Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 28.04.2025 klo 17.00-17.30

Rusthollinkatu 2, Uittamo, Turku

159 987 € • 3h, k, kph, wc, vh, las.parveke • 78,50 m² • 1970

Virpi Nisula virpi@strand.fi +358 40 583 8489 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Virpi Nisula LKV | 2812160-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän kerroksen kolmio merinäköalalla Uittamossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan päätykolmioon Turun Uittamossa! Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa kauniit näkymät merelle ja kolmeen ilmansuuntaan.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka sijaitsevat rauhallisesti erillään toisistaan. Suuri olohuone on kodin sydän ja koko seinän levyiset ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman.

Lasitettu parveke lounaan suuntaan kutsuu nauttimaan ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi arkea helpottavat erillinen WC, kylpyhuone, tilava vaatehuone sekä uusitut varastotilat.

Pihan alueella on aikuisille grillikota, ja perheen pienimmille leikkipaikka, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen perheelle.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, muun muassa laaja LVIS-saneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset, sekä pohjaviemäreiden sukitus. Voit siis asua huolettomasti ilman suuria korjaus huolia.

Uittamo on rauhallinen ja merellinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumaastot kallio metsineen ja uima rantoineen. Lähipalvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit – ovat kävelyetäisyydellä. Turun keskustaan kuljet helposti bussilla tai autolla.

Tämä on mahdollisuus, jota et halua jättää väliin! Tule ja ihastu tähän valoisaan, merelliseen kotiin!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21394262
  • Sijainti Rusthollinkatu 2, 20880 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, vh, las.parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka F2018.
  • Rakennusvuosi 1970
  • Käyttöönottovuosi 1970

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 159 987 €
  • Myyntihinta 121 320,71 €
  • Velkaosuus 38 666,29 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 598,18 € / kk
  • Rahoitusvastike 323,43 € / kk
  • Hoitovastike 274,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksuennakko 18 €/kk, vesimittarin mukaan tasaus. Sähköennakko 10,20 €/kk. Sauna varauksella 2,5 €/kerta. Autopaikka/kylmä 10€/kk, autopaikka/sähkö 13€/kk, Autotalli 22€/kk, Autotalli/sähkö 25€/kk.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus uudet remontoidut varastot. Taloyhtiössä myös vuokrattavana erikokoisia ja hintaisia lisävarastotiloja.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus seinän pyyhkeenkuivain ei lämmin
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti, laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta lounas
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu

Tontti

  • Koko 15 800,30 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto.Oy Turun Rustholli
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Granberg Oy 02 2761555 Isännöitsijä Tiia Granberg 040 5314800 tiia.granberg@isannointigranberg.fi
  • Huolto Grandberg isännöintitoimisto / palkattu huoltomies
  • Tehdyt remontit Suoritetut 2000-luvulla: 2001 Lukkojen uusinta 2003-2004 Parvekkeiden korjaus: lasitetut parvekkeet 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008-2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus 2011 Yläsaunan korjaus 2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto; sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa 2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä, alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus; tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla 2018 Alapihan lisävalaistus 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus (takuukorj.) 2020 LVIS-hankesuunnittelu, Lukitus Abloy Pulse järjestelmään, Väestönsuojien kunnostaminen, Leikkikentän turvahiekan vaihto 2021 LVIS-korjaussuunnittelu, Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys, Grillikatoksen kunnostus 2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus 2023 Parvekelasien huoltotyöt, Julkisivujen pohjoispuoli pesutyöt 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta) 2024 Kattojen huoltokorjaukset
  • Tulevat remontit Piha: Pihasuunnitelman päivitys, Piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdolisuuden varaus Julkisivut: Parvekkeiden ulkop. sivuseinien paikkaukset/huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkistaminen. Parvekkeet: Sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus/huoltomaalaus Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien huolto/korjaus, asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Katto: Huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan Huoneistojen märkätilat: korjaus tarpeen mukaan Kylmäkellarit: korjaus tarpeen mukaan
  • Huoneistojen lukumäärä 117
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Kerhohuone

Esittely

  • Esittelyaika 28.04. 17:00 - 17:30
  • Esittelijä Nisula Virpi
  • p. +358 40 583 8489
  • Sähköposti virpi@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Virpi Nisula LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1 , Turku