Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 19.10.2025 klo 15.00 - 15.20

Rauhankatu 19-21, Portsa, Turku

258 000 € • 3h, k, kph, p • 57 m² • 1961

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikkäästi uudistettu koti arvostetussa yhtiössä, upein puistonäkymin.

Tämä vastikään valmistunut koti hurmaa täysin uusilla ja käyttämättömillä pinnoillaan. Remontti on toteutettu tinkimättömällä maulla, jossa lämmin kovapuulattia ja harmoninen sävymaailma luovat seesteisen ja ajattoman tunnelman. Kauniit yksityiskohdat, kuten alkuperäiset vaatekaapit lankavetimineen ja säilytetyt väliovet, tuovat mukaan ripauksen menneen ajan eleganssia ja luonnetta. Koti on täynnä valoa ja ilmavuutta, joka korostaa sen hienostunutta viimeistelyä.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä vanhojen, vuodenaikojen väreissä elävien puiden lomaan. Lasitettu parveke Rauhankadun suuntaisesti jatkaa olohuonetta luontevasti ulkotiloihin, tarjoten paikan rauhoittua ja ihailla upeita maisemia. Korkealla omassa rauhassa keskustan hälinä ei häiritse ja edessä avautuvat Mikaelinkirkko, Kirkkopuisto ja Mannerheiminpuisto.

Taloyhtiö on suuri ja poikkeuksellisen hyvin hoidettu, kaikki merkittävät remontit on jo toteutettu. Täydellinen koti muuttovalmista ja tyylikästä kotia etsivälle, joka arvostaa helppoutta ja huoletonta asumista; tänne ei tarvitse kuin tuoda omat tavarat ja alkaa nauttia kauniista valmiista kodista.

Varaathan oman esittelyaikasi:

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21165556
  • Sijainti Rauhankatu 19-21, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, p
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 6/8
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Kaikki pinnat ovat uusia. Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1961
  • Käyttöönottovuosi 1961

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 258 000 €
  • Myyntihinta 230 497,56 €
  • Velkaosuus 27 502,44 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 613,33 € / kk
  • Rahoitusvastike 396,73 € / kk
  • Hoitovastike 216,60 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastiketta peritään, mikäli yhtiölainaa ei makseta kokonaisuudessaan pois. Huoneiston lainaosuudet per 6.10.2025: Pääomavastike 1 / 2248,32eur Pääomavastike 2 / 2875,68eur Pääomavastike 3 ei rahast. / 11485,21eur Pääomavastike 6 / 9936,05eur Pääomavastike 7 / 627,80eur Pääomavastike 8 / 329,38eur

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk välein osakkeenomistajalta. Varastovuokra (pieni, ei lämmitystä) 30,00 kk Varastovuokra (iso, lämmitys) 120,00 kk Vesi/m3/kylmä 3,80 m3 Vesi/m3/lämmin 9,20 m3 Autopaikkavuokra 40,00 kpl Autopylväspaikat 45,00 kpl Autotallivuokra (iso) 120,00 kpl Sähköautolatauspaikka 50,00 kpl Autotallivuokra 115,00 kpl Saunamaksu 3,00 kerta Pesutupa 5,00 kpl Mankelimaksu 1,00

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit huoneisto saneerattu kauttaaltaan 10/2025. lupa yhtiöltä saatu asianmukaisesti ja raportit saatavissa välittäjältä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu 10/2025 valmistunut keittiö. Vaalean greiget kaapinovet alarivissä, jossa lankavetimet ja tammensävyiset vetimettömät ovet ylärivissä, laminaattitaso, laatoitettu välitila. Varustelu: Integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Twist pistorasiat työtasossa, himmennettävä led-lista välitilassa. Seinät maalattu, lattia kovapuulattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen vesieristeet ja laatoitus uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2013. 10/2025 uusittu: Pinnoitus mikrosementillä (olemassa olevan vesieristeen ja laatojen päälle), paneelikatto, suihku, suihkuseinä, allas, hana, pidee, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, korkea kaappi, sähkötoiminen pyyhepatteri, paikka pesukoneelle. lattialammätys.
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna asukkaiden käytössä varauskalenterin mukaan.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa kovapuulattia, seinät ja katto maalattu. Suuremmassa makuuhuoneessa uudet kaapistot ja pienemmässä kunnostettu vanhat kaapit oviaukon yläpuolella.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta kaakko

Tontti

  • Koko 4 412 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavamerkintä AL-1/RKY. Rakentaminen on toteutettava siten, ettei siitä aiheudu haitallista pohjaveden pinnan alenemista ja ettei se aiheuta vaaraa tai haittaa naapurikiinteistöille. Tason +5,8 alapuolelle rakennettavat rakennuksen osat on tehtävä vesitiiviiksi. Tämän tason alapuolelle ei saa tehdä kuivatusrakenteita, kuten salaojia, eikä sellaisia johtojen kaivu-uria, joiden kautta vesi kulkeutuu maaperässä. Rakennusten toteuttaminen ja kuivatus sekä täyttömaa-aineksen lisääminen tulee tehdä siten, että pohja-, orsi- ja pintavesien olosuhteet naapuritonteilla eivät muutu. Maanalaisia tiloja ei saa sijoittaa kaavaan merkittyjen rakennusalojen ulkopuolelle. Korttelialueen maaperän pilaantuneisuus ja puhdistustarve on arvioitava. Mikäli maaperä todetaan pilaantuneeksi, on se tarvittaessa kunnostettava ennen rakentamiseen ryhtymistä. Uudisrakennuksen raitisilman sisäänotto tulee järjestää muualta kuin Puistokadun puolelta. Alue muodostaa valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuurihistoriallisen ympäristön. Aluetta koskevista suunnitelmista tai muutostoimenpiteistä on kuultava museoviranomaista.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Turun Rauhankatu 19-21
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy isannointi@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku Isännöitsijä Juha Winberg 030 470 4410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku
  • Huolto Kiinteistöhoito Juhala info@kh-juhala.fi Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
  • Tehdyt remontit 2023/2024 Autotallien sähköistys sekä pihan sähkövaraukset 2023/2024 Parvekelasitus, kesken 2023 Ikkunat, parvekeovet 2023 Liiketilan katto 2023 Ulkoportaat 2022/2023 Kellarin kunnostus 2022 Lukituksen päivitys 2022 Autotallien ovien uusinta, liiketilan ovi, lasiseinä 2019/20 Hissit ja esteettömyyskorjaukset 2019 Katon uusinta 2016 Lukitus 2016 Salaojien uusinta 2011/2013 Putkistosaneeraus, LTO 2006 Julkisivusaneeraus 2002 Tuuletusparvekkeet 2001 Kattosaneeraus 2000 Putkistoa uusittu kellarissa Ulko­seinät lämpö­eristetty ja ulko­vuoraus uusittu
  • Tulevat remontit 2025 Parvekelasit 2025 Huoltokorjaukset 2025 Pihajärjestely uudisrakennushankkeeseen liittyen
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 28, Autotalleja: 17
  • Huoneistojen lukumäärä 168
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja

Esittely

  • Esittelyaika 19.10. 15:00 - 15:20
  • Esittelijä Kantonen Mia
  • p. 0400934113
  • Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn! A rappu, 6 kerros.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku