Takaisin kohdelistaukseen

Haltilankuja 4, Lystimäki, Espoo

379 000 € • 3 h, avok., saunaos., wc, wc/kph, vh, piha • 86 m² • 1997

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoa ja avaruutta Lystimäen viihtyisällä asuinalueella

Tämä kaunis ja ajattomasti uudistettu paritalon puolikas tarjoaa kaksi tasoa toimivaa asumista. Koti on uudistettu kauttaaltaan vuonna 2018 – aina keittiöstä ja kylpyhuoneesta pintamateriaaleihin asti. Lopputuloksena on harmoninen ja ajattoman kaunis kokonaisuus, jossa asuminen on vaivatonta ja viihtyisää.

Kodin sisääntulokerros hurmaa valollaan ja vaaleansävyisellä, avaralla tunnelmallaan. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja toimiva niemeke, joka rajaa tilaa ruokailulle. Tilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta, mikä korostaa sen ilmavaa ja viihtyisää ilmettä. Olohuoneeseen jää hyvin tilaa sohvaryhmälle ja oleskelulle, ja sieltä on portaita pitkin kulku asunnon pihalle. Portaiden yläpäähän muodostuu viehättävä, parvekkeen kaltainen tila. Huoneilma pysyy miellyttävänä myös kesähelteillä ilmalämpöpumpun ansiosta. Tähän kerrokseen sijoittuu myös asunnon toinen wc.

Alakerrassa, omassa rauhassaan, sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, reilun kokoinen vaatehuone ja upeat kylpytilat. Lasiseinällä rajattu sauna pilarikiukaineen luo modernin ja spa-henkisen tunnelman, jossa on ilo rentoutua päivän päätteeksi. Alakerran parkettilattiat ja lattialämmitys viimeistelevät tilojen lämpimän tunnelman.

Pihapiiri on uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2020 ja tarjoaa helppohoitoisen ja viimeistellyn kokonaisuuden. Rakennettu patio, viheralueet, näkösuojat ja kulkuväylät on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja pihan yleisilme on huoliteltu ja harmoninen. Pihalla on hyvin tilaa kahdelle autolle, ja sähköauton lataus onnistuu kätevästi omalla pihapaikalla.

Asunto Oy Espoon Haltilankuja 4 on yhdestä paritalosta muodostuva yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella kadulla Lystimäellä, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kulkevat käsi kädessä. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit, ja metroasemalle kävelee muutamassa minuutissa. Lähialue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumaastot ja vehreitä puistoalueita, yhdistäen kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden vaivattomasti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille lapsiperheille, kuin pariskunnille tai tilaa arvostavalle sinkulle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Strand Properties Brand Partner
0400 54 8888 – mia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21519469
  • Sijainti Haltilankuja 4, 02200 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, avok., saunaos., wc, wc/kph, vh, piha
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 45,5+40,5. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerros, jossa sijaitsee varastotilaa, kylpyhuone, sauna, sekä makuuhuone ja työhuone. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+vaateh.ask.h.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.10.2027
  • Rakennusvuosi 1997
  • Käyttöönottovuosi 1997

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 379 000 €
  • Myyntihinta 379 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 160 € / kk
  • Hoitovastike 160 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiöllä on varoja ja tällä hetkellä hoitovastiketta ei kerätä.

Asuinkustannukset

  • Sähkölämmityskustannukset 76,20 € / kk
  • Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut YJ 5 §: Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ja rakennuksen sähkökuluista huoneistokohtaisten mittauslaitteiden osoittaman tosiasiallisen kulutuksen mukaan. Sähkön kustannus nykyisellä asukkaalla on ollut ajalla tammi-heinäkuu 2025 keskimäärin 76,20 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Piha suojaisa ja kauniiksi laitettu.
  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2018 syyskuu-marraskuu täysremontti pinnoille: Seinien maalaus, kattopaneleiden vaihto, parkettilattian hiominen ja maalaus yk. loput seinät pois yk., keittiön uusinta ja WC:n muutokset: kalusteiden vaihto, suihkun poisto ja pintojen maalaus. Ilmalämpöpumpun asennus ja pattereiden vaihto. Alakerran lämmityjärjestelmän muutos: mukavuuslämpö lattiaan patterit pois. Täydellinen kylpyhuoneremontti 2019 Varaston kunnostus: lisähyllyt, vaatepuomit, parven rakennus. 2020 Etupuolen terassin muutos 2020 Täydellinen piharemontti: terassi/patio, viheralue, näkösuoja, laatat ja kulkuväylät, koristekivet, pihan kivituhka. 2021 Auton latausaseman asennus 2025 Höyrysuihkun vaihto.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Asunnon käytössä on kylmää varastotilaa.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Kaappien välitila kaakeloitu. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2018.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneeseen tehty täydellinen remontti 2018.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Saunan pinnat haapaa, luonnonkivimosaiikkia yksityiskohtana kiukaan takana.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät kivi, puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Peili, bidee-suihku. 2018 wc:n muutokset: kalusteiden vaihto, suihkun poisto ja pintojen maalaus. Kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa ja toinen erillisenä yläkerrassa.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 444 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Haltilankuja 4
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2023 Ulkomaalaus 2022 Sähkökeskuksen perusteellinen korjaus 2022 Katon kunnostus 2021 Sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet uusittu 2020 Etupihan portaat uusittu, Talon lounaisulkoseinän maalaus 2019 Roskiskatos rakennettu 2018 Antennijärjestelmä uusittu 2017 Vesikatto putsattu sammaleesta, Kellarin kuivientilojen ulkoseinien riskirakenteiden korjaus (osa asunnon B kellarin seinistä tehty jo vuonna 2004) 2014 Aita pihojen välille 2012 Talon ulkoseinien maalaus 2010 Lämpöpatterit uusittu 2009 Lämminvesivaraajat uusittu 2008 Uudet raja-aidat 2006 Uudet postilaatikot 2005 Pihakiveykset
  • Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä.
  • Kuntotutkimuksista 19.6.2017 Kiinteistön viemäreiden kuvaus. Raportin sanallisen arvioinnin mukaan linjat ok.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 3
  • Huoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto YJ 14 § Kunnossapitovastuu jakautuu yhtiön ja osakkeenomistajien välillä yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan vastuunjakotaulukon ja kartan mukaisesti.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki