Nelikkokuja 12, Matinkylä, Espoo
575 000 € • 3h, k, s • 78 m² • 2009
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Upea ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa tilavan ja valoisan kodin, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät vaikutuksen heti sisään astuttaessa – tervetuloa ihastumaan!
Ikkunoista tulviva luonnonvalo luo ilmavan ja avoimen tunnelman. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on suuri n. 30 m2, kokonaisuudessaan lasitettu parveke. Lasituksen ansiosta tarkenet nauttia aamukahvit parvekkeella jo aikaisin keväällä. Lisäksi asunnon parvi tuo lisätilaa, joka sopii loistavasti esimerkiksi vierashuoneeksi tai työskentelytilaksi.
Keittiössä on panostettu laatuun, siellä Puustellin kaapistot sekä kvartsitasot, tuoden modernia tyylikkyyttä, sekä kestävää käytännöllisyyttä ruoanlaittoon. Asunto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joten asuminen on miellyttävää myös kuumina kesäpäivinä.
Tämän omatonttisen taloyhtiön sijainti on ihanteellinen – kauppakeskus Iso Omena on aivan vieressä, joten kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Metroasema ja hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla.
Taloyhtiöllä on vuokrattavia sähköauton latauspaikkoja.
Mahdollisuus myös ostaa kaupan yhteydessä erillisellä osakkeella autotalli latausasemalla, hintaan 25 000€.
Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM
040 680 7703
kia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21603833
- Sijainti Nelikkokuja 12, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78 m²
- Kerros 8/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 21.2.2033
- Rakennusvuosi 2009
- Käyttöönottovuosi 2009
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 575 000 €
- Myyntihinta 575 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 374,40 € / kk
- Hoitovastike 374,40 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, lopputarkastusta ei vaadita. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 2017 Keittiötason, hanan ja välitilan valaisimen vaihto. Pistorasian siirtäminen. Valaisinspottien asennus kylpyhuoneeseen ja wc. Saunan valaistuksen uusiminen LED. Suihkuseinän asennus. 2019 suihku ja pesuallashanan vaihto.
- Auton säilytys Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta. 5 paikkaa pihalla, 7 paikkaa hallin katolla ja 22 paikkaa hallin sisällä. Taloyhtiöllä on sähköauton latauspaikkoja. AP, hallipaikka 26€/kk AP, kansi 13€/kk AP, pihapaikka 13€/kk Isännöitsijältä 5.2. saadun tiedon mukaan: Autopaikkoja on vapaana 2kpl hallin katolla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Tulisija takkavaraus
- Kate Kumibitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Puustellin kaapistot, kvartsitasot ja välitilassa lasi.
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Harvian pylväskiuas ja tervaleppälauteet.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 865 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Omenapuu
- Isännöitsijän tiedot Priman Oy Pekka Jokela 0207-614 430
- Huolto Aiden Oy Siivous, Barodon Ay
- Tehdyt remontit Tehdyt huomattavat kunnossapitotyöt 31.1.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2012 Raja-aidan rakentaminen 2013 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Rivitalojen parvekkeiden ja terassien puuosien maalaus 2017 Rivitalon ulko-ovien tiivistys 2017 Salaojien painehuuhtelu 2018 Rivitalon alapohjien tiivistys 2018 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Piispansillan puolella olevan pihapolun asfaltointi 2019 6 kpl pesuhuoneiden lattiakaivon korjaus 2019 paineenkorotuspumppuaseman uusiminen 2020 A8, A16, A30, A36, ja B 40 lämpövuotojen korjaus. Julkisivurappauksien halkeamien korjaus, julkisivun vaurioalueen rappauksien korjaus, A38 vesipellin korjaus, julkisivun elastisten saumojen korjaus ikkunapielissä. 2023 Parvekelasien huolto (seuraava tarkastelu ajankohta 2028) 2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään 2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033) 2023 Julkisivujen maalaus (seuraava tarkasteluajankohta 2038) 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033) 2023 Myrskypellin asennus räystäälle
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 31.1.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vuonna 2024-2028 Parvekkeiden korjaus tarvittavilta osin (2024) Rivitalohuoneistojen ovikorjaukset, kynnysrakenteen ja karmin korjaus Jäte- ja sadevesien pohjaviemärien painehuuhtelu 5. vuoden välein (2025) Salaojien painehuuhtelu 5. vuoden välein (2025) Vuonna 2028-2033 Jäte- ja sadevesien pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 5. vuoden välein Salaojien painehuuhtelu, 5. vuoden välein LTO- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 5. vuoden välein Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus Lämmönvaihtimen uusiminen Vesikatteen uusiminen Isännöitsijältä 5.2.25 saadun sähköpostin mukaan: Parvekekorjaukset on tehty, rivitalojen ovirakenteen korjauksia ei ole tehty, pyritään mahdollisuuksien mukaan tekemään kassavaroin. Muilta osin tuleviin hankkeisiin ei ole tarkempia aikatauluja tai kustannusarvioita.
- Kuntotutkimuksista Takuutarkastus Isännöintiverkko Oy 2011 Leikkialueiden kuntotarkastus Puuha Group Oy 2017 Rivitalon merkkiainekoe Vahanen Oy 2018 Vesikatteiden kuntotarkastus Vahanen Oy 2018 Kuntoarvio ja 10v. vastuut Vahanen Oy 2018 Julkisivujen lämpökuvaus Vahanen Oy 2018 Märkätilatarkastus huoneistot Vahanen Oy 2018 Väestönsuoja tiiveyskoe Suojamies Oy 2019 Julkisivun korjaustarveselvitys Aarno Oy 2023
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 12, Autohallipaikkoja: 22
- Huoneistojen lukumäärä 42
- Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.03.2023. Yhtiökokous päätti korjauspaketin toteuttamisesta joka sisältää räystäiden myrskypeltien asentamisen, elementtisaumojen uusimisen, talojen maalaamisen, rakennusautomaatin (RAU) uusimisen huoneistoantureilla toimivaksi ja lukituksen uusimisen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai isännöitsijän nostamaan hankkeiden toteuttamista varten enintään 232 000,00 € suuruisen lainan valitsemastaan pankista 10 vuoden takaisinmaksuajalla. Isännöitsijältä 5.2.25 saadun tiedon mukaan: Hoitolaina muutettu pääomavastikkeelliseksi lainaksi vuoden 2024 aikana.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
