävästä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksella.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere