Takaisin kohdelistaukseen

Isokyläntie 6, Luonnonmaa, Naantali

479 000 € • 3h, k, kph, wc, s • 124 m² / 129 m² • 2015

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni paritalokoti Naantalin Luonnonmaalla!

Tervetuloa As Oy Naantalin Kultasormeen, Luonnonmaan upeisiin saaristomaisemiin Kultaranta Resortin laidalle.

Vuonna 2015 valmistunut 124 neliön koti hurmaa jo heti ensi hetkestä ja täällä onkin panostettu asumisen mukavuuteen. Laadukkaat, ajattomat materiaalivalinnat, korkealaatuinen talotekniikka ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu takaavat vaivattoman arjen, jossa jokainen pala loksahtaa kohdalleen.

Kodin sähköt, piha- ja terassivalaistus ohjautuvat taloautomaatiojärjestelmä KNX:n kautta ja valokuitu on mieleen etätöitä tekevälle. Maalämpö hoitaa lämmityksen ja kesän helteillä koti viilenee maakylmän avulla. Kahden auton katos sähköauton latausmahdollisuudella ja lasitettu sisäänkäynti tuovat lisämukavuutta arkeen.

Runsas luonnonvalo tuo kotiin raikkautta ja ilmavuutta, jota yli neljän metrin ylväs huonekorkeus korostaa entisestään. Yhtenäiset laattalattiat kuljettavat koko asunnon läpi ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää varpaat lämpiminä. Sisään astutaan tilavaan eteisaulaan, jonka yhteydessä on kodin erillinen wc. Aina kaivattua säilytystilaa on runsaasti muun muassa eteisen viereisessä lämpimässä varastossa kätevästi omalla uloskäynnillään.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen lahjoittaen kauniit maisemat eteläiselle terassille ja golf-kentän suuntaan. Tilaa riittää sekä oleskelulle, että ruokailulle ja keittiön yhteyteen sijoitat suuren ruokapöydän, jonka ääreen on ilo kokoontua niin arjen kuin juhlan aterioille. Moderni Puustellin keittiö on täydellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta, jonka käytännöllinen niemeke mahdollistaa seurustelun ruuanlaiton ohessa. Kestävät kivitasot sekä monipuolinen kattaus laadukkaita integroituja kodinkoneita tekevät ruuanlaitosta miellyttävää.

Kodin oleskelutilat jatkuvat luontevasti lasitetulle terassille, jossa integroitu terassilämmitin takaa viihtyvyyden aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Suurella avoterassilla nautitaan auringosta, jota kehystää tyylikäs ja helppohoitoinen puutarha.

Tilava makuuhuone jakaantuu suureen walk-in-closetiin, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen.
Tyylikäs saunaosasto antaa kotiin spa -henkeä ja kattoon upotetun sadesuihkun alla virkistäydyt ennen oman saunan rentouttavia löylyjä. Kylpyhuoneesta löytyy luontevasti paikkansa myös arjen pyykkihuollolle.

Kodin sijainti Luonnonmaalla Kultaranta Resortin liepeillä on erinomainen innokkaalle golf-harrastajalle ja takaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Idyllinen ympäristö tarjoaa käyttöösi golf-kentät, ravintolat, kuntosalin, hiihtoladut talvisin ja Kultaranta Marinasta saa oman venepaikan isommallekin paatille. Upeat saaristomaisemat ja kattava verkosto ulkoilureittejä kutsuvatkin liikkumaan vuodenajasta riippumatta. Täällä elät luonnon rauhassa ja silti vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Naantalin keskustasta ja 20 minuutissa hurautat Turkuun.

Tämä koti täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä, tervetuloa kanssani hurmaantumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21122975
  • Sijainti Isokyläntie 6, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 124 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2015
  • Käyttöönottovuosi 2015

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 479 000 €
  • Myyntihinta 479 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 155 € / kk
  • Hoitovastike 155 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista 1.6.2025 alkaen hoitovastike 194,68€ (1,57€/osake/kk). Hallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. (Päätöksen pvm 9.4.2025).

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 30€/hlö/kk. Tasataan vastaamaan kulutusta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä noin 5m2 varasto.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Massiivipuu
  • Keittiön varustelu Puustellin keittiö, integroitu kahvikone ja 2 kpl lämpölaatikkoa
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Heti valmis -Harvia-kiuas
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 9 183 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124
  • Isännöitsijän tiedot Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit D- ja E-talojen salaojat korjattu takuutyönä 2016-2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Vesikattojen korjaus takuutyönä 2021. Rakennukset maalattu 2022. Palovaroitinten uusiminen 2022-2023.
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Asfaltoinnin paikkaus, pihakaivojen tyhjennys, maalämpölaitteiden korjaus tarpeen mukaan.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 10

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku