Meritalontie 1, Hirvensalo / Haarla, Turku
269 000 € • 3h, k ,kph, s, wc, lasitettu terassi • 70 m² • 2017Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Luonnonrauhaa palveluiden läheisyydessä, merellisessä Haarlassa.
Turun Hirvensalon arvostetulla Haarlan alueella yhdistyvät meren läheisyys ja luonnonläheinen rauha. Juuri näitä arvoja edustaa tämä vuonna 2017 valmistuneen rivitalon kaunis koti. Metsän reunassa sijaitseva koti tarjoaa laadukasta ja huolettoman viihtyisää asumista kauniissa ympäristössä, jossa arjen palvelut löytyvät aivan läheltä.
Tämä yksitasoinen 70 neliön koti on suunniteltu huolella. Korkea vinokattoinen olohuone, suuret ikkunat ja harkittu pohjaratkaisu tekevät kokonaisuudesta valoisan ja avaran. Kolme huonetta, moderni keittiö, oma sauna, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa, muodostavat toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden. Kaunis vaalea parketti tuo kodikkuutta ja takka lämmintä tunnelmaa.
Arjen mukavuuksista huolehtivat vesikiertoinen lattialämmitys energiatehokkaalla maalämmöllä. Etelän suuntaan avautuva iso, lasitettu terassi jatkaa olohuoneen tunnelmaa ulos saakka. Se on täydellinen paikka rentoutua, viipyillä ja nauttia vuodenajoista.
Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka ja lämmin varasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lähistöltä löytyvät ruokakauppa, päiväkoti, koulu, ulkoilureitit ja kuntosali. Fölin pysäkkiin on vain muutamien askeleiden päässä.
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisää:
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Strand Properties Brand Partner
0400 934 113
mia.kantonen@hotmail.com
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20521754
- Sijainti Meritalontie 1, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k ,kph, s, wc, lasitettu terassi
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Terassille haettu toimenpidelupa ja terassin lopputarkastus teetetty yhtiön toimesta (raportti saatavilla isännöitsijältä).
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2013.
- Rakennusvuosi 2017
- Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 269 000 €
- Myyntihinta 269 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 250,06 € / kk
- Hoitovastike 245 € / kk
- Muu vastike 5,06 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vesimaksu kulutuksen mukaan, lukema 3 kk välein. Kylmävesi 3,80 €/m³ Kuumavesi 7,45 €/m³ Vedenkulutus ollut n. 100eur /3kk, kahdella aikuisella. Tietoliikennemaksu (valokuitu) 5,06 €/huoneisto/kk.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takapiha on etelään suuntaan. Terassilla on ensin lasitettu osuus, jonka jälkeen terassi jatkuu ja pihan perällä on nurmikkoalue. Piha-alue rajoittuu yhtiön viherkaistaleeseen, joka puolestaan rajoittuu metsään. Takapihan terassilla ulkovesipiste.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Terassin lasitus 2021 ja terassin laajennus 2024 kesällä.
- Auton säilytys Huoneistoon kuuluu autokatos paikka, ja pihalla olevat autopaikat ovat asukkaiden käytössä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Etuoven vieressä on pieni varastokaappi, johon mahtuu säilytykseen esim. lumilapio, harava tms. Yhtiöllä on lukollinen pyörävarasto yhteiskäytössä, sekä huoneistokohtainen tilava ja lämmin varasto erillisessä rakennuksessa, autokatoksen vieressä.
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Keittiösyvennys avautuu olohuoneeseen. Keittiönkaapit ovat korkekiiltoiset valkoiset, tummanharmaa laminaattitaso ja harmaa välitilalaatta. Lattia parketti, seinät maalattu. Varustus: Keraaminen liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Led valolista yläkaappien alapuolella, välitilassa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuovet, wc-istuin, pidee, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi ja tila, sekä liitännät pesutornille. Seinät laatta, lattiat laatta ja katto puupaneeli. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
- Saunan kuvaus Puupaneloitu sauna, jonka seinät ja katto on mustat ja lauteet vaaleansävyiset. Harvian sähkökiuas ja etäohjaus kylpyhuoneen puolella. Lattiat laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Vino katto ja korkea huonekorkeus.
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi peilikaappi ja pidee. Seinät laatta, lattia laatta, katto puupaneeli. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Tontti
- Koko 3 507 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 7 220 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2063
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Kesätuuli
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Tmi Satu Salonen / Isännöitsijä Satu Salonen +358 400 616750
- Huolto Huoltoyhtiö Erksaar Oy hoitaa talvikunnossapidon. Osakkaat hoitavat omat piha-alueensa, sekä kesäisin kiertävä vastuu yhtiön piha-alueista.
- Tehdyt remontit IV kanavien huolto vuonna 2024 Sisäänkäyntien pystypylväiden maalaus vuonna 2024 Salaojakaivojen tarkastus/seuranta / syksy 2022
- Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeille vuosina 2024-2028: Puuaitojen kunnostus/maalaus, päälilautojen uusiminen / Keäsäisin / Tarvittavilta osin Terassien maalausta / Kesäisin Maalämpölaitteiston seuranta, suodattimen puhdistus / ennen lämmityskautta vuosittain Ovisaranoiden ja helojen öljyämistä ja säätöä syksyyn mennessä /vuosittain tarpeen mukaan Talon puuosien maalaustarvetta seurataan
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 9, Autokatospaikkoja: 9, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 9
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
