Vanha Saunalahdentie 7, Saunalahti, Espoo
384 000 € • 3h, k, kph, wc, las. parv • 78,50 m² • 2003
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Wau - miten valoisa koti merinäkymällä!
Tähän kotiin ihastuu heti sisään astuessa. Vaalea ja ajaton ilme jatkuu läpi asunnon: valkoiset pinnat, moderni keittiö ja harmoniset materiaalivalinnat luovat raikkaan kokonaisuuden.
Keittiö on saneerattu vuonna 2017 ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Työskentely- ja säilytystilaa on runsaasti.
Kylpyhuone on uudistettu 2024 ja henkii spa-tunnelmaa - kauniit kaakelit, kylpyamme, erillinen suihku sekä pyykinpesunurkkaus ja wc-istuin. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Makuuhuoneista avautuvat rauhalliset näkymät luontoon ja Myötätuulenpuiston suuntaan, aamuauringon puolelle.
Hissitalon 3. kerroksesta avautuvat upeat, vapaat merimaisemat. Lasitettu tilava n.15 m² länsiparveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Saunalahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään - yhdistelmä luontoa, rauhaa ja sujuvaa arkea. Alue on erinomainen myös perheille ja arjen sujuvuutta arvostaville. Lähellä sijaitsee Saunalahden peruskoulu. Bussit ja metroyhteys Kivenlahdesta sekä autoilevalle nopeat yhteydet Länsiväylää pitkin. Alueella lähikaupat sekä kauppakeskus Lippulaiva Kivenlahdessa.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21561775
- Sijainti Vanha Saunalahdentie 7, 02330 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, las. parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
- Kerros 3/4
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 12.02.2025 asti.
- Rakennusvuosi 2003
- Käyttöönottovuosi 2003
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 384 000 €
- Myyntihinta 384 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 494,55 € / kk
- Hoitovastike 494,55 € / kk
- Autopaikkamaksu 25 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 2 kuukauden hoitovastike. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu vuonna 2024. Keittiöremontti ja lattian uusiminen 2017. ilmalämpöpumppu olohuoneessa, asennettu ennen vuotta 2017 taloyhtiön luvalla.
- Auton säilytys Toteutetut autopaikat 23 kpl (lämpöpistokkeellisia). Yhtiön autopaikkasäännöt (YK 17.4.2023) 1. Autopaikkoja vuokrataan pääsääntöisesti vain yksi paikka huoneistoa kohti 2. Mikäli paikkoja on vuokraamatta, niin huoneistoa kohti voidaan vuokrata lisäpaikkoja 3. Mikäli paikkoja on edelleen vuokraamatta, niin niitä voidaan vuokrata myös ulkopuolisille 4. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Isännöitsijä ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa 5. Jonotusjärjestyksessä ensimmäisinä ovat asukasluetteloon merkityt talon osakkaat ja asukkaat ja toisena muualla asuvat osakkaat. Autopaikan hakijalla on oikeus saada tietoonsa edellään olevien hakijoiden lukumäärä. 6. Jos autopaikkaa haluaa asukasluetteloon merkitty talon osakas tai asukas, jonka huoneistoa kohti ei ole vuokralla vielä yhtään autopaikkaa, niin mahdollinen lisäpaikan vuokraaja joutuu luopumaan lisäpaikasta 1 kuukauden kuluessa isännöitsijän ilmoituksesta. Mikäli lisäpaikkoja on vuokrattu useammalle henkilölle, ratkaistaan luopumaan joutuva arpomalla. 7. Autopaikka ei siirry huoneiston mukana uudelle asukkaalle tai osakkaalle 8. Autopaikan haltija ei saa siirtää autopaikan vuokra-tai hallintaoikeutta edelleen 9. Autopaikkaa saa käyttää vain vakituisessa käytössä olevan, tieliikenteeseen rekisteröidyn auton tai ajoneuvon pysäköimiseen 10. Autopaikkamaksujen suuruus päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Mahdollisilta yhtiön ulkopuolisilta vuokralaisilta peritään autopaikkamaksut 1.5 kertaisina
- Päiväkoti Saunalahden päiväkoti, Aarrekartan Päiväkoti, Lasinpuhaltajan Päiväkoti, Kungsgårds daghem och förskola, Kauklahden Päiväkoti, Carousel Nursery School päiväkoti.
- Koulu Saunalahden koulu, Meritorin Koulu (Merivalkama 9).
- Palvelut S-Market Saunalahti (Magneettikatu 2), K-Supermarket Lasihytti, K-Market Kivenlahdenkatu, Kivenlahden terveysasema, Lippulaiva.
- Liikenneyhteydet Bussit, Kivenlahden metro sekä junayhteys Kauklahdesta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate betonitiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, laminaattitasot ja laminaattilattia, erillinen tila ruokailuryhmälle. Integroidut kodinkoneet; korkea jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus Peili, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, kylpyamme sekä suihku, pesukoneliitäntä, pyykkitaso, kuivauspatteri, pyyheteline, kiinteät valaisimet (kattoon upotetut ledit ja riippuvalaisimet (2 kpl). Laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeli ja katto paneloitu.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Seinät maalattu ja laminaattilattia.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku, Laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu.
Tontti
- Koko 3 546 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Kummelvik
- Isännöitsijän tiedot Emännöintitoimisto Aamu PL 181 01301 Vantaa Isännöitsijä Mika Erkkilä +358 304108615 palvelumestari@aamu.io
- Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 2009 Parvekeovien korjaus 2010 Harjapeltien korjaus, roskakatoksen maalaus 2011 Hissien nollakorjaus ja täyshuoltosopimus Kone Oy 2012 Ikkunoiden huoltokierros 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-Lavox Oy 2016 Talotekniikan hälytyslaitteen uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2019 A ja B porraskatosten pylväiden maalaus ja katteiden uusiminen lasisiksi 2020 Sokkelikerroksen liikuntasaumojen uusinta, Consti Oy 2020 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja kaivojen tarkastus 2022 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Raksystems Oy 2022 Pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi 2023 Ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen, tuloilmaikkunaventtiilien asennus 2023 Wattinen-lämpöantureiden ja yhteyslaitteiden asennus 2023 VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus 2023 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2025 IV-kanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 2025 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2025 Lämmitysjärjestelmän uusimisen selvitys 2025 Julkisivusaumojen kuntotutkimus 2025 Katon puhdistus ja käsittely 2025 Palohälyttimien uusiminen 2025 Lämpökamera kuvaus
- Tulevat remontit Yhtiökokouskutsun mukaan yhtiökokouksessa ehdotetaan hyväksyttäväksi kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2026 Sähköautojen latausinfrasuunnittelu 2025-2029 Märkätilojen sekä vesikalusteiden kunnon kartoitus ja mahdolliset korjaukset 2025-2029 Piha-alueen ja -varustuksen kunnostus - ja maalaustöitä 2025-2029 Yleisten tilojen kunnostustöitä
- Kuntotutkimuksista Rakennustekninen kuntoarvio, Raksystems RS15/2021.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 23
- Huoneistojen lukumäärä 20
- Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiössä kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi (molemmissa rapuissa oma). Espoon kaupunki on tehnyt päätöksen taloyhtiön hakemaan parveketupakointikieltoon. Tupakointi on kielletty yhtiön huoneistojen parvekkeilla 18.10.2022 alkaen. Kieltoa valvoo Espoon kaupunki. Taloyhtiön päätöksellä on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu osakkaan omalla vastuulla ja kustannuksella (vaatii muutostyöluvan).
Esittely
- Esittelyaika 01.03. 16:00 - 16:40
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 0406807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
