Merimiehenkatu 20, Punavuori, Helsinki
567 000 € • 3h, k, kph, wc, vh, las. parv • 71,50 m² • 1963Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Tervetuloa Merimiehenkadulle - yhdelle Punavuoren halutuimmista osoitteista! Tämä kaunis ja toimivapohjainen kolmen huoneen koti tarjoaa modernia asumista historiallisessa kaupunkiympäristössä, aivan keskustan palveluiden äärellä.
Valoisa ja tehokas pohjaratkaisu - suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.
Tilava olohuone, joka yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan ja mahdollistaa monipuolisen kalustamisen.
Vuosina 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu kylpyhuone ja keittiö. Keittiössä uusittu kodinkoneita 2024. Erillinen wc, jossa moderni seinä-wc. Asuintiloissa seinät, katot ja lämpöpatterit maalattu sekä lattioihin on asennettu vinyylilankku 2024.
Kaksi rauhallista makuuhuonetta. Vaatehuone ja toisen makuuhuoneen vaatekaapistoissa hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan - viihtyisä lisähuone keväästä syksyyn.
Taloyhtiö ja sijainti:
Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, jossa isot remontit tehty ajallaan.
Sijainti on erinomainen: Punavuoren trendikkäät kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat kivenheiton päässä. Lyhyt kävelymatka keskustaan, Eiranrantaan sekä hyvät julkiset yhteydet (ratikat ja bussit lähes kotiovelta).
Muuttovalmis koti!
Täydellinen valinta urbaanille pariskunnalle, pienelle perheelle tai kaupunkikotiin kaipaavalle, joka arvostaa laadukasta asumista tunnelmallisessa ympäristössä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 01.10.2025.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20222310
- Sijainti Merimiehenkatu 20, 00150 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, vh, las. parv
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 71,50 m²
- Kerros 2/5
- Vapautuminen myydään vuokrattuna
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1963
- Käyttöönottovuosi 1963
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 567 000 €
- Myyntihinta 567 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 1 599 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 607,75 € / kk
- Hoitovastike 607,75 € / kk
- Autopaikkamaksu 60 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 12 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä rahatilanteen salliessa 2 hoitovastiketta. Lisäksi päätettiin periä 1 ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2025 taloudellisen tilanteen tasapainottamiseksi.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kylpyhuone, wc ja keittiö saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2019. 6/2024 uusittu astianpesukone ja induktioliesi/uuni asennettu keittiöön 8/2024. Eteinen, makuuhuoneet, olohuone, vaatehuone; seinät ja katot sekä lämpöpatterit maalattu, lattioihin vinyylilankku asennettu, lattialistat uusittu.
- Auton säilytys Yhtiö vuokraa autopaikkoja.
- Päiväkoti Päiväkoti Engel-Albert (Albertinkatu 2), Palke Haukka Päiväkoti, Ylätalo (Iso Roobertinkatu 43), Palke Axel Päiväkoti (Merimiehenkatu 12), Palke Rööperi Päiväkoti (Punavuorenkatu 8-10), Päiväkoti Meripirtti (Merimiehenkatu 43), alueella useita.
- Koulu Snellmanin ala-asteen koulu.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkit Merimiehenkatu ja Viiskulma (linjat: 20, 30), raitiovaunut Viiskulma ja Telakkaranta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni, teräs
- Keittiön varustelu Keittiön kaapistot ja vinyylilaattalattia saneerattu 2019 sekä kodinkoneista jääkaappi/pakastin ja liesituuletin. Lisäksi 2024 on uusittu uusi astianpesukone ja induktioliesi/uuni.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saneerattu 2019. Laattalattia, seinät kaakeloitu, katto paneloitu ja lattialämmitys (sähkö). Peili- ja allaskaapistot, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Saunan kuvaus Piha ja saunaosasto yhteiset As Oy Helsingin Albertinkatu 8:n kanssa.
- Makuuhuoneen kuvaus Vinyylilankku uusittu sekä seinät, katto ja lämpöpatterit maalattu 2024.
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Wc saneerattu 2019. Laattalattia, seinät kaakeloitu, katto paneloitu ja lattialämmitys (sähkö). Seinä-wc, bidee-suihku, peili- ja allaskaapistot.
Tontti
- Koko 890 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Merimiehenkatu 20
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Espoo Oy Ahventie 4 A 19 02170 Espoo Isännöitsijä Tea Saarniala 0104406414
- Huolto Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy Pursimiehenkatu 24 00150 Helsinki
- Tehdyt remontit Taloyhtiössä menneinä vuosina tehdyt merkittävät kunnossapitotoimenpiteet: 2018–2019 Linjasaneeraus (Vesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut uusittu. Lämpöputkia ei uusittu.) ja lisärakentaminen (Ullakko (3kpl) - ja maantasoasuntojen (2kpl) rakentaminen, hissin uudistaminen ja uusien parvekkeiden rakentaminen.
- Tulevat remontit Varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka pidettiin 26.5.2025; Päätettiin, että autopaikkojen sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden toteuttamista valmistellaan tilikaudelle 2026. Asia tuodaan kevään 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Päätettiin, että 6x parvekeikkunoiden ja ovien kunnostuksen toteuttamista valmistellaan tilikaudelle 2026. Asia tuodaan kevään 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ei suunniteltuja hankkeita. 2026 Ei suunniteltuja hankkeita. 2027 Ei suunniteltuja hankkeita. 2028 6 x parvekeikkunan ja oven kunnostus. 2029 Autopaikkojen latauspisteiden hankinta. 2030 Ei suunniteltuja hankkeita
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 7
- Huoneistojen lukumäärä 19
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: painovoimainen.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
