Fredrikinkatu 69, Etu-Töölö, Helsinki
607 000 € • 3h, avokeittiö ja kph • 66 m² • 1912Rakkautta ensisilmäyksellä!
Upea, kaunis, viihtyisä - siinä muutama tätä kotia kuvaava sana!
Ihastuttava koti Etu-Töölössä hurmaa toimivalla pohjalla, huolella valituilla materiaaleilla ja hulppealla huonekorkeudellaan! Kolmannen kerroksen (hissi) avara ja valoisa läpitalon koti on neliöitään suuremman oloinen. Huonekorkeus, tilavat huoneet ja isot ikkunat korostavat tilan tuntua.
Kokonaisvaltaisen, vuonna 2021 tehdyn remontin yhteydessä on keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen. Samassa remontissa on uusittu kylpyhuone ja upea, yhtenäinen kalanruoto parkettilattia.
Tilavat makuuhuoneet sijoittuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle ja olohuone/avokeittiö erkkeri-ikkunoineen avautuu rauhalliselle Fredrikinkadun loppupuolelle. Tuiki tärkeää säilytystilaa löytyy runsaasti!
Kaunis Jugend-talo on rakennettu 1912. Taloyhtiössä on hissi, saunaosasto ja kuivaushuone sekä pihalla autopaikkoja. Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkistot sekä sähköt on uusittu 1998.
Tervetuloa ihastumaan - varaa oma esittelyaikasi!
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 352 3752
nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21383247
- Sijainti Fredrikinkatu 69, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avokeittiö ja kph
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66 m²
- Kerros 3/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2028
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1912
- Käyttöönottovuosi 1912
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 607 000 €
- Myyntihinta 607 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 475,20 € / kk
- Hoitovastike 475,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikka kylmä 70€/kk, autopaikka sähköpistokkeella 100€/kk
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Lattiamateriaali Chevron kalanruotoparketti
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Näyttävä, moderni keittiö remontoitu 2021. Kaapistot kahdella seinällä sisältäen aamiaiskaapin. Aamiaiskaapissa sähköpistoke ja ulosvedettävä taso. Kodinkoneet integroitu, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, höyryuuni ja jääkaappipakastin. Välitila ja työtaso kvartsia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs kylpyhuone uusittu 2021. Sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, allaskaapisto ja kvartsitaso, peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Kvartsitason alla tilaa pesukoneelle.
Tontti
- Koko 1 072 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 69
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Niina Minkkinen, Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Puh. 0104116763
- Huolto Kotikatu Etu-Töölö Messeniuksenkatu 5 00250 Helsinki
- Tehdyt remontit 2022 Tuuletusparvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Lämmönjakokeskus uusittu 2020 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto sekä ullakkohuoneistojen lattialämmityksen huuhtelu ja säätö 2020 Porttikäytävän seinien ja katon kunnostus- ja maalaustyöt 2020 Kellarin valaistuksen parantaminen 2019 Patteriverkoston perussäätö 2019 Ullakkoasuntojen lämmityksen tasapainotus 2018 Vesikaton maalaus 2017 Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus 2017 Katujulkisivun maalauskunnostus 1. kerroksen korkeudelta 2017 Ajoportti uusittu 2016 Saunan ilmanvaihtohormi kunnostettu 2015 Neljän ullakkoasunnon rakentaminen 2015 Vesikatto uusittu 2015 Varastotilat siirretty kellariin 2015 Jätekatos uusittu 2015 Sauna uusittu 2001 Patteriventtiilien termostaatit uusittu 1998 Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkistot sekä sähköt uusittu
- Tulevat remontit Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on meneillään sisäpihan viiden tuuletusparvekkeen korjaus ja ikkunoiden ulkopintojen maalauskunnostus. (budjetti 250.000€) Taloyhtiö valmistuu ikkunoiden ja karmien sisä- ja välipintojen maalauskunnostukseen, josta päätettiin 5.6.2025 yhtiökokouksessa. (arvio 140.000€) Näiden remonttien laskennallinen yhteiskustannus nyt myytävälle huoneistolle n.13.000€ Kunnossapitotarveselvitys 2025 2025 Sisäpihan julkisivu ja parvekeremontti (meneillään) 2025 Ikkunoiden ulko- ja sisäpuitteiden huoltomaalaus 2027 Kadun puolen julkisivumaalaus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 9
- Huoneistojen lukumäärä 36
- Liikehuoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöllä luotollinen 30.000€ tililimiitti, jota ei ole käytetty.
Esittely
- Esittelyaika 21.09. 15:00 - 15:40
- Esittelijä Norrgård Nina
- p. 040 352 3752
- Sähköposti nina@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
