Takaisin kohdelistaukseen

Kasarmikatu 34, Kaartinkaupunki, Helsinki

850 000 € • 3h • 89,50 m² • 1912

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa Kasarmitorille – yhteen Helsingin arvostetuimmista osoitteista! Tämä kauniissa jugendrakennuksessa sijaitseva koti hurmaa ensisilmäyksellä yhdistämällä historialliset kauniit yksityiskohdat ja modernia mukavuutta ainutlaatuisella tavalla. Asunnossa on alkuperäisiä, upeita yksityiskohtia, kuten korkeat huoneet, koristeelliset kattorosetit, vanhat ovet, leveät ikkunalaudat ja vanhat patterit. Rappukäytävä on arkkitehtoninen helmi, ja hissi tuo arkeen mukavuutta.

Kaksi kaunista erkkeriä avautuvat avariin näkymiin, ja myös sisäpihan suunta tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän näkymän. Tilava olohuone ja iso avokeittiö muodostavat kodin sydämen. Keittiö on tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu: Aran kalusteet, Mielen induktioliesi ja viinikaappi tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Koko asunto on remontoitu huolella ja yhtenäisellä tyylillä, ja pinnat ovat erittäin hyvässä kunnossa – elämisen jälkiä ei juuri näy. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis biotakka. Asunnossa on poikkeuksellisen suuri parveke, joka tuo ylellisyyttä ja lisää käyttömahdollisuuksia. Kylpyhuone on tilava ja laadukkaasti remontoitu, ja oma sauna tuo arkeen rentoutta – saunasta on lisäksi hieno ikkuna, josta näkyy kadulle ja ehkä jopa merelle asti. Erillinen wc on remontoitu samaan, harmoniseen tyyliin kuin kylpyhuone.

Asunnossa on runsaasti puusepän rakentamaa tyylikästä kaappitilaa ja säilytysratkaisut ovat käytännöllisiä. Tänne piiloutuu mainiosti myös tehokas etätyöpiste. Hoitovastike on maltillinen, ja taloyhtiössä on tehty suuret remontit hiljattain, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Sijainti on loistava – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja puistot löytyvät aivan läheltä.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arvokasta historiaa, toimivuutta ja tunnelmaa erinomaisella sijainnilla. Kun vielä läheinen väliaikaiseksi tarkoitettu S-Marketin rakennus saadaan uusittua, ei parempaa sijaintia voi kaupunkiasuja löytää.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21561983
  • Sijainti Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 89,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Parveke 5,8 m2
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.8.2030
  • Rakennusvuosi 1912
  • Käyttöönottovuosi 1912

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 850 000 €
  • Myyntihinta 850 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 456,45 € / kk
  • Hoitovastike 456,45 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Muut maksut Omistaja tekee itse sähkösopimuksen

