Takaisin kohdelistaukseen

Palomäenkatu 1b as 1, Nummi, Turku

487 000 € • 3h, k, oh, rt, aula, 2x kph, s, khh, wc, vh • 170 m² • 1927

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Idyllinen ja elegantti - uniikki paritalokoti maalämmöllä

Tämä ainutlaatuinen paritalokoti tarjoaa yhdistelmän vanhanajan charmia ja modernia mukavuutta, jota on vaikea vastustaa. Alunperin vuonna 1927 rakennettu ja sittemmin vuosina 2016–2017 pieteetillä saneerattu paritalo on täydellinen esimerkki siitä, miten tyylikkäästi historia ja nykyajan mukavuudet voivat sulautua yhteen.

Kolme kerrosta ja 170m² tarjoaa kodikkuutta ja tilan tuntua jokaiselle asukkaalle. Lämminhenkinen tunnelma valloittaa heti sisään astuessa. Kodin sydän on keskikerroksen avara oleskelutila, jossa olohuone yhdistyy ihastuttavaan sini-harmaaseen keittiöön. Ylellinen keittiö on kuin luotu inspiroivaan ruoanlaittoon - kauniit kaapistot ja runsaat laskutilat mahdollistavat kokkailun niin arkena kuin juhlana. Keittiöstä on kulku suoraan aurinkoiselle terassille. Tunnelma on harkittu ja huoliteltu, samalla kun yksityiskohdat antavat tilalle oman persoonallisen ilmeensä.

Makuuhuoneita on kolme ja ne asettuvat ullakko- ja kellarikerroksiin, tarjoten omaa rauhaa ja joustavuutta tilojen käyttöön. Yläkerran aula soveltuu mainiosti niin lasten leikkeihin, kuin etätyöpisteeksi. Ullakkokerroksessa on oma kylpyhuone / wc ja alimmassa kerroksessa odottaa spa-henkinen kylpyhuone. Ripaus luksusta - sadevesisuihku ja oma tunnelmallinen sauna tekevät rentoutumishetkista täydellisiä. Käytännöllinen kodinhoitohuone on varusteltu kurapisteellä, joten jokaiset tossut ja tassut saa pesuun heti sisäänkäynniltä!

Vehreä ympäristö ja oma tontti idyllisellä Palomäenkadulla luovat puitteet, jossa on helppo viihtyä. Lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja sähkönkulutus on ollut nykyisellä perheellä noin 12 000 kWh.
Matkaa Turun ydinkeskustaan on vain kolme kilometriä ja päivittäispalveluita löytyy kattavasti toki lähempääkin Nummen asuinalueelta. Paikallisliikenteen pysäkille on vaivattomat 150 metriä, joten kulkeminen niin omalla autolla kuin julkisilla sujuu erinomaisesti.

Tämä koti on todennäköisesti juuri sellainen paikka, josta olette haaveilleet - yhdistelmä ajattomuutta, tyyliä ja moderneja mukavuuksia.

Tervetuloa hurmaantumaan!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20651811
  • Sijainti Palomäenkatu 1b as 1, 20540 Turku
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, oh, rt, aula, 2x kph, s, khh, wc, vh
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 170 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alatieto perustuu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin ja rakennustietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja voi poiketa olennaisestikin esitteellä annetusta pinta-alasta. As 1 huoneistoala on 170 m² Koko asuinrakennuksen huoneistoala on 398 m² ja kerrosala 464 m².
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2034
  • Rakennusvuosi 1927
  • Käyttöönottovuosi 1927

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 487 000 €
  • Myyntihinta 487 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 276,96

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Nykyisellä 5-henkisellä perheellä sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 noin 12 000 KWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Jätemaksut jaetaan huoneistojen välillä henkilöluvun mukaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2021 Kellarikerroksen makuuhuone ja vaatehuone 2020 Aidan maalaus 2020 Piharemontti (maanvaihto, kivetys, nurmikot ja istutukset) 2020 Keskikerroksen Sydänpuu-ikkunat 2019 Kellarikerroksen kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja eteinen 2018 Sokkelin korjaus, rappaus ja pinnoitus 2018 Piha-aidat 2017 Katon korjaus, maalaus, tuuletusventtiilit, piippujen pellitys 2017 Kellarin kaivuu, keskimuurin osittainen purku ja vahvistus, sisäpuoliset salaojat, kapillaarikatko, uretaanieristys ja betonivalu lattiaan 2017 Kellarin seinien eristys 70mm uretaanilevyllä 2017 Kaikki käyttövesiputket, viemärit, lämmitysputkistot 2017 Käyttövesi-, viemäri- ja hulevesiliittymien uusiminen kaupungin verkkoon 2017 Salaojat ja sadevesiviemäröinti 2017 Maalämpö 2017 Ilmalämpöpumppu yläkertaan 2017 Kaikki sähköt (kellarin osalta 2020) 2017 Valokuitu 2017 Kaikki keskikerroksen sisäpinnat purettu hirteen asti, paperoitu, huokolevytetty ja pinnoitettu 2017 Välipohjat avattu, rakenteet oikaistu ja vahvistettu, eristeet vaihdettu (ekovilla), sisäkatot ja lattiat uusittu 2017 Yläkerran kaikki rakenteet ja pinnat 2017 Kellarikerroksen ikkunat 2017 Keittiö 2017 Ulko-ovet 2017 Yläkerran kylpyhuone 2017 Portaikot 2017 Koneellinen ilmanvaihto (älyohjattu, Vilpe eco ideal wireless) 2017 Murto-, vesivuoto- ja palohälytysjärjestelmä kiinteästi asennettuna (Securitas) 2016 Julkisivujen ja hirsirungon korjaus ja entisöinti 2016 Yläpohja purettu, kattotuolit vahvistettu, katto eristetty 200mm uretaanilevyllä 2016 Yläkerran päätyseinä tuulensuojalevytetty, koolattu, eristetty (ekovilla) ja levytetty uudelleen 2016 Kaakeliuunin korjaus 2016 Yläkertaan vaihdettu Sydänpuu-ikkunat
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, kylmäkellarikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, kellarikerroksessa komero portaiden alla, kaapistot
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, hirsi
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuoneissa lautalattiat ja päämakuuhuoneessa kokolattiamatto
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen kuvaus 2 kylpyhuonetta, joissa wc

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavanmukainen rakennusoikeus 560 k-m², josta käytetty 464 k-m².
  • Koko 1 037 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-11-67-40
  • Rasitteet Vesijohto (rasitettu) Viemärijohto (rasitettu)

Esittely

  • Esittelyaika 19.11. 17:15 - 17:45
  • Esittelijä Asta Lumento
  • p. 0452293492
  • Sähköposti asta@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku