Takaisin kohdelistaukseen

Kalevan puistotie 24, Tammela, Tampere

1 554 450 € • 3-4h,kt,s • 150 m² • 2023

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

UUSI CITYKOTI TAMMELAN STADIONILTA

Ylärima on valmistunut 2023 Tampereen Tammelan stadionkortteliin, ja tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia koti joka on vain hissimatkan päässä kauppakeskuksesta. Kode on rakentunut suositun Tammelan ja historiallisesti arvokkaan Kalevan rajalle; Kalevan puistotien, Tammelankadun, Salhojankadun ja Ilmarinkadun rajaamaan kortteliin - lyhyesti Tammelan Stadionin ympärille.

Kohteen läheisyydestä löytyy myös Tammelan ja Kalevan harrastusmahdollisuudet, mukavat puistot, sekä Legendaarinen Tammelantori, joka arjoaa aamukahvit aamuvirkulle ja lounasta kesäaikaan monenlaiseen makuun.

Tämän korttelin asunnoissa on paljon ainutlaatuista elementtejä: viihtyisät yhteistilat, alakerran ravintola, kuntosali ja sauna -puhumattakaan viihtyisistä viherpihoista, jotka ovat asukkaiden yhteiskäytössä ja joiden terassit istutuksineen ja aurinkotuoleineen hurmaavat varmasti jokaisen.

YLÄRIMA - TÄYSOSUMA KODIKSI
Tässä viehättävässä kodissa arkea siivittävät oman saunan löylyt ja leppoisat hetket lasitetulla parvekkeella, josta on upeat näkymät yli Kalevan ja toisaalla omasta asunnosta voit katsella jalkapallo-otteluita. Tämä asunto on suunniteltu sujuvaan arkeen ja huolettomaan asumiseen. Asunto tarjoaa täysousmia ja asumiselle uusia ulottuvuuksia; lasiset liukuovet lasitetulle terassille, isot ikkunapinnat, yksityinen kisakatsomo sadionille, ikkunallinen saunaosasto, kylpyamme ja useampi suihku. Tämän asunnon kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen ja sen varusteluun kuuluu moderni seinä-wc, arkea helpottaa myös erillinen kodinhoitohuone.

Kiitos loistavien säilytystilojen niin eteisessä kuin makuuhuoneissa, tämä koti on helppo pitää järjestyksessä. Kodin keittiössä ruuanlaittoa rakastavaa ilahduttavat runsaat laskupinnat ja hyvä varustelu. Olohuoneessa isot ikkunat antavat kauniisti valoa ja tilaa on varattu isommallekin ruokapöydälle sekä sohvaryhmälle. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa asunnon molempiin kerroksiin.

Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa tähän tilavaan asuntoon. Sisustaisitko parvekkeesi viherkeitaaksi, rennoksi oleskelutilaksi vai viihtyisäksi kesäiseksi ruokailutilaksi?

Asunnon lisäksi ympärilläsi on monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, joten arki sujuu moitteettomasti. Olitpa sitten urheilun ystävä, kulttuurin kuluttaja tai rauhallisten hetkien nauttija tämä asunto tarjoaa sinulle kaiken.
Tälle kaikelle on jo oma tarina tullut rakentamisvaiheessa, tuleeko sinusta tarinan jatkaja ?

Lisätiedot ja esittelyt
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20245489
  • Sijainti Kalevan puistotie 24, 33500 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h,kt,s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 150 m²
  • Kerros 11-12/12
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 17.03.2021 ja se on voimassa 17.03.2031
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 554 450 €
  • Myyntihinta 287 893,96 €
  • Velkaosuus 1 266 556,04 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 6 178,93 € / kk
  • Rahoitusvastike 5 608,93 € / kk
  • Hoitovastike 570 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Rakennusaikaisen yhtiölainan rahoitusvastike on 4.569,26 € joka sisältää koron ja lyhennyksen Tontin lunastukseen otetun yhtiölainan rahoitusvastike on tämän A 53 huoneiston osalta 1039,67 € / kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Hoitovastike asuinhuoneisto 3,80 € / m2 / kk Hoitovastike liikehuoneisto 4,56 € / m2 / kk Pääomavastike rakennusaikainen laina 0,2950 € / osake / kk Pääomavastike tonttilaina 6,9311 € / m2 / kk Pääomavastike ennakko 0,8850 € / osake Vesimaksuennakko 18,00 € / hlö / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Uudiskohteen tila valmis
  • Auton säilytys Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autopaikat on sijoitettu samaan kortteliin rakennettuun erilliseen pysäköintihalliyhtiöön. AimoPark hallinnoi pysäköinti paikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Kumibitumikermi/huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni, teräs
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Suihku ja suihkuseinä, wc, sekä allaskaapisto. Lisäksi pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen kylpyamme. Allaskaapistot ja valaistu peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiassa on parketti ja seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta itä
  • WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa wc on erotettu liukuovella kylpyhuonetilasta.

Tontti

  • Koko 484 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Ylärima
  • Isännöitsijän tiedot Pamis Oy Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
  • Huolto Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi kattopihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiön 3. - 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävästä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksella.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere