Lintulankuja 1, Ruona, Naantali
113 000 € • 3h, k ,kph, wc, lasitettu parveke • 69 m² • 1972Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Koti Ruonan kallion huipulla
Tämä luhtitalo, ja sen 69-neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella Ruonan kallion alueella, vain lyhyen matkan päässä Naantalin kylpylästä ja historiallisesta vanhasta kaupungista. Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja viihtyisään asumiseen.
Tilava olohuone ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke muodostavat kodin sydämen; täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Käytännöllisessä keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle, ja kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsevat asunnon vastakkaisilla puolilla, tarjoten jokaiselle asukkaalle myös omaa rauhaa.
Ruonan kallion ainutlaatuinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Samalla Naantalin vetovoimaisimmat kohteet, kuten kylpylä, meri ja vanha kaupunki, ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta moneen elämäntilanteeseen, asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää sijaintia luonnon lähellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Sovi oma esittelyaika tai kysy lisää.
Mia Kantonen | 0400 934 113 | mia.kantonen@strand.fi
Instagram: mia.kantonen.lkv
Facebook: Mia Kantonen LKV Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21848401
- Sijainti Lintulankuja 1, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k ,kph, wc, lasitettu parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 69 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kerros 3/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 1972
- Käyttöönottovuosi 1972
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 113 000 €
- Myyntihinta 89 504,85 €
- Velkaosuus 23 495,15 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 471,74 € / kk
- Rahoitusvastike 244,04 € / kk
- Hoitovastike 227,70 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autokatos 14,50eur/kk, Autopaikka 7,50eur/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Talon päädyssä kaksi vieraspaikkaa. Kadunvarrella runsaasti maksutonta pysäköintitilaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Saumattu pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu, lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta lounas
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti
Tontti
- Koko 5 930 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Naantalin Lintulankuja 1
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Thomas Hacklin 020 155 3535 Isännöintitoimisto Kreivin Isännöinti Luostarinkatu 22 21100 Naantali
- Huolto Pestapruuri
- Tehdyt remontit 2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020) 2018: Autokatoksille asennettu valvontakamerat 2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2015: Julkisivusaneeraus 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korj.suunnittelua varten) 2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio 2012: Auringon puoleisten sivustojen ikkunoiden ja sokkelien huoltomaalaus 2004: Uudet autokatokset ja jätehuone 2001: Pihavalaistus uusittu 2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu 1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös pystyviemäreitä on osin uusittu. Katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen raportti 30.8.2015) 1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto
- Tulevat remontit 2025-2029 Saumapeltien pesu ja huoltomaalaus 2029 LVIS hanke- ja muu suunnittelu
- Kuntotutkimuksista 2012 Kuntoarvio RS-15 2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 25, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 69
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Tupakkalain 78 §:n 1 momentin mukaan asuntoyhteisön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ei saa tupakoida. Asuntoyhtiö kieltää myös tupakoinnin asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
