Tikkutehtaankuja 5, Kähäri, Turku
269 000 € • 3h, k, kph, vh • 71,50 m² • 2015Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Valoisa ja persoonallinen koti historiallisessa tulitikkutehtaassa
Vanha tulitikkutehdas heräsi uuteen loistoonsa vuonna 2015, kun Asunto Oy Turun Tikkutehtaanhovi perustettiin ja historialliset tilat saneerattiin asuinkäyttöön. 1870-luvulta peräisin olevaa tehdasrakennusta on laajennettu useaan otteeseen 1900-luvun puolivälin tienoilla, ja menneiden aikojen kerrokset ovat yhä aistittavissa. Rouhea punatiilinen rakennus ja sen vehreä, suojaisa pihapiiri muodostavat idyllisen ja ajattoman kokonaisuuden, jossa arki saa ympärilleen poikkeuksellisen kauniin kehyksen.
Tämän kolmannen kerroksen koti ja sen 71,5-neliöiset asuintilat mukautuvat vaivattomasti eri elämäntilanteisiin - täällä viihtyy niin pariskunta kuin pieni perhekin. Runsas luonnonvalo ja korkeat huoneet tuovat kotiin ainutlaatuista raikkautta.
Yhteiset tilat ovat tämän kodin sydän. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään yhteistä aikaa. Suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kulkemaan tilaan, ja vino katto tuo persoonallista ilmettä.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden levolle ja omalle ajalle. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti kaappitilaa ja lisää säilytystilaa löytyy eteiskäytävän varrelta vaatehuoneesta.
Kylpyhuone jatkaa kodin ajatonta linjaa. Kiireisen päivän päätteeksi pääset nauttimaan oman saunan lempeistä löylyistä, ja toimivan tilasuunnittelun ansiosta myös pyykkihuolto sujuu vaivatta.
Kähäri on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki rullaa vaivattomasti. Turun keskusta ja Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ovat molemmat sujuvan matkan päässä, ja alueen puistot sekä viheralueet tuovat ympäristöön omaa, rauhoittavaa rytmiään. Lapsiperheille alue tarjoaa koulut ja päiväkodit läheltä, ja myös julkinen liikenne toimii erinomaisesti useiden bussilinjojen ansiosta.
Tässä kodissa yhdistyvät tehdasmiljöön ainutlaatuinen tunnelma ja sujuva arki rauhallisella sijainnilla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20757240
- Sijainti Tikkutehtaankuja 5, 20300 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, vh
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 71,50 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2015
- Käyttöönottovuosi 2015
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 269 000 €
- Myyntihinta 269 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 407,55 € / kk
- Hoitovastike 407,55 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk. Taloyhtiö laskuttaa veden toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Taloyhtiön hallintaan jää kaksi invapaikkaa, sekä kuusi vieraspaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Saumattu peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
Tontti
- Koko 4 446 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Tikkutehtaanhovi
- Isännöitsijän tiedot Trio Isännöinti Oy, Henri Kauhala, 02720021
- Huolto Turun Tehohuolto Oy
- Tehdyt remontit 2023: Sähköautojen latauskartoitus. 2024: Sadevesikourujen puhdistus, kasvillisuuden hoitoleikkaus, yleisten tilojen ilmanvaihtokoneen uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyjen parannukset (rakennuttajan takuutyö), IV-koneen tiivistys vesikatolla (rakennuttajan takuutyö).
- Tulevat remontit Hallituksen esitys kiinteistön kunnossapitoon liittyvistä tarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: 2025: Palovaroittimien uusiminen, puiden kaatoa (yhteishanke naapuritaloyhtiön kanssa), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sisäänkäynnin rappauksen korjaus, kiinteistön kuntoarvio. 2026: Vesikattojen puhdistus. 2027: Piipun pinnoitus.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 17, Autokatospaikkoja: 5, Autotalleja: 1
- Huoneistojen lukumäärä 41
- Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Rakennus koostuu suojellusta tehdasrakennuksesta (SR-1) ja tehtaan laajennusosasta. Museovirasto saattaa rajoittaa joitakin muutostöitä tapauskohtaisesti mm. julkisivuun tehtävien muutosten osalta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