Lisätiedot

  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneisto on remontoitu vuosina 2014-2015, jolloin kylpyhuoneen vesijohto- ja viemärilinjat sekä sähköistys on kunnostettu ja vedeneristys toteutettu nykymääräysten mukaisesti. Makuuhuoneeseen on vaihdettu nykyaikainen ilmanvaihtoventtiili vuonna 2023. Rakennusvalvontaviranomaisilta on haettu ja saatu lupa 2014-2015. Lopputarkastus on tehty 2015 Taloyhtiö on ollut tietoinen kaikista em. lupahakemuksista, lopputarkastuksesta ja kuntotarkastuksesta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Iso vinttikomero samassa rapussa
  • Tulisija muu
  • Kattomateriaali Katot on puhdistettu ja maalattu 2014-2015. Madallettuja kattoja: eteinen, WC, kylpyhuone ja sauna valaisimien ja LVI-tekniikan vaatiman tilan verran.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, tiili
  • Keittiön varustelu Täysin uusittu 2014-2015. ARAN-keittiö, laadukkaat kodinkoneet (Siemens, Miele). Keittiössä on saareke ja komposiittitasot. Jääkaappi ja pakastin ovat yhdistetyt, pakastimessa jääpalakone. Viinikaappi on Avintage, kaksi lämpötilaa Pöytätasojen materiaali on komposiitti, Saarni parketti
  • Keittiön pöydät muu
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
  • Keittiön lattia parketti, lauta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Täysin uusittu 2014-2015, samalla rakennettu sauna. Lattiakaivo ja lattialaatat norjalaista betonilaattaa. Seinät Decos microfloor cement design. Varustus: pesukone, pesuallaskaappi, suihku. Lattiakaivo: Unidrain, higline custom
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukone, kuivausrumpu, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät muu
  • Saunan kuvaus Oma sauna sähkökiukaalla. Rakennettu 2014-2015. Lauteet haapaa, kiuas Harvia Globe.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone tehty aiemmin n. 2006, samalla tehty parveke sisäpihalle päin. Asunnon omistaja vastaa kaikista siihen liittyvistä korjauksista. 2014-2015 tehty lattialämmitys remontin yhteydessä. Makuuhuoneen vieressä on erillinen tila, jossa mm. työpiste on piilotettu kaappien sisälle. Makuuhuoneeseen menevien portaiden alla on patteri. Portaikon voi huoltotoimien ajaksi siirtää pois.
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta pohjoinen
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Seinät Decos microfloor cement design. Lattia: laatta norjalaista betonilaattaa Lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät muu

Tontti

  • Koko 1 270 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Sturio Bostads Ab
  • Isännöitsijän tiedot Arto Tanskanen, arto.tanskanen@isannointiluotsi.fi, 0102075300
  • Huolto McClean Kiinteistöhoito Oy
  • Tehdyt remontit 1980Antennijärjestelmä 1988Sähkösaneeraus 1989Vesi- ja viemäriverkon uusiminen 1990Katon uusiminen 1991Julkisivusaneeraus 1991Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1999Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2004Saunaosaston peruskorjaus 2004Pihaovien uusiminen 5 kpl 2006Pesutuvan kunnostus 2006Jätehuoneen kunnostus 2006Hormien nuohous 2006Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2007Porraskäytävien C- ja D-maalaus 2008Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2010-2011Pihan peruskorjaus 2011Taloyhtiön asunnon C 20 kunnostus 2011Liikehuoneiston nro 31 kellaritilan terveyshaittojen poistaminen 2012Pihaovien katokset 2012Piippujen hatut 2013Porraskäytävien A ja B maalaus 2014Katujulkisivujen maalaus (sis. ikkunoiden huoltomaalaus, katu- ja porttikäytävien kunnostus) 2015Vesikaton maalaus 2017Hissin peruskorjaus ja hissikorin entisöinti 2018Yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus Abloy Sento -sarjaan 2018-2019Huoneisto-ovien uusimis- ja kunnostushanke 2020B-, C- ja D-porraskäytävien ikkunoiden kunnostustyö 2020D-kellarin muutostyöt vuokrakäyttöön 2021Rakennuksen IV-hormien kartoitus ja puhdistus 2022-2023Porrashuoneiden C ja D maalauskorjaukset 2022C-portaan kahden ja D-portaan yhden huoneisto-oven uusiminen 2022Porrashuoneiden C ja D maalauskorjaukset
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024–2025 Portin uusiminen/kiinnipitäminen/toisen portin rakentaminen/liiketilan uusi sisäänkäynti suunnittelun ja valvonnan osuus (noin 5 000 €) 2024–2025 Katujulkisivun maalauskorjaukset (noin 5 000 €) 2024 Parvekkeiden uusimissuunnittelu (noin 9 000 €) 2025– C-portaan lattianpinnoitus ja mahd. myös B-porras 2025–2026 Parvekkeiden uusiminen (histoparvekkeet sisäpiha) (noin 110 000 €) Hallituksen korjaustarveselvitys on suuntaa antava
  • Huoneistojen lukumäärä 34
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki