Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 04.01.2026 klo 11.00 - 11.40

Pähkinärinteentie 52, Pähkinärinne, Vantaa

168 000 € • 3h, k, kph, las.parv • 67 m² • 1975

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa ja juuri putkiremontoitu koti Pähkinärinteessä

Tervetuloa viihtyisään ja kauniisti pidettyyn kolmioon Vantaan suositulla Pähkinärinteen alueella lähellä Hämeenkylän pientaloaluetta. Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee rauhallisella Pähkinärinteentiellä hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa ns. perinteinen putkiremontti juuri tehty, lisäksi on mm. tehty hissiremontti/ esteetön kulku hissille, uima-altaan kunnostus, uusittu huoneistojen ovet.

1.kerroksen asunnoksi huoneet ovat avarat ja valoisat sekä vapaat näkymät ikkunoista, ei toista taloa suoraan edessä. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja tarvittavat kodinkoneet. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva, ja se soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Asuintiloissa yhtenäinen laminaattilattia. Kylpyhuone on tyylikkäästi juuri saneerattu. Säilytystilaa on runsaasti; eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, vaatehuone, kellarikomero, lisäksi on mahdollista vuokrata kylmäkellari. Kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

Pähkinärinne on pidetty ja vehreä asuinalue Lammaslammen vieressä. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja palvelut kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin bussilla.

Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20591478
  • Sijainti Pähkinärinteentie 52, 01710 Vantaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, las.parv
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 67 m²
  • Kerros 1/5
  • Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1975
  • Käyttöönottovuosi 1975

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 168 000 €
  • Myyntihinta 78 544,39 €
  • Velkaosuus 89 455,61 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 928,62 € / kk
  • Rahoitusvastike 526,62 € / kk
  • Hoitovastike 402 € / kk
  • Autopaikkamaksu 21 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autopaikka (lämmin, iso kenttä) 21,00 €/kk. Autopaikka (kylmä) 13,00 €/kk, autopaikka (kylmä) 15,00 €/kk. Kylmälokero (tilavuus 106 litraa) 10,00 €/kk. Hissien (ent.) konehuoneiden vuokrat 25-50,00 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiönlainojen koron tai lainasumman muuttuessa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiö vuokraa autopaikkoja.
  • Päiväkoti Päiväkoti Päiväkoti Leijonanmieli, päiväkoti Leijonanmieli, Pähkinärinteen päiväkoti, Pähkinänsärkijän päiväkoti
  • Koulu Pähkinärinteen koulu, Hämeenkylän koulu, Rajatorpan koulu.
  • Palvelut Alepa. Ostoskeskuksessa apteekki, ravintoloita sekä K-Supermarket Pähkinärinne.
  • Liikenneyhteydet Bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittössä valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormi), laminaattitasot, välitila kivi/kaakeli ja laattalattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Peili- ja allaskaapistot, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, bideesuihku, wc-istuin, pyyheteline ja kiinteät naulakot. Seinät kaakeli, laattalattia ja lattialämmitys.
  • Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattiat ja seinät maalattu.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta kaakko

Tontti

  • Koko 5 901 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 3, LDEN 50-55 dB.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Vantaan Pähkinälehto
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Louhelan Huolto Oy Haltiantie 10 A, 01600 Vantaa Puhelinnumero +358 453470534 Sähköposti asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi Isännöitsijä Kim Järvimäki Puhelinnumero +358 453470534 Sähköposti kim.jarvimaki@louhelanhuolto.fi
  • Huolto Pähkinähoito Oy
  • Tehdyt remontit Ikkunat uusittu 2004 Parvekkeet kunnostettu ja lasitettu 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2009 Lukostojen uusiminen 2009 Kylmähuoneen koneisto 2010 Pysäköintipaikat omalle tontille 2011 Antenniverkon kunnostus 2012 Salaojituksen parantaminen (pohjoispuoli) 2012 Kourujen ja syöksytorvien uusinta 2013 Huippuimureiden uusinta ja nuohous 2013-2014 Kellarikäytävien maalaus 2016 Saunaosaston saneeraus 2017 Porras- ja kellarikäytävien valaistustyö 2018 Liiketilojen muutos asuinhuoneistoiksi 2018 Tonttiviemärin korjaustyö 2019 Parkkiviivojen maalaus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Rakenteiden kuntoselvitys ja märkätilakartoitus 2018 Ilmanvaihdon säätötyö ja A-rapun huippuimurin uusinta 2020 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2020 Leikkialueen kunnostus 2021 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2021 Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022-2023 Lisäautopaikkojen suunnittelu 2022-2023 Laaja kokonaisurakka; sisältäen perinteisen linjasaneerauksen, sähköautojen latausinfran, asfaltoinnin osittaisen uusimisen, uima-altaan kunnostuksen, huoneistojen ovien vaihtamisen, käytävien ja porrashuoneiden kunnostuksen, kylmäkellaritilojen muutoksen, yläpohjan lisälämmöneristyksen, savunpoistoikkunoiden uusimisen sekä kulun vesikatolle, on edennyt pääpiirteissään suunnitellun aikataulun mukaisesti 2025 Hissien uusiminen 2025 Ylimääräinen yhtiökokous 1 pidettiin 11.6.2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa: * Päätettiin hissien uusimisesta. * Päätettiin lukitusten uusimisesta. Ylimääräinen yhtiökokous 2 pidettiin 8.10.2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa: * Päätettiin toteuttaa kokonaisurakka. * Päätettiin tarvittavista toimenpiteistä 11.6.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetyn hissiurakan yhteydessä tehtävään esteettömään kulkuun hisseille. * Päätettiin kokonaisurakan, esteettömän kulun hisseille sekä 11.6.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettyjen hissien ja lukitusten uusimisen rahoituksesta sekä hankkeen suunnittelua varten avatun tililimiitin pois maksamisesta.
  • Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: Ylläpito korjauksia vuosille 2025-2029. Mahdolliset vesikaton paikkakorjaukset 2025. Julkisivujen pesu tarvittavin osin ja estokäsittely 2026. Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10 vuotta) 2029.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 47
  • Huoneistojen lukumäärä 57
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Esittely

  • Esittelyaika 04.01.2026 11:00 - 11:40
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 0406807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki