Takaisin kohdelistaukseen

Puolikuu 2, Olari, Espoo

288 000 € • 3 h, avok., kph, s, lasitettu parveke • 63 m² • 2017
Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

ihastuttava 2017 valmistunut saunallinen neljännen kerroksen huoneisto Matinkylän ja Olarin palveluiden äärellä keskuspuiston vieressä.

Täällä on kaunis avokeittiö olohuone yhdistelmä, josta on pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi. Saunaosasto on iso, eli kylpyhuoneessa on reilusti tilaa myös pyykinpesuun ja kodinhoitoon. Kaikki täällä on raikkaan uuden veroista ja hyvin siistiä. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se näkyy. Pohjaratkaisu loistava ja taipuu moneen.

Yhtiön tilat ovat myös hyvin siistit ja piha-alue väljä. Pihalla on hiekkalaatikko ja kauniita istutuksia. Kiekollisiia vieraspaikkoja on tien vieressä ja muutama piha-alueella.

Muutto tänne on hyvin helppo. Mitään ei puutu ympäristöstä. Keskuspuisto on vieressä, kuten myös Ison Omenan monipuoliset palvelut lyhyen matkan päässä. Olarista löytyy myös arvostetut koulut ja useita päiväkoteja. Suurpellon kansainväliseen koulu on lähellä ja sinne pääsee täältä vaikka pyöräillen tai bussilla. Bussipysäkit kahteen suuntaan on vieressä.

Tämä on ihana !

Lisätiedot
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
+358 400 548888

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21578500
  • Sijainti Puolikuu 2, 02210 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, avok., kph, s, lasitettu parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 63 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 4/8
  • Kunto Siistikuntoinen huoneisto jossa hyvin vähän kulumaa.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 2017
  • Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 288 000 €
  • Myyntihinta 288 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 486,99 € / kk
  • Hoitovastike 242,55 € / kk
  • Tontin vuokravastike 244,44 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Laajakaistamaksu 6 € / kk, Pesutupamaksu 5,00 €/kpl, moottoripyöräpaikka 25 € / kk,

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on vesiennakkomaksua ja määrä tarkistetaan vuosittain. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiön lainat on 3491187,08 € (30.9.2024 ) ja luontonantajana Nordea. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Taloyhtiön piha-alue on siisti ja siellä on asukkaiden käytössä mm. hiekkalaatikko ja istuinryhmä.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Luovutusrajoitukset 10§ Lunastusoikeus autohallipaikoilla (osakenumerot: 7942-8000). Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus on yhtiöllä,osakkailla.
  • Auton säilytys Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 59 kpl, näistä osakkeellisia on 59 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 59 osaketta. Yhtiön hallinnassaoleviaautopaikkojaon4kpl.Autotalli-/-halli/katospaikkojayhtiössäon59kpl. Autopaikkojenjakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Osakkeellisia autopaikkoja 59 kpl. 46 kpl huoneistoille ja 13 kpl liikehuoneistoille. Piha-alueella yhtiön hallinnassa on 3 vieraspaikkaa ja yksi BC-talon liiketilalle varattu paikka (vieraspaikat) .

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Siistikuntoinen vaalea avokeittiö jossa Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Reilunkokoinen kylpyhuone saunalla. Tilaa pesutornille. Suihku, wc, allaskaappi ja peili.
  • Saunan kuvaus Siistikuntoinen sauna tilavan kph yhteydessä.
  • Makuuhuoneen kuvaus Iso makuuhuone jossa kaapistoja. Näkymä parvekkeelle.
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 5 055 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 55 842,15 €
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja K Oy Olarin Tempo
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot www.espoo.fi
  • Vuokra-aika päättyy 25.09.2065
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Tontiosuuden voi lunastaa ja lunastushinnan päälle tulee 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut ja se on noin 1400 €. Lisätiedot isännöitsijältä. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100 % elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tontille saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä.
  • Maanvuokrasopimuksen saa Pyydettäessä

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Olarin Capella
  • Isännöitsijän tiedot Yhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Y-tunnus: 0194060-0 Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Iissalo Tuomas Isännöitsijä Puhelin: 010 3276 436 Sähköposti: tuomas.iissalo@braleva.fi
  • Huolto Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Olarin Huolto Oy Puhelin: 020 750 5300 vaihde Osoite: Piispantilankuja 2, 3. krs 02240 Espoo Sähköposti: asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
  • Tehdyt remontit 3/2024 IV-kanavien puhdistus 10/2021 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanansekä ohjausyksikön paristot uusittu. 1/2021 taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu 6/2021 Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä) 10/2020 Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 59
  • Huoneistojen lukumäärä 93
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Päätettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 ottaa huoneisto C5 yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden takia. Myönnettiin hallitukselle valtuutus keskeyttää huoneiston hallintaan oton täytäntöönpano, jos hallintaan oton perusteena oleva asiantila on korjaantunut eikä yhtiöllä ei ole enää erityistä oikeussuojan tarvetta.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki