Suupankuja 8-10, Suuppa, Pirkkala
139 000 € • 3h, k, kph, p • 74,50 m² • 1977
Anna Nikunen
anna@strand.fi
+358 44 906 8340
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Kaunis kolmio Suupankujalta.
Tämä kiva koti vapautuu vielä jouluksi seuraavalle onnekkaalle omistajalle. Mukavan kokoinen kolmio, jossa järkevä pohja ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena ja erilliseen keittiöön sopii sujuvasti ihan kunnon kokoinen ruokapöytä. Keittiö remontoitiin kokonaisuudessaan keväällä 2025 ja tilava kylpyhuone uusittiin LVIS-remontin yhteydessä muutamia vuosia sitten. Kaikki seinäpinnat on maalattu ja koko asunto onkin oikein siistissä kunnossa.
Kaikki Pirkkalan keskustan palvelut kätevästi vieressä. Taloyhtiöllä oma tontti ja isoja remontteja laajasti tehty mm. LVIS-remontti.
Varaa aikasi yksityiseen esittelyyn, tervetuloa.
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties
0449068340
anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21911644
- Sijainti Suupankuja 8-10, 33960 Pirkkala
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, p
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 74,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k.
- Kerros 1/3
- Vapautuminen 01.12.2025
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.6.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1977
- Käyttöönottovuosi 1977
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 139 000 €
- Myyntihinta 108 167,20 €
- Velkaosuus 30 832,80 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 532,91 € / kk
- Rahoitusvastike 246,08 € / kk
- Hoitovastike 286,83 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike 1 Rv 1 LVIS-saneeraus ja vesikatto, 226,93 €/kk Rahoitusvastike 3 korj.laina 2016, 19,15 €/kk Yhteensä 246,08 €/kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Asuntokohtaiset vesimittarit, maksu käytön mukaan 4 kertaa vuodessa. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiöremontti ja seinien maalaus 2025
- Auton säilytys Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Lisäksi 2 kpl vieraspaikkoja.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero, vinttikomero
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät muu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 7 221 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Pirkkalan kunta. www.pirkkala.fi/kaavoitus/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Suupanpuisto
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti. Isännöinti Oy Sami Nurmi 0440475008
- Huolto Kiinteistönhuolto M Hara Ky
- Tehdyt remontit Tehdyt korjaukset 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2004 Antenniverkko digivastaanottovalmiudessa, ikkunoiden ulkopuitteet uusittu ja uloin lasi vaihdettu selektiivilasiin (ei olohuone) 2005 Kaukolämpöön siirtyminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2006 Sokkelin maalaus ja pihan kunnostus 2006-2007 Saunojen saneerausta, porrashuoneiden maalaus 2013 Ylimpien kerrrosten parvekkeiden kattojen uusiminen 2013 Kellarikerroksen katoissa olevien runkovesijohtojen uusiminen 2016 Talojen välisten putkien uusiminen 2016 C-portaan edessä olevien kaatojen korjausta 2016-2017 Kuntoarvio ja märkätilakuntoarvio 2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2019-2020 LVIS-peruskorjaus, toteutussuunnittelu ja toteutus 2019-2020 Lukitusten uusiminen 2019-2020 Vesikatteen uusiminen 2022 Ulkopuolen saumauksien uusiminen (ikkunan pielet) 2022 F-portaan betonilaatoituksen korjaus 2022 Kellarikäytävien maalaus 2022 Piha-alueelle laatoitus/terassi grillipaikaksi 2023 Elementtisaumajen uusiminen 2023 Saunaosastoten kunnostus
- Tulevat remontit Tulevien korjaustarpeiden selvitys 2025: Parvekeovet ja huoneiston ulko-ovet Huoneistojen ikkunoiden uusiminen Palovarottimet Autopaikkojen asfaltointi
- Kuntotutkimuksista 2016-2017 Kuntoarvio ja märkätilakuntoarvio
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 51
- Huoneistojen lukumäärä 55
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien /asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiökokous 10.6.2025: - Päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen sen vaaliessa. - Päätettiin äänestää lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeiden käsittelystä yhtiön kirjanpidossa vuonna 2025. Äänestystuloksen pohjalta päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan vuonna 2025.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere
