Ankkuritie 5, Laurinlahti, Espoo
225 000 € • 3h, k, kph (yj: 3h+
Mari Varonen
mari@strand.fi
+358 40 680 7752
Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1
Kolmio vehreillä näkymillä Laurinlahdesta suositusta yhtiöstä
Tämä koti sijaitsee hyvällä sijainnilla, sillä parvekkeen näkymä on vehreään metsikköön ja rantaraitille on vain lyhyt kävelymatka.
Huoneistossa on muokkausmahdollisuuksia, sillä ruokailutilan kohdalle on mahdollista tehdä kolmas makuuhuone ja avata keittiö olohuoneeseen päin. Eteisestä on käynti kahteen reilun kokoiseen makuuhuoneeseen. Oleskelutila on reilun kokoinen ja keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus mahdollistaa niin useaan huonejärjestelyyn kun pohjaratkaisun muuttamiseen.
Tilava eteinen ja kaapisto. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa vehreillä näkymillä.
Yhtiö on suosittu ja yhtiöllä on mm. pesutupa. Autopaikka jonotusperiaatteella.
Sijainti on hyvä ja lähin kauppa on kävelymatkan päässä. Espoon mahtava rantaraitti ja merelliset näkymät ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 | mari@strand.fi
english | deutsch
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20095245
- Sijainti Ankkuritie 5, 02320 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph (yj: 3h+k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 73 m²
- Kerros 1/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 16.08.2030
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1987
- Käyttöönottovuosi 1987
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 225 000 €
- Myyntihinta 222 806,32 €
- Velkaosuus 2 193,68 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 410,32 € / kk
- Rahoitusvastike 90,09 € / kk
- Hoitovastike 320,23 € / kk
- Autopaikkamaksu 15 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 17 € / kk
- Muut maksut Autopaikka sähkötön 5 €/kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2021 Jääkaappi ja pakastin uusittu 2018 uusittu vinyylilankku lattia 2002 nykyinen keittiö laitettu
- Auton säilytys Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Päiväkoti Laurinlahden Ankkalampi päiväkoti 90 m Espoon kaupunki - Laurinlahden Päiväkoti 270m Päiväkoti Leikkis 500m Espoon kaupunki - Päiväkoti Leikkis
- Koulu Peruskoulut: Espoon kaupunki - Laurinlahden Koulu 280m Espoon kaupunki - Mainingin Koulu 950m Laurinlahden Koti ja Koulu ry 1,1 km Espoon kaupunki - Meritorin Koulu 1,3 km Lukiot: Espoon kaupunki - Espoonlahden Lukio 1,9 km Espoon kaupunki - Matinkylän Lukio
- Palvelut Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut 1,3 km.
- Muut palvelut Espoon rantaraitin ulkoilureitit Laurinlahden uimaranta alle 200 metrin päässä. Luistelukenttä 300m, Kivenlahden tekonurmikenttä n. 600m. Tyrskyvuoren kuntoportaat ja lähellä myös jalkapallokenttä sekä Laurinlahden venekerho.
- Liikenneyhteydet Bussi 200-300m Espoonlahden metroasema 1 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu häkkivarasto saman rapun kellarikerroksessa.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö on avonainen ruokailutilan suuntaan. Keittiössä värisävyt ovat valkoista ja vaalean puun väriä. Kodinkoneet Samsung jääkaappi ja pakastin n. 2021, AEG uuni 2002, keraaminen liesitaso 2002, AEG astianpesukone 2002, liesituuletin 2002. Välitila on laattaa ja työtaso massiivipuuta (pyökki). Lattia vinyylilattia (2018). Seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihkukaappi, jossa suihku. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lisäkaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna D-rapussa. Saunavuoro varataan.
- Makuuhuoneen kuvaus Eteisestä on käynti molempiin makuuhuoneisiin. Päämakuuhuone on erittäin reilun kokoinen. Kiinteä kaapisto. Lattia alkuperäinen parketti. Seinät maalattu ja boordi. Pienempi makuuhuone on maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta etelä
Tontti
- Koko 4 833 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ankkuripolku
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Tero Hänninen 0988740411 tero.hanninen@ithanninen.fi
- Huolto Talonmies
- Tehdyt remontit 2022 Parvekkeiden huoltomaalaus ja julkisivus. uusinta 2021 A-C talojen terassipihojen aitojen uusinta, lämmönvaihdin 2020 D-E ja F-talojen terassipihojen aitojen uusinta, A, C-F -portaiden iv- ja säätö 2018 B-portaan iv-nuohous ja säätö, huippuimureiden vaihto, vesikattojen saneeraus 2017 Vesikattojen saneerauksen ja huippuimureiden vaihdon suunnittelu 2016 Porrashuoneiden maalaus, porrashuoneiden valojen uusinta led 2013 Saunaosaston saneeraus, C-portaan huippuimurin vaihto 2012 Patteritermostaattien ja linjaventtiilien uusinta, lämmönsäätö 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010 IV-hormien nuohous ja IV:n perussäätö 2009 Lukostomuutos 2004-2005 Piha-aitojen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Sokkelinvierustojen sepelöinti ja pihan kallistuskorjauksia 2003 Julkisivuelementtien saumausten uusinta, parvekelinjojen korjausmaalaus, parvekelaattojen vesieristys ja laatoitus 2001-2004 10-vuotisvastuu töitä 1998 Kaukolämmön vaihtimien uusinta 1995 Ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus
- Tulevat remontit Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2025 Saunojen saneeraukset, kuivaushuoneiden ja pyörävarastojen lattioiden ja seinien maalaustyöt Em. lisäksi vesijohtojen kuntotutkimus saattaa tulla ajankohtaisesti seurantajaksolla, jos merkkejä vesijohtojen elinkaaren loppumisesta ilmenee. Myös kylpyhuoneiden (arviolta 4 kpl) alkuperäisten muovimattojen uusinta voi tulla ajankohtaiseksi seuraavan viiden vuoden aikana, taloyhtiö osallistuu vesieristekustannuksiin osakkeenomistajien tekemissä kylpyhuoneiden muutostöissä.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 46, Piha-autopaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 60
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Kerhohuone, kuntosali (sijaitsee F-talossa, avain isännöitsijältä),
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
