Takaisin kohdelistaukseen

Kahvipavunkuja 2, Aurinkolahti, Helsinki

399 000 € • 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke • 81,50 m² • 2019

Timo Lindström timo@strand.fi +358 40 170 2011 Strand Properties,
Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän, 6/6 kerroksen kolmioon, joka tarjoaa modernia ja huoletonta asumista vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon 81,5 m² on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Avokeittiö saarekkeineen yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, luoden erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä.

Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat pohjoisen suuntaan tarjoten miellyttävän viileät ja rauhalliset puitteet lepoon. Asunnon tilava kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen vaatehuone lisäävät asuinmukavuutta ja arjen sujuvuutta.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin varusteltu – käytössä on autotalli, johon on myynnissä on erillinen autopaikka osakkeena.

Sijainti on mitä mainioin - lähikauppa on lähes kadun toisella puolella, Aurinkolahden upea uimaranta n. 600 metrin päässä ja Kauppakeskus Columbuksen palvelut sekä metroasema aivan vieressä. Ulkoilusta nauttivalle Uutelan ulkoilualue tarjoaa upeat kävelyreitit ja kahvila Kampelassa nautit ulkoilun jälkeiset herkut.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström
040 170 2011
timo@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21587593
  • Sijainti Kahvipavunkuja 2, 00990 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
  • Kerros 6/6
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 29.05.2029
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 399 000 €
  • Myyntihinta 399 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 407,50 € / kk
  • Hoitovastike 407,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 20,00 euroa/kk, vuorottaispysäköinti 60,73 euroa/kk, pysäköintivastike ap ja mp 20,00 euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Taloyhtiössä lunastusoikeus koskien autohalli- tai moottoripyöräpaikkojen osakkeita numerot 21.010-25.809. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä 17 §.
  • Auton säilytys Taloyhtiön hallinnassa 3 kpl vuorottaispysäköintipaikkoja. Loput autohallipaikat ovat osakkeina.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Huoneistossa parkettilattia.
  • Kate Bitumikerni
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Tyylikäs saarekkeellinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava ja moderni saunallinen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Varustus: suihku, wc, bidee, sauna, peili- ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 13 189 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Kahvitauko
  • Isännöitsijän tiedot Aamu & Isännöintipiste Oy / Jari Leppämäki palvelumestari@aamu.io 030 410 8615
  • Huolto Kotikatu Oy
  • Tehdyt remontit 2019-2022 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2020 Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinään 2020 Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. 2022 Latausinfran rakentaminen autohalliin 2022 Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä
  • Tulevat remontit 2025 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia (yhtiö valmistunut vuonna 2019) 2026-2028 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Kiinteistön kuntoarvio
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 51
  • Huoneistojen lukumäärä 59
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta kerhohuone

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI