Halkoniemenrinne 1, Halkoniemi, Tampere
199 000 € • 3h, k, p • 49,50 m² • 2018
Maarit Ritari
maarit@strand.fi
+358 40 589 7299
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Tehokas ja valoisa kolmio Halkoniemessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun ja tehokkaaseen kolmioon joka sijiatsee Halkoniemen alueella Näsijärven läheisyydessä.
Asunnossa on kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta sekä avara ja valoisa oleskelutila, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneen kanssa yhteiseksi tilaksi. Kylphuone on riittävän kokoinen, jotta se toimii myös erinomaisesti perheen pyykkihuoltopisteenä. Tämä pohjaratkaisu tarjoaa hyvin toimivat puitteet arkeen ja on täydellinen valinta sinulle joka arvostat toimivuutta, runsasta kaappitilaa, suurta parveketta ja upeaa sijaintia.
Nauti aamukahvit tai illan rauha huoneistoon kuuluvalla lasitetulla parvekkeella. Parveke on koko huoneiston levyinen, ikään kuin oma ulko-olohuone kesäpäiviin ja miksei lämmittimen avulla myös viileämpää vuoden aikaan.
Sijainti Halkoniemessä tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen elämään; venesatama on aivan vieressä, alueen ulkoilureitit sekä palvelut lähes kotiovella ja ratikka vie sinut muutamassa minuutissa keskustan sykkeeseen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20521751
- Sijainti Halkoniemenrinne 1, 33410 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, p
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 49,50 m²
- Kerros 4/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2018
- Käyttöönottovuosi 2018
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 199 000 €
- Myyntihinta 102 405,45 €
- Velkaosuus 96 594,55 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 009,50 € / kk
- Rahoitusvastike 722,40 € / kk
- Hoitovastike 287,10 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksu on ennakkona ( € / hlö ) ja se tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat ovat osakepaikkoina
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 5 504 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
- Vuokra 13 620,62 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.07.2077
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Kuunari
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Oy Petri Tiainen Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere 0207488226
- Huolto HH-Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset: 2018 - 2020 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet 2019 - 2020 Vuositakuutarkastus 2021 Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja - putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2023 Vesikaton ja yläpohjan laajempi tarkistaminen
- Tulevat remontit Hallituksen laatiman PTS-ehdotuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossa-pitotarve, suunniteltu: 2022 alkaen vuoden välein: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korjausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2022 alkaen vuosittain, kiinteistöhuolto tarkastaa: Vesikaton silmämääräinen tarkastus. 2024-5 vuoden välein, kiinteistön vastuulla: Vesikaton laajempi tarkastus ja huoneistojen palovaroittimien vaihto. 2024-2025 vuoden välein, kiinteistön vastuulla-yhteiskäytössä Kuunarin kanssa: Leikkivarusteiden turvallisuus, puu- ja metalliosien huoltomaalaus. 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet 2027-2037 vuoden välein: Väestösuojatilan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2027 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Perustajaurakoitsijan 10- vuotisvirhevastuuseen liittyviä tarkastuksia 2027 -2037 IV-kanavien nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027 -2037 Väestönsuojatilan tiiveyskoe 2028 - 2038 Palovaroittimien uusinta 2028 - 2038 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus 2029 -2039 Palovaroittimien sekä paristojen vaihto 2030- 2036 vuoden välein: Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 20
- Huoneistojen lukumäärä 52
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Ylimääräinen lainanlyhennys 400,00€, kuluton korontarkistuspäivänä ja lyhennyspäivinä 30.6. ja 31.12. Kiinteistö-Tahkola Oy perii lisäksi lainaosuuslaskennasta palveluhinnaston mukaisen palkkion. -Yhtiötä rasittaa 6.7.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa. Sopimus päättyy 31.7.2077. -Yhtiötä rasittaa 7.7.2017 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Kipparin kanssa. -Yhtiötä rasittaa 7.2.2017 allekirjoitettu rasitesopimus Asunto Oy Tampereen Kipparin, Tampereen kaupungin ja TA-Asumisoikeuden kanssa. -Naapuritaloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kipparin päävedenmittaus on Asunto Oy Tampereen Kuunarin teknisessä tilassa. -Asunto Oy Tampereen Kuunari ja Asunto Oy Tampereen Kippari muodostavat yhdessä kiinteistöyhtymän.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
