Kultarikonpolku 4, Tikkurila, Vantaa
238 000 € • 3h, k, kph, s, wc, las.parv • 70,50 m² • 1987
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Ylimmän 3.kerroksen päätyhuoneisto
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Tehokkaasti käytetyt neliöt. Ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone, lisäksi erillinen wc.
Siisti keittiö on saneerattu vuonna 2021. Valkoiset kaapistot sekä nykyaikaiset kodinkoneet ja tilaa ruokailuryhmälle. Kaksi erikokoista makuuhuonetta, mikä tekee asunnosta käytännöllisen niin pienelle perheelle kuin yksin asuvallekin. Hyvin säilytystilaa; eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, kellarikomero sekä jäähdytetty kellarikomero.
Asunto sijaitsee 1987-valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on rauhallinen pihapiiri. Tämä viihtyisä ja avara kolmio sijaitsee Viertolan ja Tikkurilan rajalla. Alue tunnetaan erinomaisista palveluista sekä kulkuyhteyksistä, jotka vaan paranevat Vantaan ratikan myötä. K-Supermarket on vieressä.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20903208
- Sijainti Kultarikonpolku 4, 01300 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, las.parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 70,50 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1987
- Käyttöönottovuosi 1987
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 238 000 €
- Myyntihinta 238 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 310,20 € / kk
- Hoitovastike 310,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 14 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka, lämmin 15,00 €/kk. Autopaikka, kylmä 12,00 €/kk. Laajakaistavastike 4 € peritään kaikilta osakkailta, hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä ylimääräiset 1-2 hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edellisen omistajan toimesta tehty; 2021: keittiöremontti 2020: vinyylilaminaatti asennettu, seinät ja katot maalattu, väliovet vaihdettu, kiuas uusittu.
- Auton säilytys Kaavoitetut autopaikat 45 kpl, toteutetut autopaikat 45 kpl. Autopaikkasäännökset hyväksyttiin yhtiökokouksessa 29.5.2018 ja ne astuivat voimaan heti. Jokaisen asuinhuoneiston haltijalle turvataan 1 autopaikka yhtiön pihalta. Autopaikka ei siirry seuraavalle suoraan vaan isännöintitoimisto jakaa paikat.
- Päiväkoti Alueella useita.
- Koulu Peltolan koulu n. 600 m, Viertolan koulu n. 800 m.
- Palvelut K-Supermarket vieressä. Tikkurilan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Terveysasema sekä kirjasto.
- Liikenneyhteydet Bussit sekä Tikkurilan juna-asema n. 700 m.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit betonielementti
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, kivitasot, välitila laatoitettu, uuni Smeg, liesituuletin, mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone Indesit, keraaminen liesi sekä jääkaappi/pastin Rosenlew. Keittiö saneerattu vuonna 2021. Keraaminen laminaatti lattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Suihkuseinät, sadesuihku, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapistot ja kuivauspatteri (vesikiertoinen).
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa on lauteet ja sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Vinyylilankku ja seinät maalattu.
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Peili- ja allaskaapistot, wc-istuin ja bideesuihku.
Tontti
- Koko 4 485 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki vaihde 09-83911 https://kartta.vantaa.fi/ Vantaan ratikka https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kultarikonpolku
- Isännöitsijän tiedot Asunto Maisteri Oy Katja Pesonen Unikkotie 13, 01300 Vantaa 040 7220580 www.asuntomaisteri.fi
- Huolto Huoltoyhtiö Olander
- Tehdyt remontit 2023 Talvikkitien puoleisen pihan korjaus- ja kunnostustoimet. (Sisäänkäyntien (rappukäytävät ja liikehuoneistot) portaiden uusimiset, pihalaatoitus muutettu asfaltoinniksi, parannettu vedenohjausta samalla maanalaisilla ratkaisuilla pintaratkaisujen sijaan, korjattu sade- ja jätevesiviemäröinti samalla kun pihakäytävää kaivettu huoltotoimenpiteenä). Uusittu rappukäytävien porrasmatot (Sanimatto Oy). 2022 seinävalaistuksen uusimisia (led). Paloturvallisuuslaitteiden huollot (sammuttimet). Sähköautojen latausselvitys (Tarmo Kuusisto Oy). 2021 Talvikkitien puoleisen sv-kanaviston suunnitelman laatiminen piharemonttia varten, kattosadevesien ohjauksen parantaminen jne. Pihasuunnitelmaan liittyvien porrasaskelmien detaljisuunnitelmien laatiminen. Sade- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja salaojien kuvaus huoltotoimenpiteenä (Pr-Clean Oy). IV-kanavisto: runkojärjestelmän C, D ja E-kanaviston paineentasaus. Huippuimureiden uusiminen kiinteistössä (Stec-4 ja stec-5 mallit) sekä IV-kanavisto mittaus ja säätö (Käyttöilma Oy). Ulkovalaisimien kunnostustoimenpiteitä huoltotoimenpiteenä. Kuivaushuoneen kellokytkimen uusiminen. 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2019 tontin säleverkkoaidan rakentaminen. Asuinhuoneistojen ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2018 vesikattojen uusiminen, kattoturvatuotteet, sadevesikourut. Koko kiinteistön kuntoarvio Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy. 2017 väestösuojan huolto, jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. 2016 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2013 patteritermostaattien uusiminen, talojen väliseinän ja portin uusinta, asfalttikorjaukset. 2012 parkkipaikan viivat ja aidat maalattu, kylmäkompressorin uusiminen. 2011 salaojien huuhtelu ja kuvaus, ovipuhelimet uusittu. 2010: jätekatoksen maalaus, kylpyhuoneiden kunnostustyöt 18 kpl. 2009 kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl. 2008 kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl. 2007 etelä-länsiseinän maalaus. 2004 lukostomuutos exec-avaimelle. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003 elementtisaumaukset.
- Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 (Hallituksen käsittely 5.2.2024. Yhtiökokouksen käsittely 27.2.2024) Jätekatoksen kunnostustoimet ja huoltomaalaus 2024-2025 Pihan kasvillisuutta sekä yleisilmeen ehostusta 2024-2025 Yläpohjien lisälämmöneristys 2027. Lukitusjärjestelmän uudistus 2027-2028 Huoneisto-ovien uusiminen 2027-2028 Ovipuhelimien uusinta (tarpeen mukaan) 2025-2026 Porraskäytävien huoltomaalaus 2028 Rappukäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen tarvittavin osin (sisäänkäynnit) 2028 Palovaroitin ratkaisu 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2026-2028 Liikehuoneiston ulko-ovien kuntoarvio/uusiminen 2027-2028 (tarpeen mukaan) Ovi- ja ikkunapuitteiden kunnostaminen (maalaus ym.) 2024-2026
- Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 2018 (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy). Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2017.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 45
- Huoneistojen lukumäärä 28
- Liikehuoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poistoilma.
Esittely
- Esittelyaika 20.11. 18:00 - 18:30
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 0406807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja C-porras, tervetuloa!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
