Itäinen Pitkäkatu 47, Martti, Turku
215 000 € • 3h, k, kph, l.parv | yj 3h+Koti loistavalla sijainnilla Martin idyllistä
Asunto Oy Vuorityömiehenkatu 1 on mittavien perusparannusten jälkeen kuin uudesti syntynyt. 2021 valmistunut perinteinen linjasaneeraus oli vain alkusoittoa nyt valmistuneelle julkisivujen, katon ja parvekkeiden uudistukselle sekä energiatehokkuutta parantavan PILPin asennukselle. Muutos on mullistava. Yhtiö on varmuudella sekä teknisiltä ominaisuuksiltaan, että ulkomuodoltaan tyylikäs ja luotettava elämänkumppani taas vuosikymmeniksi eteenpäin.
Tämä koti sijaitsee yhtiön eteläisessä päädyssä ikkunoiden avautuessa kolmeen ilmansuuntaan. Täällä ensimmäinen asuinkerros on vain plussaa, yhdet portaat, ei minkäänlaista ohikulkevaa liikennettä ja vain yläkerran naapurit. Asunnon linjasaneerauksessa valmistunut kylpyhuone on modernin tyylikäs, silti parveke on se, joka saa sanattomaksi. Ennestäänkin koko asunnon levyinen tila on saanut lisäsyvyyttä juuri valmistuneessa julkisivuremontissa. Ehdottomasti upea lisähuone moneen käyttöön.
Koti sijaitsee päättyvän kadun päässä aivan Urheilupuiston laidalla, omalla hulppealla tontillaan. Martin kaunis ja rauhallinen kaupunginosa on uuden ja vanhan sympaattinen sulatusuuni, josta edelleen löydät monipuoliset kivijalkaliikkeet, loistavia ravintoloita ja Aurajokirannan kulttuurielämykset. Urheilupuiston mahdollisuudet aukeavat omalta portilta. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat vain 500m. päässä ja lähin kauppa on samassa kiinteistössä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20891063
- Sijainti Itäinen Pitkäkatu 47, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, l.parv | yj 3h+k+kh+pv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kerros 1/7
- Vapautuminen 1kk kaupanteosta
- Kunto Keittiön kunto tyydyttävä, muutoin asunto on siisti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 03.05.2032
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1967
- Käyttöönottovuosi 1967
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 215 000 €
- Myyntihinta 127 311,97 €
- Velkaosuus 87 688,03 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 463,08 € / kk
- Rahoitusvastike 191,08 € / kk
- Hoitovastike 272 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Lisäksi uuden yhtiölainan rahoitusvastike 1.1.2026 alkaen 473,86€/kk Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt että marras- ja joulukuussa peritään pääomavastiketta 5€/m2/kk rahoituskulujen kattamiseksi. Tämän asunnon osuus 340€/kk (vain marras- ja joulukuu)
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerranvuodessa. Sähköennakko 26€/kk, tasaus kerran vuodessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen poisto + PILP
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kylpyhuoneen silikoni ja laattasaumaus 10/2025
- Auton säilytys Autotallit omilla osakkeilla, sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti.
- Päiväkoti Mäntymäen päivähoitoyksikkö 500m Päiväkoti Ankkalampi 750m
- Koulu S:t Olofsskolan 400m Luostarivuoren koulu, Martin yksikkö (alakoulu) 450m Luostarivuorenkoulu (yläkoulu) 750m
- Palvelut Yhtiön omalla kiinteistöllä Sale Martti K-market Vähäheikkilä 750m Kupittaan Citymarket 1,3km Keskustan palvelut 1,5km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Materiaalit: seinät maalattu, lattiat laminaattia, välitila laattaa, tasot laminaattia
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2019, laattasaumat pinnoitettu suihkun osalta ja silikonit uusittu 2025 Varustus: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, seinä wc, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Saunan kuvaus Sauna vakiovuoro 3€, yksittäin 4€/krt. Saunapäivä perjantaisin, hyvin tilaa
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Materiaalit: seinät maalattu, lattiat laminaattia
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta kaakko
Tontti
- Koko 3 489 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen, jarmo.tamminen@turuntaloisannointi.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto Laine & Nummisto Oy
- Tehdyt remontit 2024 - Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP urakka 2022-2023 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022 Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2021 Kuntoarvio 2020 Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2019-2020 Parvekekuntotutkimus 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Etupihan asfaltointi 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018-2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018 Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2016-2017 Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016 Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2013 Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2012 Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2011 Saunaosaston kunnostus 2011 Lämmönjakokeskus uusittu 2010 Jätehuoneen rakentaminen 2010 Liikerakennuksen peruskorjaus 2010 Hissien uusiminen 2008 Peltikaton pinnoitus 2001 Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 1997 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 1989 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 1982-1986 Julkisivujen pellitys ja lisälämmöneristys
- Tulevat remontit • porrashuoneiden pintojen päivitys 2027 • sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2029 • huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen 2030 • Sauna- ja pesulatilojen saneeraus 2030
- Kuntotutkimuksista 2017 Viemärikuvaus 2020 Parvekebetonien kuntotutkimus 2021 Peruskuntoarvio 2021 Julkisivun kuntotutkimus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 16, Autotalleja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 10
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 08.11. 13:50 - 14:10
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
