Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
489 000 € • 3 h, avok., kph, terassi ja piha-alue • 66,50 m² • 2018
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Loisto sijainnilla omalla tontilla oleva yhtiö, joita alueella on hyvin vähän tarjolla. Tämän huoneiston valtti on oma etupiha, joita on myös harvassa. Kesällä tämä on iso etu kun voit kalustaa terassin ja pihan mieleiseksi ja istuttaa kukat ja pensaat. Kaikki on siis täällä kohdallaan.
Huoneistoon kuuluu iso lasitettu terassi, joka jatkuu avoimena pienelle piha-alueelle. Täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen ja oleskeluun. Harvoin voi tällä tapaa keskellä kaupunkia omasta pihasta nauttia.
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on moderni ja tyylikäs, joka sulautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Makuuhuoneita on kaksi. Kylpyhuone on sopivan iso myös perheelliset huomioiden. Taloyhtiössä on upea saunaosasto ja muita yhteisessä käytössä olevia tiloja. Kannattaa tulla katsomaan.
Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja kortteli todella viihtyisä. Uudet ja tyylikkäät rakennukset luovat kutsuvan ympäristön. Sijainti on erinomainen. Meren läheisyys, palveluiden laaja kirjo ja loistavat liikenneyhteydet tekevät arjesta sopivan sujuvaa.
Lisätiedot ja esittelyt
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 9561183
- Sijainti Malagankatu 4, 00220 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, avok., kph, terassi ja piha-alue
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+vh
- Kerros 1/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 28.3.2028
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 2018
- Käyttöönottovuosi 2018
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 489 000 €
- Myyntihinta 489 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 345,80 € / kk
- Hoitovastike 345,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Liikehuoneistojen pääomavastikkeen vastikekertoimena käytetään 0,5461. Asunnot hoitovastike 5,2000 / m2 / kk Autohallipaikat hoitovastike 40,0000 / kpl / kk Liikehuoneistot hoitovastike 5,2000 / lh.m2 / kk Pääomavastike RL1 32,5000 / kpl / kk Vesivastike-ennakot 25,0000 / kpl / kk Käyttökorvaus Saunamaksu 25,0000 / kpl / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 25 € / hlö / kk
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset 18 § Muuta huomioitavaa Osakkeenomistaja, jonka asuinhuoneistoon tai liiketilaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen tai liiketilan perustasosta, vastaa niiden kunnossapidosta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. 19 § Pysäköintioikeudet pysäköintiyhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B1-osakkeita, jotka kukin osake tuottavat oikeuden hallita yhtä nimeämätöntä tavanomaiseen ajoneuvopysäköintiin käytettävää pysäköintipaikkaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n omistamassa Jätkänsaarenkallion alueen kalliopysäköintilaitoksessa. Lisätiedot yhtiöjärjestyksestä.
- Auton säilytys Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B1-osakkeita, jotka kukin osake tuottavat oikeuden hallita yhtä nimeämätöntä tavanomaiseen ajoneuvopysäköintiin käytettävää pysäköintipaikkaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n omistamassa Jätkänsaarenkallion alueen kalliopysäköintilaitoksessa. Yhtiö antaa jokaisesta Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B1-osakkeiden osakeomistukseen perustuvasta pysäköintioikeudesta hallintatodistuksen (numerot 1–44), jota vastaan sen haltija saa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen (19§) mukaisen oikeuden hallita yhtä nimeämätöntä pysäköintipaikkaa Jätkänsaarenkallion alueen kalliopysäköintilaitoksessa. Tällä hetkellä yhtiöllä ei ole hallussaan yhtään hallintaoikeutta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Bitunikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Siisitikuntoinen avokeittiö, jossa astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Sopivasti laskutasoa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kph, jossa suihku, taso, tilaa pesukoneelle, wc, allas ja allaskaappi, sekä peili.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa on kaapistoja.
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 1 933 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki / Kaavoitus Tarkemmat kaavoitustieodot pyydettäessä. Kiinteistötunnus : 091-20-20816-4
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Vuorikatu 5 A, 00100 HELSINKI Puhelin: 010 228 2000 kari.ristivehmas@retta.fi www.rettaisannointi.fi
- Huolto Pestone Yhtiöt Oy
- Tehdyt remontit Asunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki - kunnossapitotarveselvitys 2024- 2028 2-vuotis takuukorjaukset 2020 Parvekelasituksen perushuolto suositeltu 2024 Tuloilmakanavien nuohous suositeltu 2024 Suositeltu 2028 peruskuntoarvio kiinteistön kuntoarvio Ulko-ovien ovistopperi asennettu 2021 Digitaaliset ilmoitustaulut asennettu 2020 Otettu käyttöön sähköinen varausjärjestelmä ja asennettu koodilukot 2020.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 79
- Huoneistojen lukumäärä 76
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Vierastupa
Esittely
- Esittelyaika 27.04. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Hollands Mia
- p. +358400548888
- Sähköposti mia@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
