Niittaajankatu 4, Herttoniemi, Helsinki
387 000 € • 3h, k, kph, s, wc, las. parv • 76,50 m² • 2008
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
YLIMMÄN 5.KERROKSEN SAUNALLINEN KOTI
Valoisa ja tilavan oloinen asunto, jonka ikkunat ja lasitettu parveke ovat sisäpihalle päin.
Suojaisa kansipiha, jossa on lasten leikkipaikka ja tilaa pientenkin lasten temmeltää. Lapsiperheitä alueella palvelevat useat päiväkodit ja lähikoulu. Yhtiö on valmistunut vuonna 2008, eikä isompia remontteja ole suunnitteilla lähivuosina.
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmällekin. Kaksi kylpyhuonetta helpottamaan arkea. Arjen luksusta tarjoaa kylpyamme ja toisen kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Kaksi erikokoista makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot.
Herttoniemenranta on merellinen kaupunginosa, josta on nopeat kulkuyhteydet metrolla keskustaan, ja busseilla sekä autolla moneen suuntaan. Herttoniemen liikuntapuisto ja ulkoilumaastot ovat lähellä.
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20708125
- Sijainti Niittaajankatu 4, 00810 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, las. parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
- Kerros 5/5
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2025
- Rakennusvuosi 2008
- Käyttöönottovuosi 2008
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 387 000 €
- Myyntihinta 387 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 504,90 € / kk
- Hoitovastike 504,90 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 05/2010 Huoneiston wc-tilaan on asennettu kylpyamme edellisen osakkaan toimesta.
- Auton säilytys Taloyhtiön hallinnassa ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä kiinteistöllä ole vieraspaikkoja.
- Päiväkoti Alueella useita, Päiväkoti Laivakello n. 350 m, Päiväkoti Merituuli n. 400 m, Herttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu n. 500m, Päiväkoti Satama n. 600m.
- Koulu Herttoniemenrannan ala-aste n. 450 m, Degerö lågstadieskola n. 1,3 km, Kulosaaren yhteiskoulu n. 2 km.
- Palvelut S-market Hitsaajankatu, K-market Herttoniemi, Lidl Herttoniemi, Prisma Herttoniemi, K-Supermarket Hertta, Kauppakeskus Hertsi.
- Liikenneyhteydet Herttoniemen metro ja bussit.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuintiloissa parketti. Pesutiloissa laatta.
- Seinämateriaali Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuintiloissa maali. Pesutiloissa kaakeli.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, välitila laatoitettu, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin ja astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu
- Saunan kuvaus Seinät puupaneeli, laattalattia, sähkökiuas ja lauteet.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Parkettilattiat ja seinät maalattu.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta koillinen
- WC-tilojen kuvaus Wc:ssä kylpyamme, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 3 782 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
- Vuokra 155 802,89 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2065
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Merenkuiske Helsinki
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy Tero Listenmaa, Puh. 020 755 1304
- Huolto Kotikatu Oy Herttoniemi Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki
- Tehdyt remontit 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt. 2021 Kattokuntoarvion mukaiset työt. Pihakalusteiden- ja leikkivälineiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä julkisivun lamppujen vaihto led-valaisimiin. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Aitojen maalaus.
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (hallitus laatinut 12.2.2024/ esitetty yhtiökokoukselle 10.4.2024): - Puuaitojen hoito - Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 - Palovaroittimien uusiminen 2025 - Sokkeleiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen 2026
- Kuntotutkimuksista 2024 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 Kattokuntoarvio Icopal Oy
- Huoneistojen lukumäärä 70
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksessa 20.4.2021 ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Tarkemmat ohjeet ja tiedot isännöitsijältä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
