Takaisin kohdelistaukseen

Kasarmikatu 28, Kaartinkaupunki, Helsinki

1 260 000 € • 3h + k + kph + wc + vaatehuone • 118,50 m² • 1882

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikkyyttä ja ajattomuutta Kaartinkaupungin sydämessä

Kaartinkaupungin arvostetulla Kasarmikadulla, kauniissa uusrenessanssitalossa, sijaitsee tämä poikkeuksellisen elegantti ja laadukkaasti toteutettu koti. Viisi vuotta sitten arkkitehti Teemu Saukkosen suunnittelema täydellinen kokonaisremontti on toteutettu tinkimättömällä tyylitajulla ja korkeatasoisilla materiaaleilla, koti on täysin muuttovalmis .

Huoneistossa yhdistyvät upeasti 1800-luvun arvotalon alkuperäiset yksityiskohdat ja nykyaikainen asumismukavuus. Kauniit tammiparketit, massiviset tammiovet, koristelistat ja kattorosetit tuovat tilaan lämpöä ja klassista tunnelmaa. Huonekorkeus tekee kokonaisuudesta erityisen avaran ja arvokkaan.

Sydämenä toimii suuri ja kutsuva keittiö, jossa on iso saareke, aamiaiskaappi ja runsaasti työ- sekä säilytystilaa sekä suuri ruokapöytä.

Asunnossa on tilava kylpyhuone wc:llä sekä erillinen vieras-wc. Päämakuuhuoneesta avautuvat pitkät ja rauhalliset näkymät, ja huoneessa on iso walk-in closet.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20430241
  • Sijainti Kasarmikatu 28, 00130 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + wc + vaatehuone
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 118,50 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto 5 vuotta sitten täysin remontoitu asunto on täysin sisäänmuuttokunnossa
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1882
  • Käyttöönottovuosi 1882

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 260 000 €
  • Myyntihinta 1 203 188,37 €
  • Velkaosuus 56 811,63 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 558,28 € / kk
  • Rahoitusvastike 276,11 € / kk
  • Hoitovastike 1 007,25 € / kk
  • Muu vastike 274,92 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin lainaosuuden alaiseksi lainan määräksi 1 miljoona euroa ja erillisellä hoitolainavastikkeella katettavaksi loppulaina 992 000 euroa. Yhtiöllä on omistuksessaan ullakon merkintäsopimus joka on arvoltaaan noin 1 miljoona euroa, jonka myynnillä saataisi luultavasti katettua hoitolainavastike

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiössä aamiaiskaappi
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus 1 erillis wc ja 1 kylpyhuoneessa
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 819 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Miles Bostads Ab
  • Isännöitsijän tiedot Reims Isännöinti - Ari Friman 010 543 7240
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit -julkisivut 2004 - ikkunat ja ulko-ovet 2005 - ensimmäinen ullakon rakennuslupa 2005 (varastokopit siirrettiin osakas varastotiloihin ja kymmeniä ämpäreitä asetettiin katon vuotokohtien alle) - linjasaneeraus (Pääosin toimistotalo muutettiin asuintaloksi) - vesikaton uusiminen 2021 – samalla perustavaa laatua olevia korjauksia palopermannolla, kantavien rakenteiden uusiminen paloturvallisemmaksi - hormien uusiminen palopermannolta vesikatolle 2022 - sähkönnousut 2023 - paljon osakkaiden tekemiä korjauksia
  • Huoneistojen lukumäärä 19
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 12
  • Taloyhtiössä kellarikomero

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki