Uomatie 15, Myyrmäki, Vantaa
184 000 € • 3h, k, kph, las. parv • 67 m² • 1970
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Muuttovalmis, putkiremontoitu koti
Valoisa hissitalon 3.kerroksen asunto. Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiössä kaksi ikkunaa länteen. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone ja wc ovat saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.
Loistavat kulkuyhteydet, junalla Louhelan asemalta Helsingin keskustaan reilussa vartissa sekä Lentokentälle, lisäksi bussit kulkevat useaan suuntaan. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Tämä koti soveltuu mainiosti niin ensiasunnoksi, perheille kuin sijoittajillekin. Lenkkeilymaastot löytyvät myös läheltä sekä kattava Myyrmäen urheilupuisto.
Tutustu ja ihastu tähän ihastuttavaan asuntoon, joka lähellä erinomaisia palveluita.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21330492
- Sijainti Uomatie 15, 01600 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, las. parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 67 m²
- Kerros 3/7
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 14.11.2034
- Rakennusvuosi 1970
- Käyttöönottovuosi 1970
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 184 000 €
- Myyntihinta 140 755,05 €
- Velkaosuus 43 244,95 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 596,30 € / kk
- Rahoitusvastike 321,60 € / kk
- Hoitovastike 274,70 € / kk
- Autopaikkamaksu 12 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 10 € / kk
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Yhtiössä käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus 2 krt /v, 30.6. ja 31.12. Vuokra/rengasvarasto 25,00€/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 101 autopaikkaa, toteutettu 84 paikkaa.
- Päiväkoti Koskikujan päiväkoti, Daghemmet Timotej, Vaskivuoren Päiväkoti, alueella useita.
- Koulu Uomarinteen koulu, Kilterin koulu, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson lukio.
- Palvelut R-kioski, K-Market, Myyrmäen kattavat palvelut ja Myyrmanni.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki Kuohukuja n. 100 m. Louhelan juna-asema n. 300 m.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin (suodatin).
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja katto puupaneeli. Suihku, suihkuseinä ja peili- ja allaskaapistot.
- Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattiat ja seinät maalattu.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Wc:ssä laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja katto puupaneeli. Peili- ja allaskaapistot, wc-istuin ja bideesuihku.
Tontti
- Koko 4 251 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 3 LDEN 50-55 dB. Asemakaavamuutos sisältää Kuohukujan ostoskeskuksen itäosan suojelun sekä uuden 8-kerroksisen asuin- ja liiketalon Kuohukuja l:n tontille. Pysäköinti sijoittuu pääosin Kuohukuja 3:n pysäköintitontille, osin omalle tontille. Kuohuaukio muutetaan jalankulkukadusta toriaukioksi. Maankäyttösopimusta ei ole vielä allekirjoitettu. Laatija Timo Kallaluoto.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Myyränniitty
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Puhelin: 09 530 6140 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Rakkolainen Ari ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi
- Huolto Myyrmäen Huolto Oy
- Tehdyt remontit Yhtiön kunnossapitohistoriaa; (saatavilla tarkemmat tiedot välittäjältä) Kiinteistön sokkelin maalaus 2023. Katon kuntokartoitus ja puutteiden korjaukset 2023. Lämpökeskuksen lämmityslaitteiston uusiminen 2022. Linjasaneeraus 2022. Linjasaneerauksen tekninen toteutussuunnittelu 2021. Eteläpäädyn julkisivun impregnointi 2020. Parvekepielien ulkopinnan pesu ja maalaus 2019. Tontti/pohjaviemärin sukitus 2017. Parvekelasitusten huolto 2017. Kaupan muurin korjaus 2017. Hissikonehuoneiden maalaus 2017. Betonisokkeleiden maalaus 2015. Väestönsuojien tiiveyskokeet teetetty 2012. Saunaosaston peruskorjaus 2012. Ilmanvaihtohormiston nuohous ja tasapainotus 2011. Kerhohuoneen kunnostus 2010. Kiinteistöautomaatio uusittu 2009. Patteriverkoston perussäädön tarkistus 2006. Julkisivujen peruskorjaus (Domus-ikkunat ja parvekelasit) 2005. Lämmönvaihtimen uusinta 2004. Vesikatteen uusinta 1997.
- Tulevat remontit Yhtiökokous 23.4.2024 Yhtiökokous päätti, että huoneistoparvekkeille haetaan tupakointikieltoa. Päätetty julkisivun elementtisaumauksien uusimisesta. Kustannusarvio urakalle n. 40.000,00€ ja se katetaan hoitobudjetista ja lainaa urakkaan ei tarvitse ottaa. Hallituksen korjauspitotarveselvitys 2024-2025: Julkisivun elementtisaumojen uusinta, piha-alueen kunnostaminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2026-2029: hissien peruskunnostus, vesikaton peruskunnostus.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 81
- Huoneistojen lukumäärä 84
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kerhohuone. DNA Welho, tietoliikenneyhteyksissä ei yhteistä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
